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ルパルトネール京都丹波口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,680万 〜 3,860万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,680万円 〜 3,860万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴61件2022年09月30日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.86

723人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区朱雀分木町45-2
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「丹波口駅」徒歩7分
築年月
2014年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルパルトネール京都丹波口の基本情報

ルパルトネール京都丹波口は、ランドリアン、礎によって2014年08月に竣工された総戸数48戸の10階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,657万～4,181万円、参考相場単価は57万円/㎡～61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルパルトネールキョウトタンバグチ管理会社ジャパンリアルティスーパービジョン
住所京都府 京都市下京区 朱雀分木町45-2管理形態委託
郵便番号〒600-8847管理員日勤
築年月2014年8月管理費1㎡あたり88円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ランドリアン、礎バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区朱雀分木町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の丹波口駅で徒歩7分、ＪＲ東海道山陰連絡線も利用可能でアクセス良好です。梅小路京都西駅から徒歩13分、西院駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫市場支店丹波口出張所 (289 m)
    • ファミリーマート藤枝東寺北門前 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 朱雀出張所 無人ATM (450 m)
    • 京都中央信用金庫市場支店 (459 m)
    • 京都中央信用金庫西五条支店 (760 m)
    • 京都銀行西七条支店 (766 m)
    • 京都信用金庫西大路支店 (811 m)
    • 京都中央信用金庫大宮支店 (884 m)
    • ミニストップ七本松花屋町 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート五条大宮店内出張所(ATM) (932 m)
  • 公園4件
    • 光徳公園 (620 m)
    • 梅小路公園 すざくゆめ広場 (790 m)
    • 梅小路公園 (908 m)
    • 梅小路公園 市電ひろば (919 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 七本松花屋町店 (80 m)
    • セブンイレブン 京都リサーチパーク店 (190 m)
    • デイリーヤマザキ 五条七本松店 (354 m)
    • セブンイレブン リサーチパーク9号館店 (372 m)
    • セブンイレブン 五条千本店 (446 m)
    • ファミリーマート 京都市立病院店 (614 m)
    • セブンイレブン 京都西大路花屋町店 (664 m)
    • ファミリーマート 京都西七条店 (678 m)
    • ファミリーマート 七条壬生店 (707 m)
    • セブンイレブン 梅小路公園西店 (713 m)
  • スーパー8件
    • 食材センターODA京都本店 (214 m)
    • スーパーマツモト 五条店 (536 m)
    • セントラルスクエア西大路花屋町店 (649 m)
    • ライフ セントラルスクエア西大路花屋町店 (650 m)
    • フレスコ 西五条店 (667 m)
    • フレスコ 七条店 (737 m)
    • ライフ 西七条店 (800 m)
    • ライフ 壬生店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立七条中学校 (383 m)
    • 京都市立朱雀第三小学校 (537 m)
    • 京都市立光徳小学校 (539 m)
    • 京都市 公設民営児童館 七条第三児童館 (558 m)
    • 京都市立七条第三小学校 (563 m)
    • 私立京都産業大学附属中学校 (664 m)
    • 私立京都産業大学附属高校 (668 m)
    • 京都市 公設民営児童館 朱雀第三児童館 (677 m)
    • 京都看護大学 (681 m)
    • 京都市立梅小路小学校 (755 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都府庁 商工労働観光部 中小企業技術センター (185 m)
    • 下京消防署中堂寺消防出張所 (426 m)
    • 下京警察署 花屋町交番 (501 m)
    • 下京警察署 七条新千本交番 (517 m)
    • ハローワーク京都七条労働課 (530 m)
    • 中京消防署京都市立病院消防出張所 (626 m)
    • 下京警察署 中堂寺交番 (651 m)
    • 京都信用保証協会 (671 m)
    • 中京警察署 御前松原交番 (695 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 衛生環境研究所 (703 m)
  • 病院/医療10件
    • 内田歯科医院 (141 m)
    • さんこうじ整形外科 (170 m)
    • 高宮内科クリニック (177 m)
    • あさみ歯科クリニック (197 m)
    • かどたにこどもクリニック (201 m)
    • かわむら内科 (255 m)
    • 飛田医院 (277 m)
    • 林歯科診療所 (301 m)
    • 小笠原クリニック (302 m)
    • 保家接骨院 (388 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アソカ幼稚園 (532 m)
    • きらきら保育園 (562 m)
    • 下京ひかり保育園 (622 m)
    • 高渕乳児保育室 (682 m)
    • 五条愛児園 (702 m)
    • 知真保育園 (751 m)
    • 朱七保育所 (787 m)
    • ほほえみ保育園西大路園 (788 m)
    • 西院保育園分園 (823 m)
    • 七条幼稚園 (825 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルパルトネール京都丹波口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,657万～4,181万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 61万円
坪単価
188万円 〜 203万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市下京区の平均より6.9% 低い↓
京都府の平均より20.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,680万 〜 3,860万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 644位
京都市下京区
267棟中 155位
朱雀分木町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルパルトネール京都丹波口の相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    188.8万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,680万〜3,870万円対前年同月比↓3,680万〜3,860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ルパルトネール京都丹波口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,260万円です。専有面積は約64㎡〜約68㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月3,850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)--
2022年8月3,850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)--
2022年7月3,850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)西-
2022年7月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--
2022年6月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルパルトネール京都丹波口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡67件3,931.3万円（58.5万円）

ルパルトネール京都丹波口の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,931.3万円（㎡単価58.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ルパルトネール京都丹波口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,938.1万円58.1万円
3階〜4階4,036万円58.6万円
5階〜6階3,905.7万円58.8万円
7階〜8階3,780万円56.3万円
9階〜10階3,945.7万円60.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,926.7万円60.3万円
3LDK/3SLDK等3,931.6万円58.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東3,943.2万円58.9万円
西3,845万円57.4万円

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ルパルトネール京都丹波口の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルパルトネール京都丹波口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ゴールドハイツ五条2024年4月10.8万円2LDK-10.8万円
パデシオン京都七条ミッドパーク2024年4月18.0万円3LDK9.0万円36.0万円
グランドムール丹波口2023年12月4.0万円1K--
パラドール京都丹波口theAIR2017年1月10.6万円3LDK10.0万円20.0万円
バーチカル中堂寺2014年2月13.5万円3LDK35.0万円35.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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