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グランデュア城山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,770万円
8階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,770万円8階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴12件2020年08月21日更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.84

358人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県佐世保市城山町1-21
交通
  • 松浦鉄道西九州線「北佐世保駅」徒歩9分
築年月
2003年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランデュア城山の基本情報

グランデュア城山は、2003年08月に竣工された総戸数39戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約88㎡、間取りが2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,562万～2,388万円、参考相場単価は25万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランデュアシロヤマ管理会社東急コミュニティー
住所長崎県 佐世保市 城山町1-21管理形態委託
郵便番号〒857-0033管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり169円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建15階建間取り2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県佐世保市城山町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は松浦鉄道西九州線の北佐世保駅で徒歩9分、アクセス良好です。中佐世保駅から徒歩19分、佐世保中央駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十八銀行佐世保市役所出張所 (287 m)
    • 親和銀行 佐世保市役所支店 (329 m)
    • 親和銀行 宮田町支店 (377 m)
    • 日本政策金融公庫佐世保支店 国民生活事業 (477 m)
    • 十八銀行 佐世保俵町支店 (501 m)
    • ファミリーマート佐世保湊町 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 九州ひぜん信用金庫俵町支店 (527 m)
    • ファミリーマート高天町 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 親和銀行 浜田町支店 (749 m)
    • ココストアRICマート森山 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 城山町店 (49 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 佐世保万徳町店 (233 m)
    • Yショップ保立店 (497 m)
    • ローソン 佐世保天満町店 (577 m)
    • Yショップ俵町古場田店 (591 m)
    • ファミリーマート 佐世保相生町店 (607 m)
    • セブンイレブン 佐世保俵町店 (803 m)
    • セブンイレブン 佐世保常盤町店 (949 m)
    • ファミリーマート 佐世保栄町店 (996 m)
  • スーパー3件
    • スーパーサンクス俵町店 (580 m)
    • エレナ 相生店 (683 m)
    • エレナ名切店 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 佐世保市立清水中学校 (254 m)
    • 長崎県立佐世保北高校北和寮 (268 m)
    • 佐世保美術研究所 (294 m)
    • 長崎県立佐世保北中学校 (298 m)
    • 長崎県立佐世保北高校 (312 m)
    • 私立佐世保女子高校 (580 m)
    • 佐世保市立幼児ことばの教室 (630 m)
    • 九州文化学園小学校・中学校 (639 m)
    • 長崎県立佐世保中央高校 (652 m)
    • 佐世保市立清水小学校 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐世保市役所 (303 m)
    • 江迎警察署 世知原警察官駐在所 (303 m)
    • 江迎警察署 潜龍警察官駐在所 (303 m)
    • 江迎警察署 鹿町警察官駐在所 (303 m)
    • 江迎警察署 深江警察官駐在所 (303 m)
    • 佐世保テレホン児童相談室 (317 m)
    • 長崎県佐世保こども・女性・障害者支援センター (317 m)
    • 佐世保警察署 宮田交番 (401 m)
    • 佐世保労働基準監督署 (412 m)
    • 自衛隊長崎地方協力本部佐世保出張所 (412 m)
  • 病院/医療10件
    • 山村医院 ドクター美南子スキンクリニック (79 m)
    • 増元内科 (97 m)
    • いけだ小児科 (101 m)
    • 村上内科 (143 m)
    • ハナレイ倶楽部グループホーム (165 m)
    • 松村耳鼻咽喉科 (185 m)
    • 梅津歯科医院 (188 m)
    • 兵働歯科医院 (204 m)
    • 佐世保市社会福祉協議会 (215 m)
    • さいくさ歯科 (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園比良幼保園 (449 m)
    • 比良保育園 (452 m)
    • アトム保育園 (560 m)
    • 桜の聖母幼稚園 (689 m)
    • キャンディ保育園 (713 m)
    • 天竜保育園 (843 m)
    • 進徳保育園 (881 m)
    • 進徳幼稚園 (884 m)
    • 認定こども園九州文化学園幼稚園 (899 m)
    • 太陽の子保育園 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランデュア城山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,562万～2,388万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
84万円 〜 89万円
前月との比較2024年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較佐世保市の平均より11.4% 高い↑
長崎県の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 190位
佐世保市
71棟中 26位
城山町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランデュア城山の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.6万円

  • 佐世保市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

売買価格相場の未来予想

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グランデュア城山の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,850万〜1,940万円対前年同月比↑1,680万〜1,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランデュア城山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,870万円です。専有面積は約61㎡〜約88㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月1,750万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約87万円)南東-
2020年7月1,750万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約87万円)南東-
2020年6月1,750万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約87万円)南東-
2019年5月2,650万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約99万円)--
2019年4月2,700万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランデュア城山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,892.9万円（29.8万円）
81〜90㎡5件2,792万円（31.7万円）

グランデュア城山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,892.9万円（㎡単価29.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランデュア城山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

佐世保市の売買相場グランデュア城山のある佐世保市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−15.57%下落（-218万円）、前年比で−5.72%下落（-71.7万円）しています。

グランデュア城山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,892.9万円29.8万円
4階〜9階2,792万円31.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,892.9万円29.8万円
4LDK/4SLDK等2,792万円31.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,750万円26.7万円

グランデュア城山の売却のご相談

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グランデュア城山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランデュア城山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
トーカンマンション浜田町2023年6月4.8万円1K7.2万円-
アーバン石坂2020年4月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円
ビバシティ元町2017年4月11.0万円3LDK22.0万円-
ウィング石坂2017年3月6.8万円3LDK13.6万円-
ビバシティ比良町2017年2月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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