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アリスト和歌山三番丁

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,680万円
4階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,680万円4階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴14件2023年09月07日更新

資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.46

961人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市三番丁
交通
  • ＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）「和歌山駅」徒歩20分
築年月
2008年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アリスト和歌山三番丁の基本情報

アリスト和歌山三番丁は、日本レイトによって2008年02月に竣工された総戸数20戸の8階建マンションです。施工は志眞建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約84㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,974万～2,680万円、参考相場単価は30万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アリストワカヤマサンバンチョウ管理会社近鉄住宅管理
住所和歌山県 和歌山市 三番丁管理形態委託
郵便番号〒640-8142管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり173円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日本レイトバイク置き場-
施工会社志眞建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市三番丁に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線（和歌山-和歌山市）の和歌山駅で徒歩20分、ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）、ＪＲ阪和線、ＪＲ和歌山線、わかやま電鉄貴志川線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。和歌山市駅から徒歩20分、田中口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 第三銀行 和歌山支店 (188 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行和歌山店 (200 m)
    • 三井住友銀行 和歌山支店 (260 m)
    • 銀行とりひき相談所 (297 m)
    • みずほ銀行 和歌山支店 (317 m)
    • 三菱UFJ銀行和歌山支店 (335 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 和歌山支店 (340 m)
    • セブン銀行 野村證券 和歌山支店 共同出張所 (368 m)
    • 関西みらい銀行 和歌山支店 (387 m)
    • セブン銀行 大和証券 和歌山支店 共同出張所 (495 m)
  • 公園9件
    • 岡公園 (379 m)
    • 和歌山公園 (459 m)
    • 岡東公園 (477 m)
    • 奥山公園 (533 m)
    • 和歌山市立 和歌山公園 和歌山城天守閣 (613 m)
    • 大新公園 (705 m)
    • 本町公園 (826 m)
    • 城北公園 (830 m)
    • 雄湊公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和歌山屋形町店 (217 m)
    • セブンイレブン 和歌山三木町店 (254 m)
    • ファミリーマート 和歌山ロイネット店 (381 m)
    • ローソン 和歌山十一番丁店 (420 m)
    • ファミリーマート 和歌山築地店 (495 m)
    • セブンイレブン 和歌山京橋店 (560 m)
    • ファミリーマート 和歌山市役所店 (574 m)
    • セブンイレブン 和歌山八番丁店 (700 m)
    • ローソン 和歌山鈴丸店 (728 m)
    • ローソン 和歌山餌差町店 (775 m)
  • スーパー6件
    • オークワ 屋形店 (412 m)
    • FORTE食品館 (674 m)
    • スーパーヒラマツ城東店 (690 m)
    • A-プライス 和歌山店 (703 m)
    • 業務スーパー 鈴丸店 (824 m)
    • エバグリーンプラス広瀬店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立和歌山信愛高校 (190 m)
    • 和歌山市立広瀬小学校 (389 m)
    • 和歌山外国語専門学校 (592 m)
    • 和歌山市立大新小学校 (674 m)
    • 国立和歌山大学教育学部附属小学校 (710 m)
    • 国立和歌山大学教育学部附属中学校 (735 m)
    • 学童保育プラスリー県庁前教室 (785 m)
    • IBW美容専門学校学園棟 (828 m)
    • IBW美容専門学校 県庁前キャンパス (833 m)
    • 和歌山市立城東中学校 (847 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 和歌山地方裁判所 (92 m)
    • 和歌山家庭裁判所 (94 m)
    • 和歌山簡易裁判所 民事受付 (101 m)
    • 和歌山検察審査会 (101 m)
    • 和歌山地方法務局 (111 m)
    • 和歌山税務署 (113 m)
    • 和歌山地方検察庁 (135 m)
    • 和歌山保護観察所 (154 m)
    • 和歌山行政監視行政相談センター (154 m)
    • 近畿農政局和歌山県拠点 (154 m)
  • 病院/医療10件
    • さのデンタルクリニック (39 m)
    • 楠本健夫耳鼻咽喉科院 (72 m)
    • 公園前中山歯科 (116 m)
    • 株式会社流れ星ヘルパーステーション (141 m)
    • 三木町歯科・内科 (173 m)
    • あおたハートクリニック (196 m)
    • ヘルパーステーションゆうゆう (212 m)
    • 瀬藤病院 (219 m)
    • 佐武歯科医院 (220 m)
    • 三木町寺下整形外科 (232 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 和歌山信愛女子短大附属幼稚園 (245 m)
    • ニチイキッズ みきまち保育園 (275 m)
    • 広瀬幼保園 (438 m)
    • エンジェル保育園 (478 m)
    • 和歌山市立岡山幼稚園 (721 m)
    • 城北保育所 (862 m)
    • 和歌山市立本町幼稚園 (901 m)
    • 芦原保育所 (971 m)
    • 鷺森幼稚園 (971 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アリスト和歌山三番丁の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,974万～2,680万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
101万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より80.4% 高い↑
和歌山県の平均より108.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,680万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 19位
和歌山市
167棟中 19位
三番丁
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • アリスト和歌山三番丁の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.9万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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アリスト和歌山三番丁の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比↓2,560万〜2,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アリスト和歌山三番丁の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,980万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,050万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約105万円)西-
2023年8月2,050万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約105万円)西-
2023年7月2,050万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約105万円)西-
2023年1月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)西-
2022年12月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)西-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.77％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アリスト和歌山三番丁の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件2,012.5万円（31.2万円）
71〜80㎡4件2,310万円（30万円）
81〜90㎡9件2,843.3万円（33.6万円）

アリスト和歌山三番丁の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,843.3万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アリスト和歌山三番丁の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,012.5万円31.2万円
3階〜4階2,843.3万円33.6万円
5階〜6階2,310万円30万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,012.5万円31.2万円
3LDK/3SLDK等2,310万円30万円
4LDK/4SLDK等2,843.3万円33.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西2,398.2万円31.9万円
北/北東/北西2,100万円27.3万円

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アリスト和歌山三番丁の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アリスト和歌山三番丁には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
朝日プラザ十番丁2024年4月7.5万円3LDK5.0万円15.0万円
ライオンズマンション和歌山三木町2024年2月8.0万円3LDK8.0万円16.0万円
ライオンズマンション和歌山十番丁2023年4月7.5万円3LDK-7.5万円
アリスト和歌山城2020年12月12.6万円3LDK-25.2万円
ルシャトー十番丁2018年11月4.0万円1R-8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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