コーポ千田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,030万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,030万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.62
617人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区千田町3丁目1-10
- 交通
- 広島電鉄（広電西広島-広島港）「広電本社前駅」徒歩1分
- 築年月
- 1975年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポ千田の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポセンダ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 千田町3丁目1-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒730-0052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1975年2月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区千田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広電西広島-広島港）の広電本社前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御幸橋駅から徒歩3分、日赤病院前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島銀行ゆめタウン広島出張所 (539 m)
- 東京スター銀行ATM 広島赤十字原爆病院 (544 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン広島内出張所(ATM) (577 m)
- セブン銀行 アルク 東千田店 共同出張所 (586 m)
- もみじ銀行鷹野橋支店 (629 m)
- 広島信用金庫鷹野橋千田支店 (688 m)
- 広島県信用組合 皆実支店 (698 m)
- 広島銀行皆実町支店 (754 m)
- ファミリーマート宇品神田 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
- 広島市信用組合 鷹の橋支店 (803 m)
- 公園3件
- 千田公園 (279 m)
- 東千田公園 (583 m)
- 吉島東公園 (877 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 広島千田町店 (252 m)
- セブンイレブン 広島南千田西店 (450 m)
- ローソン hitoto広島店 (459 m)
- ローソン 広島赤十字・原爆病院店 (539 m)
- セブンイレブン 広島千田町1丁目店 (652 m)
- セブンイレブン 広島皆実6丁目店 (661 m)
- セブンイレブン 広島鷹野橋店 (688 m)
- セブンイレブン 広島羽衣町店 (786 m)
- セブンイレブン 広島国泰寺2丁目店 (802 m)
- ファミリーマート 広島皆実町店 (803 m)
- スーパー7件
- フレッシュカヤハラ (104 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 千田店 (129 m)
- ゆめタウン 広島 (514 m)
- Aruk(アルク) 東千田店 (592 m)
- モラドール じぞう通り店 (908 m)
- おかず工房 鷹野橋店 (918 m)
- 生鮮館アーベル吉島店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立 千田児童館 (255 m)
- 広島美容専門学校 (265 m)
- 広島大学 東千田地区 法科大学院・社会科学研究科 (372 m)
- 放送大学 広島学習センター (374 m)
- 広島市立千田小学校 (383 m)
- 広島大学 東千田キャンパス (384 m)
- 国立広島大学東千田キャンパス (390 m)
- 私立修道高校 (489 m)
- 広島服飾専門学校 (678 m)
- 広島会計学院専門学校 (709 m)
- 公共施設/機関10件
- 在広島ドイツ名誉領事館 (44 m)
- 広島県庁 県立文書館 (369 m)
- 広島県立図書館 (370 m)
- 広島大学図書館東千田分室 (373 m)
- 広島市消防局 (651 m)
- 中消防署 (651 m)
- 広島県警察本部 広島南警察署 皆実交番 (687 m)
- 広島南警察署 皆実交番 (687 m)
- 広島市役所 千田水資源再生センター (724 m)
- 中島集会所 (753 m)
- 病院/医療10件
- 久米歯科医院 (47 m)
- まこと歯科クリニック (90 m)
- 匠歯科 (90 m)
- 広島市医師会附属診療所 (114 m)
- 広島市医師会千田町夜間急病センター・内科・眼科 (115 m)
- 千田診療所 (149 m)
- みゆき橋内科医院 (203 m)
- 御幸橋あさひ整骨院 (208 m)
- 千田町歯科クリニック (239 m)
- ハッピーデイ(合同会社) (241 m)
- 幼稚園/保育園9件
- たちばな幼稚園 (306 m)
- 千田保育園 (447 m)
- 広島三育学院幼稚園 (751 m)
- ナーガ保育園 (804 m)
- みなみ愛児園 (812 m)
- 慈光幼稚園 (849 m)
- ラソキッズ保育園 (944 m)
- 皆実保育園 (949 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宝町園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ千田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ千田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,778万～2,608万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より28.5% 低い↓ 広島県の平均より11.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コーポ千田の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.7万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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コーポ千田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ | 1,940万〜2,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ千田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,420万〜2,490万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,299万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,299万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,399万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポ千田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,760万円（26万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 2,149.9万円（28.8万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 1,792万円（21.8万円） |
コーポ千田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,149.9万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コーポ千田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 広島市中区の売買相場 | コーポ千田のある広島市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.45%下落（-148.2万円）、前年比で−18.4%下落（-579.4万円）しています。 |
|---|---|
| 広電本社前駅の売買相場 | コーポ千田のある最寄りの広電本社前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.72%下落（-326.3万円）、前年比で−16.6%下落（-489.2万円）しています。 |
コーポ千田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,103.8万円 | 26.5万円 |
| 7階〜10階 | 1,760万円 | 26万円 |
| 11階〜12階 | 2,102.5万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,281.5万円 | 31.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,912.4万円 | 25.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,792万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,244.3万円 | 29.5万円 |
| 東 | 1,760万円 | 26万円 |
コーポ千田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポ千田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コーポ千田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマン千田町 | 2024年4月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | 9.2万円 |
| ライオンズマンション平野町リバーステージ | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ダイアパレス千田公園南 | 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| ディアメゾン千田公園 | 2017年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 38.4万円 | 12.8万円 |
| センチュリーパーク千田町 | 2015年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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