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トーカンマンション浜田町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

550万 〜 580万円
6階、1R、約24㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格550万円 〜 580万円6階, 1R, 約24㎡の例
売買履歴14件2020年04月01日更新
家賃相場4.2万 〜 4.8万円
表面利回り10.8％ 〜 13.3％6階, 1R, 約24㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.69

825人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県佐世保市浜田町2-27
交通
  • 松浦鉄道西九州線「佐世保中央駅」徒歩9分
築年月
1989年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーカンマンション浜田町の販売中の中古物件

トーカンマンション浜田町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

トーカンマンション浜田町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

トーカンマンション浜田町の基本情報

トーカンマンション浜田町は、地産トーカンによって1989年01月に竣工された総戸数65戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約53㎡、間取りが1R、1K、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は499万～1,249万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションハマダマチ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所長崎県 佐世保市 浜田町2-27管理形態委託
郵便番号〒857-0051管理員日勤
築年月1989年1月管理費1㎡あたり196円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建11階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県佐世保市浜田町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は松浦鉄道西九州線の佐世保中央駅で徒歩9分、アクセス良好です。中佐世保駅から徒歩11分、北佐世保駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 親和銀行 浜田町支店 (48 m)
    • ココストアRICマート森山 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • 長崎銀行 佐世保支店 (158 m)
    • 十八銀行 佐世保支店 (177 m)
    • JAながさき西海させぼ支店 (193 m)
    • 日本政策金融公庫佐世保支店 国民生活事業 (267 m)
    • 商工中金佐世保支店 (291 m)
    • ファミリーマート佐世保湊町 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 親和銀行 佐世保市役所支店 (437 m)
    • 十八銀行佐世保市役所出張所 (477 m)
  • 公園3件
    • 佐世保公園 (563 m)
    • ニミッツパーク (657 m)
    • 新公園 (855 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 佐世保相生町店 (149 m)
    • ローソン 佐世保天満町店 (176 m)
    • セブンイレブン 佐世保常盤町店 (293 m)
    • セブンイレブン 佐世保市総合病院店 (343 m)
    • ファミリーマート 佐世保栄町店 (395 m)
    • デイリーヤマザキ 佐世保栄町店 (494 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 佐世保万徳町店 (621 m)
    • ファミリーマート 佐世保島瀬町店 (681 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア佐世保共済病院店 (694 m)
    • デイリーヤマザキ 佐世保光月店 (736 m)
  • スーパー6件
    • エレナ 相生店 (64 m)
    • エレナmini サンクル店 (357 m)
    • イオン 佐世保店 (649 m)
    • エレナ名切店 (803 m)
    • フルノストアー夢市場 (920 m)
    • エレナ京坪店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こころ医療福祉専門学校 佐世保校 (73 m)
    • 専門学校させぼ公務員オブビジネス (158 m)
    • チャイルドハート名切 (307 m)
    • チャイルドハートときわ (307 m)
    • 佐世保市医師会看護専門学校 (509 m)
    • 長崎県立佐世保北中学校 (588 m)
    • 長崎県立佐世保北高校 (596 m)
    • 佐世保市立祇園小学校 (654 m)
    • 佐世保市立大久保小学校 (661 m)
    • 長崎県立佐世保北高校北和寮 (662 m)
  • 公共施設/機関10件
    • させぼ若者サポートステーション (150 m)
    • 長崎県視覚障害者情報センター佐世保 (191 m)
    • 長崎県産業振興財団(公益財団法人)佐世保事業所 (193 m)
    • 長崎県県北振興局 商工水産部 水産課 (193 m)
    • ワークプラザ (194 m)
    • ハローワークプラザ佐世保 (194 m)
    • 佐世保市役所 教育委員会 公民館政策課 中央公民館 (223 m)
    • 佐世保警察署 (243 m)
    • 佐世保市中央保健福祉センター (319 m)
    • 佐世保市消防団 第2中隊本部 第14分団 (325 m)
  • 病院/医療10件
    • しながわ小児歯科医院 (33 m)
    • やまさき歯科医院 (61 m)
    • おおつぼ内科クリニック (61 m)
    • くろき医院 (63 m)
    • 浜田町在宅介護支援センター (73 m)
    • 西諫早病院サテライトクリニックPET/CT佐世保 (83 m)
    • えんどうファミリークリニック (91 m)
    • 訪問看護ホームナース (129 m)
    • 歯科タナカ (144 m)
    • 村上きんしろう循環器内科 (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 進徳幼稚園 (244 m)
    • キャンディ保育園 (246 m)
    • 進徳保育園 (258 m)
    • 太陽の子保育園 (295 m)
    • 認定こども園九州文化学園幼稚園 (316 m)
    • 比良保育園 (668 m)
    • 幼保連携型認定こども園比良幼保園 (669 m)
    • 愛和幼稚舎 (700 m)
    • 島地シティ夜間保育園 (791 m)
    • アソカ幼稚園 (803 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション浜田町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション浜田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格499万～1,249万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
74万円 〜 77万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較佐世保市の平均より2.7% 低い↓
長崎県の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
550万 〜 580万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 235位
佐世保市
71棟中 34位
浜田町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • トーカンマンション浜田町の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円

  • 佐世保市の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    77万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

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トーカンマンション浜田町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、24㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
500万〜530万円対前年同月比↑550万〜580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション浜田町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,199万円です。専有面積は約22㎡〜約53㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月1,199万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)--
2019年4月580万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)北東済
2018年12月490万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)北東-
2018年11月490万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)北東-
2018年10月500万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約20万円 (約68万円)北東-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して＋27.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーカンマンション浜田町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡14件489.3万円（19.8万円）
51〜60㎡1件1,199万円（22.6万円）

トーカンマンション浜田町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は489.3万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

トーカンマンション浜田町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階498.3万円20万円
4階〜5階666.3万円20.2万円
6階〜11階487.1万円19.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等480万円19.6万円
1LDK/1SLDK等480万円19.6万円
2LDK/2SLDK等1,199万円22.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東500万円20万円
北/北東/北西483.3万円19.8万円

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トーカンマンション浜田町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃6階、1R、約24㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月4.8万円1K22.26㎡7.2万円-1〜5北東
2016年1月4.5万円1K22.4㎡4.5万円4.5万円1〜5東
2015年5月4.2万円1K22.4㎡4.2万円4.2万円6〜10-
2015年2月4.5万円1K22.26㎡4.5万円4.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション浜田町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.7万〜4.9万円
22.26㎡ / 北東
3階5.1万〜5.4万円
24.96㎡ / 北
4階4.7万〜5万円
22.86㎡ / 北
5階12万〜12.6万円
53.07㎡ / -
6階5万〜5.3万円
22.26㎡ / -
7階
8階
9階5.2万〜5.4万円
22.4㎡ / -
10階5.5万〜5.8万円
24.96㎡ / 北東
11階5.5万〜5.8万円
24.96㎡ / 北東

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トーカンマンション浜田町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

トーカンマンション浜田町周辺の中古マンション

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ビバシティ浜田町

松浦鉄道西九州線「佐世保中央駅」徒歩10分
佐世保市浜田町

2,200万円

70㎡
NO IMAGE

ビバシティ相生

松浦鉄道西九州線「佐世保中央駅」徒歩11分
佐世保市相生町

1,950万円

87㎡
NO IMAGE

ビバシティ元町

松浦鉄道西九州線「佐世保中央駅」徒歩13分
佐世保市元町

69㎡
NO IMAGE

ビバシティ国際通り

松浦鉄道西九州線「佐世保中央駅」徒歩12分
佐世保市元町

85㎡
NO IMAGE

ランドアーク湊町

松浦鉄道西九州線「佐世保中央駅」徒歩8分
佐世保市湊町

1,800万〜2,850万円

61㎡〜90㎡
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ポレスター栄タワーレジデンス

松浦鉄道西九州線「佐世保中央駅」徒歩5分
佐世保市常盤町

59㎡〜76㎡

トーカンマンション浜田町周辺の相場が近い中古マンション

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ハウステンボスヒルズ3

ＪＲ大村線「ハウステンボス駅」徒歩16分
佐世保市ハウステンボス町

980万〜1,580万円

58㎡〜86㎡
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ハウステンボスヒルズ2

ＪＲ大村線「ハウステンボス駅」徒歩18分
佐世保市ハウステンボス町

970万〜2,100万円

60㎡〜142㎡
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ビバシティ国際通り

松浦鉄道西九州線「佐世保中央駅」徒歩12分
佐世保市元町

85㎡
NO IMAGE

ビバシティ光月

松浦鉄道西九州線「中佐世保駅」徒歩6分
佐世保市光月町

1,980万〜3,480万円

71㎡〜151㎡
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グランデュア島瀬ヒルズ

松浦鉄道西九州線「中佐世保駅」徒歩4分
佐世保市島瀬町

1,050万〜2,980万円

52㎡〜106㎡
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ビバシティ相生

松浦鉄道西九州線「佐世保中央駅」徒歩11分
佐世保市相生町

1,950万円

87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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