サンリヤン太宰府
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,410万円
3階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,410万円 | 3階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75
129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県太宰府市宰府2丁目1-42
- 交通
- 西鉄太宰府線「太宰府駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンリヤン太宰府の販売中の中古物件
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サンリヤン太宰府の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンリヤン太宰府の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンリヤンダザイフ | 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 太宰府市 宰府2丁目1-42 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒818-0117 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県太宰府市宰府2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄太宰府線の太宰府駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西鉄五条駅から徒歩12分、西鉄二日市駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 福岡銀行太宰府支店 (185 m)
- 西日本シティ銀行太宰府支店 (269 m)
- JA筑紫太宰府支店 (325 m)
- JA筑紫太宰府中央支店 (688 m)
- ファミリーマート五条駅前 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- 西日本シティ銀行五条支店 (885 m)
- コンビニ7件
- ローソン 太宰府天満宮前店 (269 m)
- セブンイレブン 太宰府店 (610 m)
- ローソン 太宰府五条二丁目店 (621 m)
- セブンイレブン 太宰府三条店 (645 m)
- 生活彩家筑紫女学園大学店 (751 m)
- ファミリーマート 太宰府五条駅前店 (784 m)
- 生活彩家 福岡女子短期大学店 (859 m)
- スーパー1件
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- 学校/教育施設6件
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- 私立筑紫台高校 (546 m)
- 筑紫女学園大学 (683 m)
- 太宰府市立太宰府中学校 (697 m)
- 福岡国際大学 (780 m)
- 福岡女子短期大学 (781 m)
- 公共施設/機関10件
- 太宰府市役所 太宰府市立 観光案内所 (203 m)
- 太宰府市 新町公民館 (231 m)
- 筑紫野警察署 太宰府交番 (266 m)
- 太宰府市役所 太宰府市立 太宰府館 (312 m)
- 太宰府消防署東出張所 (404 m)
- 太宰府市 五条公民館 (483 m)
- 太宰府市 連歌屋公民館 (494 m)
- 太宰府市役所 太宰府市立 男女共同参画推進センタールミナス (590 m)
- 筑紫女学園大学附属図書館8号館図書館 (649 m)
- 福岡女子短期大学図書館 (724 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人鵬志会別府病院 在宅部 (90 m)
- 吉富眼科 (99 m)
- 魚住歯科医院 (99 m)
- 別府病院 (106 m)
- 林歯科医院 (153 m)
- むさし整骨院石坂 (154 m)
- シルバーライフ梅の里 (201 m)
- うめはうすヘルパーステーション (233 m)
- ヘルパーステーション太宰府 (264 m)
- 五条スポーツ整骨院 (358 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 太宰府天満宮幼稚園 (423 m)
- こひつじ保育園 (446 m)
- 太宰府市役所 太宰府市立 太宰府小学校 第一学童保育所 (489 m)
- 保育所太宰府園 (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリヤン太宰府の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリヤン太宰府の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,186万～2,372万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 太宰府市の平均より24.0% 高い↑ 福岡県の平均より8.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンリヤン太宰府の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
太宰府市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
売買価格相場の未来予想
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サンリヤン太宰府の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリヤン太宰府の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜2,780万円です。専有面積は約84㎡〜約88㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2019年6月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンリヤン太宰府の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 14件 | 2,537.1万円（28.9万円） |
サンリヤン太宰府の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,537.1万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンリヤン太宰府の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,563.3万円 | 29万円 |
| 2階 | 2,380万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,537.1万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,563.3万円 | 29万円 |
サンリヤン太宰府の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンリヤン太宰府の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンリヤン太宰府には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンス連歌屋 | 2024年11月 | 1.7万円 | 1K | - | - |
| グレイス太宰府 | 2024年11月 | 4.0万円 | 1K | - | 4.0万円 |
| フォルム太宰府 | 2024年11月 | 1.5万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション五条 | 2021年2月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 6.5万円 |
| ファーネスト五条駅前 | 2013年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリヤン太宰府へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンリヤン太宰府周辺の中古マンション
サンリヤン太宰府周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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