サーパス松山町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,430万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,430万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 山口県宇部市松山町1丁目9-7
- 交通
- ＪＲ宇部線「東新川駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス松山町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスマツヤマチョウ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 宇部市 松山町1丁目9-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒755-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県宇部市松山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇部線の東新川駅で徒歩5分、アクセス良好です。琴芝駅から徒歩13分、宇部岬駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝銀西信用組合宇部支店 (123 m)
- 中国労働金庫 宇部支店 (284 m)
- 山口銀行東新川支店 (351 m)
- 西中国信用金庫東新川支店 (482 m)
- 山口県信用保証協会宇部支店 (498 m)
- 福岡銀行宇部支店 (558 m)
- 広島銀行宇部支店 (716 m)
- 三菱UFJ銀行宇部支店 (736 m)
- 西日本シティ銀行宇部支店 (745 m)
- 西中国信用金庫 宇部地区本部 (815 m)
- 公園4件
- 宮大路公園 (219 m)
- 中央公園 (520 m)
- 南神原公園 (630 m)
- 神原公園 (782 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 宇部松山町店 (93 m)
- セブンイレブン 宇部東新川店 (278 m)
- ローソン 宇部港町店 (536 m)
- ファミリーマート 宇部寿町店 (549 m)
- ローソン 宇部幸町店 (720 m)
- ファミリーマート 宇部東梶返店 (772 m)
- セブンイレブン 宇部寿町店 (883 m)
- スーパー2件
- Maxvalu(マックスバリュ) 恩田店 (602 m)
- コープここと 宇部店 (742 m)
- 学校/教育施設8件
- 宇部市立見初小学校 (354 m)
- 宇部市立神原小学校 (641 m)
- 琴芝学童保育クラブ・小学校 (881 m)
- 宇部実践簿記経理教室 (890 m)
- 宇部市立恩田小学校 (923 m)
- 山口県立宇部中央高校 (942 m)
- 宇部市立神原中学校 (961 m)
- 宇部市立琴芝小学校 (973 m)
- 公共施設/機関10件
- 宇部市神原出張所 (114 m)
- 宇部市役所 教育委員会 社会教育課 (253 m)
- 宇部市役所 こども・若者応援課 子育て世代包括支援センターUbeハピ (256 m)
- 宇部警察署 松山交番 (354 m)
- 宇部警察署 (392 m)
- 生活安全ふれあい館 (393 m)
- 宇部市見初出張所 (396 m)
- 宇部健康福祉センター (509 m)
- 宇部・山陽小野田消防局 (574 m)
- 宇部市役所 教育委員会 総務課 (589 m)
- 病院/医療10件
- いそべ整形外科医院 (109 m)
- 今村皮膚科形成外科 (114 m)
- 徳久歯科クリニック (142 m)
- 東新川デイホーム (170 m)
- 吉永外科医院 (224 m)
- おぐらクリニック (311 m)
- サンポプラ病院 (325 m)
- 安心ライフ昭和町 (329 m)
- 訪問看護ステーション太陽 (333 m)
- 高田歯科医院 (335 m)
- 幼稚園/保育園7件
- わんぱくハウス (160 m)
- 慈光幼稚園 (222 m)
- 光華幼稚園 (266 m)
- プティット 本部 (512 m)
- 新神原保育園 (610 m)
- 宇部市立神原保育園 (654 m)
- 宇部さゆり幼稚園 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス松山町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス松山町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,297万～1,870万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇部市の平均より7.8% 高い↑ 山口県の平均より1.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス松山町の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
宇部市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス松山町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス松山町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,898万円です。専有面積は約67㎡〜約92㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 1,830万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,830万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス松山町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 1,678.7万円（24.7万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,546万円（21.1万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,700万円（19.2万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 1,785万円（19.3万円） |
サーパス松山町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,678.7万円（㎡単価24.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サーパス松山町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,650万円 | 17.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,751.6万円 | 25.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,607.1万円 | 19.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,645万円 | 20.6万円 |
| 12階〜13階 | 1,580万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,693.6万円 | 23.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,514万円 | 21.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,785万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,683万円 | 22.1万円 |
サーパス松山町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス松山町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス松山町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊国スカイマンション松山 | 2024年3月 | 4.5万円 | 3DK | - | - |
| 日神パレステージ宇部 | 2023年8月 | 2.7万円 | 1K | - | - |
| グローバル東新川 | 2019年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| シャトーソレイユ | 2019年3月 | 4.9万円 | 2SLDK | 4.9万円 | 4.9万円 |
| ライオンズマンション宇部錦町 | 2017年6月 | 5.9万円 | 2DK | 17.7万円 | 5.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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