コンフォートプレステージ泊1丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,190万 〜 4,400万円
5階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,190万円 〜 4,400万円 | 5階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 家賃相場 | 18.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 5階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.78
684人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市泊1丁目16-4
- 交通
- ゆいレール「美栄橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフォートプレステージ泊1丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンフォートプレステージトマリイッチョウメ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 泊1丁目16-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東豊 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東江建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市泊1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの美栄橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。牧志駅から徒歩11分、安里駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 那覇市立泊幼稚園 (184 m)
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- 愛育保育園 (379 m)
- 前島幼稚園 (389 m)
- まえじま保育園 (493 m)
- コスモ保育園 (496 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフォートプレステージ泊1丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフォートプレステージ泊1丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より19.8% 高い↑ 沖縄県の平均より20.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 4,190万 〜 4,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンフォートプレステージ泊1丁目の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.6万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンフォートプレステージ泊1丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,190万〜4,400万円対前年同月比↓ | 4,190万〜4,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフォートプレステージ泊1丁目の売買履歴
コンフォートプレステージ泊1丁目には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| フリーベル泊第2 | 2024年4月 | 4,198万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円(約173万円) | - |
| ライオンズマンション泊第8 | 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円(約111万円) | - |
| ライオンズマンション泊第2 | 2023年9月 | 1,450万円 | 6〜10 | 1DK+S（納戸） | 約30㎡ (約9坪) | 約48万円(約159万円) | - |
| ライオンズマンション泊 | 2022年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円(約53万円) | - |
| ライオンズマンション泊第5 | 2021年2月 | 2,260万円 | 1〜5 | 1R | 約96㎡ (約29坪) | 約23万円(約77万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.5万円となっております。
コンフォートプレステージ泊1丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 4,300万円（49.6万円） |
コンフォートプレステージ泊1丁目の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,300万円（㎡単価49.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コンフォートプレステージ泊1丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,300万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,300万円 | 49.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,300万円 | 49.6万円 |
コンフォートプレステージ泊1丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンフォートプレステージ泊1丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 18.5万円 | 3LDK | 72.94㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンフォートプレステージ泊1丁目の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 23.1万〜24.3万円 86.77㎡ / 南東 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 18.3万〜19.2万円 72.94㎡ / - |
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