アルファステイツ箱崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83
657人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区原田1丁目4-1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ箱崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステイツハコザキ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 原田1丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | あなぶき興産九州 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 今林工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区原田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の箱崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。箱崎九大前駅から徒歩17分、箱崎宮前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東警察署 箱崎駅東交番 (436 m)
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- 訪問看護ステーション たんぽぽ (321 m)
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- まごころ保育園箱崎駅前分園 (563 m)
- まつぼっくり保育園 (874 m)
- まごころ保育園 (903 m)
- きぼうの森保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ箱崎の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ箱崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,615万～3,354万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より32.6% 高い↑ 福岡県の平均より27.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ箱崎の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ箱崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ箱崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜3,680万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステイツ箱崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 2,735.3万円（36.2万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,528.3万円（41万円） |
アルファステイツ箱崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,735.3万円（㎡単価36.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アルファステイツ箱崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,667.1万円 | 35.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,585万円 | 44.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,853.3万円 | 37.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,068.9万円 | 37.7万円 |
| 11階〜12階 | 2,780万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,868.3万円 | 36.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,585万円 | 44.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,001.8万円 | 37.9万円 |
アルファステイツ箱崎の売却のご相談
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アルファステイツ箱崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファステイツ箱崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クローバーハイツ箱崎 | 2023年4月 | 5.4万円 | 2LDK | - | 5.4万円 |
| 筥松小前エクセル34 | 2020年7月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| エメラルドマンション第2箱崎(A棟･B棟) | 2017年6月 | 5.2万円 | 2LDK | 10.4万円 | - |
| アルフィーネ新箱崎パークサイド | 2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| 三愛シティライフ箱崎6 | 2017年4月 | 7.5万円 | 4DK | 7.5万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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