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ビバシティ相生

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
7階、2LDK、約87㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円7階, 2LDK, 約87㎡の例
売買履歴7件2018年09月25日更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.55

348人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県佐世保市相生町2-28
交通
  • 松浦鉄道西九州線「佐世保中央駅」徒歩11分
築年月
2001年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ビバシティ相生の基本情報

ビバシティ相生は、ランドアークによって2001年02月に竣工された総戸数25戸の14階建マンションです。施工は高木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約87㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,753万～1,849万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビバシティアイオイ管理会社エルベック
住所長崎県 佐世保市 相生町2-28管理形態委託
郵便番号〒857-0044管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり83円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ランドアークバイク置き場-
施工会社高木工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県佐世保市相生町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は松浦鉄道西九州線の佐世保中央駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。中佐世保駅から徒歩12分、北佐世保駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 親和銀行 浜田町支店 (157 m)
    • 日本政策金融公庫佐世保支店 国民生活事業 (159 m)
    • ココストアRICマート森山 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • ファミリーマート佐世保湊町 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 長崎銀行 佐世保支店 (266 m)
    • 十八銀行 佐世保支店 (277 m)
    • JAながさき西海させぼ支店 (297 m)
    • 親和銀行 佐世保市役所支店 (331 m)
    • 十八銀行佐世保市役所出張所 (372 m)
    • 商工中金佐世保支店 (396 m)
  • 公園3件
    • 佐世保公園 (665 m)
    • ニミッツパーク (751 m)
    • 新公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 佐世保相生町店 (48 m)
    • ローソン 佐世保天満町店 (68 m)
    • セブンイレブン 佐世保常盤町店 (401 m)
    • セブンイレブン 佐世保市総合病院店 (422 m)
    • ファミリーマート 佐世保栄町店 (497 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 佐世保万徳町店 (515 m)
    • デイリーヤマザキ 佐世保栄町店 (603 m)
    • ファミリーマート 城山町店 (662 m)
    • ファミリーマート 佐世保島瀬町店 (789 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア佐世保共済病院店 (802 m)
  • スーパー4件
    • エレナ 相生店 (66 m)
    • エレナmini サンクル店 (464 m)
    • イオン 佐世保店 (758 m)
    • エレナ名切店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こころ医療福祉専門学校 佐世保校 (129 m)
    • 専門学校させぼ公務員オブビジネス (261 m)
    • チャイルドハート名切 (397 m)
    • チャイルドハートときわ (397 m)
    • 長崎県立佐世保北中学校 (533 m)
    • 長崎県立佐世保北高校 (543 m)
    • 佐世保市立大久保小学校 (585 m)
    • 佐世保市医師会看護専門学校 (590 m)
    • 長崎県立佐世保北高校北和寮 (602 m)
    • 私立佐世保女子高校 (608 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎県視覚障害者情報センター佐世保 (99 m)
    • 長崎県産業振興財団(公益財団法人)佐世保事業所 (102 m)
    • 長崎県県北振興局 商工水産部 水産課 (102 m)
    • 佐世保警察署 (136 m)
    • 佐世保市中央保健福祉センター (211 m)
    • 佐世保市消防団 第2中隊本部 第15分団 (248 m)
    • させぼ若者サポートステーション (248 m)
    • ハローワークプラザ佐世保 (298 m)
    • ワークプラザ (298 m)
    • 佐世保労働基準監督署 (307 m)
  • 病院/医療10件
    • えんどうファミリークリニック (18 m)
    • 訪問看護ホームナース (21 m)
    • まつみ内科クリニック (67 m)
    • やまさき歯科医院 (73 m)
    • おおつぼ内科クリニック (73 m)
    • 小西外科脳神経外科 (81 m)
    • しながわ小児歯科医院 (102 m)
    • 本村歯科医院 (144 m)
    • 藤瀬歯科医院 (151 m)
    • くろき医院 (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キャンディ保育園 (196 m)
    • 進徳幼稚園 (282 m)
    • 進徳保育園 (287 m)
    • 認定こども園九州文化学園幼稚園 (329 m)
    • 太陽の子保育園 (400 m)
    • 比良保育園 (560 m)
    • 幼保連携型認定こども園比良幼保園 (561 m)
    • 愛和幼稚舎 (686 m)
    • アトム保育園 (802 m)
    • 島地シティ夜間保育園 (899 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビバシティ相生の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビバシティ相生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,753万～1,849万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
66万円 〜 70万円
前月との比較2024年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較佐世保市の平均より12.3% 低い↓
長崎県の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 275位
佐世保市
71棟中 44位
相生町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビバシティ相生の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

  • 佐世保市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

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ビバシティ相生の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、87㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比↑1,780万〜1,870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビバシティ相生の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万円です。専有面積は約87㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月1,950万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)南-
2018年7月1,950万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)南-
2018年6月1,950万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)南-
2018年5月1,950万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)南-
2018年4月1,950万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビバシティ相生の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡7件1,950万円（22.4万円）

ビバシティ相生の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,950万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ビバシティ相生の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

佐世保市の売買相場ビバシティ相生のある佐世保市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−15.57%下落（-218万円）、前年比で−5.72%下落（-71.7万円）しています。
佐世保中央駅の売買相場ビバシティ相生のある最寄りの佐世保中央駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−27.72%下落（-427.5万円）、前年比で−5.95%下落（-70.5万円）しています。

ビバシティ相生の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,950万円22.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,950万円22.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,950万円22.4万円

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ビバシティ相生の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ビバシティ相生には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ビバシティ国際通り2023年6月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円
トーカンマンション浜田町2023年6月4.8万円1K7.2万円-
ビバシティ元町2017年4月11.0万円3LDK22.0万円-
ビバシティ比良町2017年2月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円
グランデュア島瀬公園2016年3月13.5万円3LDK40.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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