トーカンマンション浜田町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 530万円
6階、1R、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 530万円 | 6階, 1R, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2020年04月01日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 4.8万円 | |
| 表面利回り | 12.0％ 〜 14.7％ | 6階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.59
139人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長崎県佐世保市浜田町2-27
- 交通
- 松浦鉄道西九州線「佐世保中央駅」徒歩9分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション浜田町の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションハマダマチ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 佐世保市 浜田町2-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒857-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県佐世保市浜田町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は松浦鉄道西九州線の佐世保中央駅で徒歩9分、アクセス良好です。中佐世保駅から徒歩11分、北佐世保駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 長崎銀行 佐世保支店 (158 m)
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- 公園3件
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- ニューヤマザキデイリーストア佐世保共済病院店 (694 m)
- デイリーヤマザキ 佐世保光月店 (736 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- ハローワークプラザ佐世保 (194 m)
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- 病院/医療10件
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- やまさき歯科医院 (61 m)
- おおつぼ内科クリニック (61 m)
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- 浜田町在宅介護支援センター (73 m)
- 西諫早病院サテライトクリニックPET/CT佐世保 (83 m)
- えんどうファミリークリニック (91 m)
- 訪問看護ホームナース (129 m)
- 歯科タナカ (144 m)
- 村上きんしろう循環器内科 (152 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 進徳幼稚園 (244 m)
- キャンディ保育園 (246 m)
- 進徳保育園 (258 m)
- 太陽の子保育園 (295 m)
- 認定こども園九州文化学園幼稚園 (316 m)
- 比良保育園 (668 m)
- 幼保連携型認定こども園比良幼保園 (669 m)
- 愛和幼稚舎 (700 m)
- 島地シティ夜間保育園 (791 m)
- アソカ幼稚園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション浜田町の簡易査定
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定期的にトーカンマンション浜田町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション浜田町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 450万～1,127万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 佐世保市の平均より9.2% 低い↓ 長崎県の平均より16.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約24㎡のお部屋の場合 500万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカンマンション浜田町の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
佐世保市の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.4万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
売買価格相場の未来予想
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トーカンマンション浜田町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜530万円対前年同月比↑ | 500万〜530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション浜田町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,199万円です。専有面積は約22㎡〜約53㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2019年4月 | 580万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約24万円 (約79万円) | 北東 | 済 |
| 2018年12月 | 490万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約20万円 (約67万円) | 北東 | - |
| 2018年11月 | 490万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約20万円 (約67万円) | 北東 | - |
| 2018年10月 | 500万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約20万円 (約68万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して＋27.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンマンション浜田町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 498.3万円 | 20万円 |
| 4階〜5階 | 666.3万円 | 20.2万円 |
| 6階〜11階 | 487.1万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 480万円 | 19.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 480万円 | 19.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,199万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 500万円 | 20万円 |
| 北/北東/北西 | 483.3万円 | 19.8万円 |
トーカンマンション浜田町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーカンマンション浜田町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約24㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：12.0％ 〜 14.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4.8万円 | 1K | 22.26㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2016年1月 | 4.5万円 | 1K | 22.4㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年5月 | 4.2万円 | 1K | 22.4㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 6〜10 | - |
| 2015年2月 | 4.5万円 | 1K | 22.26㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンマンション浜田町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4.7万〜5万円 22.26㎡ / 北東 | |
| 3階 | 5.2万〜5.4万円 24.96㎡ / 北 | |
| 4階 | 4.8万〜5万円 22.86㎡ / 北 | |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 53.07㎡ / - | |
| 6階 | 5.1万〜5.3万円 22.26㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 5.2万〜5.4万円 22.4㎡ / - | |
| 10階 | 5.5万〜5.8万円 24.96㎡ / 北東 | |
| 11階 | 5.6万〜5.8万円 24.96㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 吉井町直谷
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