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ユニアルス甲子園口プレジオの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,720万 〜 4,950万円
3階、3LDK、約95㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 55万円/㎡更新
参考相場価格4,720万円 〜 4,950万円3階, 3LDK, 約95㎡の例
売買履歴47件更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.93

7041人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市中島町4-11
交通
  • ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩10分
築年月
2002年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニアルス甲子園口プレジオの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ユニアルス甲子園口プレジオの基本情報

ユニアルス甲子園口プレジオは、ユニ･アルスによって2002年05月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。施工は松村組、平和奥田が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,223万～5,227万円、参考相場単価は49万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニアルスコウシエングチプレジオ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 西宮市 中島町4-11管理形態委託
郵便番号〒663-8105管理員巡回
築年月2002年5月管理費1㎡あたり151円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建5階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ユニ･アルスバイク置き場-
施工会社松村組、平和奥田立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市中島町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲子園口駅で徒歩10分、アクセス良好です。西宮北口駅から徒歩19分、阪神国道駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ甲子園口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (657 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮大屋町店内出張所(ATM) (689 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (710 m)
    • サンクス甲子園口駅前 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店 (740 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (745 m)
    • 三井住友銀行・ATM 阪急西宮ガーデンズ店 (814 m)
    • みなと銀行・ATM 阪急西宮ガーデンズ店 (814 m)
  • 公園1件
    • 瓦林公園 (881 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (211 m)
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (371 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (553 m)
    • ファミリーマート 甲子園口店 (593 m)
    • セブンイレブン 西宮瓦林町店 (667 m)
    • ファミリーマート 西宮大屋町店 (688 m)
    • ファミリーマート 西宮瓦木店 (689 m)
    • デリー田代店 (716 m)
    • ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (747 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (750 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (658 m)
    • ライフ 甲子園店 (681 m)
    • イズミヤ 西宮ガーデンズ店 (691 m)
    • 万代 西宮熊野店 (780 m)
    • NOMBRE IMPAIR(ノンブル アンペール) 西宮店 (806 m)
    • 成城石井 阪急西宮ガーデンズ店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立甲子園学院小学校 (297 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (367 m)
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第一 (419 m)
    • 西宮市立瓦木小学校 (465 m)
    • 甲子園短期大学 (484 m)
    • 甲子園学院 本部 事務局 (490 m)
    • 私立甲子園学院高校 (508 m)
    • 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (551 m)
    • 西宮市立上甲子園中学校 (698 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第二 (727 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 二見町自治会館 (356 m)
    • 西宮市立 瓦木公民館 (476 m)
    • 瓦木支所 (534 m)
    • 西宮市役所 こども支援局 こども未来部 診療事業課 医事チーム、情報管 (578 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (632 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (632 m)
    • 西宮警察署 二見交番 (633 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (653 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 北甲子園口市民館 (771 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • ひろケア(合同会社) (46 m)
    • ケアステーションすみれ (161 m)
    • 小山医院 (163 m)
    • ゆうき訪問看護ステーション (182 m)
    • 中山接骨院 (300 m)
    • 吉田歯科医院 (326 m)
    • 飯田整形外科 (336 m)
    • こじま小児科・循環器科 (336 m)
    • 中島耳鼻咽喉科 (377 m)
    • 介護サービス道(合同会社) (385 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (89 m)
    • マザーシップ西宮北口保育園 (283 m)
    • 西北セリジェ保育園 (454 m)
    • まつぼっくり保育園 (460 m)
    • 瓦木みのり保育所 (494 m)
    • 瓦木北保育所 (518 m)
    • 甲子園学院幼稚園 (635 m)
    • 甲子園口幼稚園 (716 m)
    • 認定こども園上甲子園幼稚園 (781 m)
    • 西宮友の会 幼児生活団 (786 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニアルス甲子園口プレジオの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニアルス甲子園口プレジオの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,223万～5,227万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 55万円
坪単価
163万円 〜 181万円
前月との比較2025年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より15.5% 高い↑
兵庫県の平均より43.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
4,720万 〜 4,950万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7177棟中 1453位
西宮市
1066棟中 372位
中島町
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • ユニアルス甲子園口プレジオの相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.9万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    141.8万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    114万円

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ユニアルス甲子園口プレジオの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、95㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,290万〜4,500万円対前年同月比↓4,720万〜4,950万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ユニアルス甲子園口プレジオの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜5,680万円です。専有面積は約65㎡〜約95㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,680万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約48万円 (約161万円)南-
2025年2月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南-
2025年2月4,280万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約44万円 (約147万円)南-
2025年2月4,880万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約50万円 (約168万円)南-
2025年1月4,680万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約48万円 (約161万円)南-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニアルス甲子園口プレジオの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件3,188万円（48.4万円）
71〜80㎡8件3,661.8万円（52万円）
91〜100㎡14件5,408.6万円（56.8万円）

ユニアルス甲子園口プレジオの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,408.6万円（㎡単価56.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ユニアルス甲子園口プレジオの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,479.5万円50.7万円
4階〜5階5,449.2万円57.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,464.4万円54.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,768.3万円55.6万円

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ユニアルス甲子園口プレジオの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニアルス甲子園口プレジオには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロイヤルメゾン甲子園口32024年11月6.6万円1LDK--
ダイドーメゾン甲子園口2024年11月2.9万円ワンルーム--
ジェイグラン甲子園口天道町2023年6月17.0万円3LDK17.0万円25.5万円
グランメール甲子園口2019年3月9.0万円2LDK-40.0万円
ロイヤル甲子園口2017年5月14.5万円4LDK29.0万円29.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ユニアルス甲子園口プレジオへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ユニアルス甲子園口プレジオ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロイヤル甲子園口

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩10分
西宮市中島町

2,980万〜4,680万円

66㎡〜85㎡
NO IMAGE

ダイドーメゾン甲子園口

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩10分
西宮市中島町

370万〜460万円

16㎡〜17㎡
NO IMAGE

グランメール甲子園口

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩11分
西宮市中島町

2,500万〜4,380万円

58㎡〜84㎡
NO IMAGE

ロイヤルメゾン甲子園口3

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩12分
西宮市中島町

780万〜1,580万円

34㎡〜36㎡
NO IMAGE

シャルマンコーポ甲子園北

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩11分
西宮市中島町

2,980万〜3,680万円

72㎡〜91㎡
NO IMAGE

ジェイグラン甲子園口天道町

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩8分
西宮市天道町

3,680万〜5,580万円

71㎡〜87㎡

ユニアルス甲子園口プレジオ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス

阪神本線「芦屋駅」徒歩14分
芦屋市呉川町

2,980万〜4,480万円

72㎡〜103㎡
NO IMAGE

コスモコート芦屋グランセ

阪神本線「芦屋駅」徒歩5分
芦屋市公光町

3,990万〜5,180万円

76㎡〜86㎡
NO IMAGE

セレッソコート芦屋竹園

阪神本線「芦屋駅」徒歩9分
芦屋市竹園町

2,580万〜5,480万円

63㎡〜101㎡
NO IMAGE

セントラルステージ伊丹駅前

ＪＲ福知山線「伊丹駅」徒歩4分
伊丹市伊丹1丁目

2,420万〜3,600万円

58㎡〜70㎡
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甲東園ガーデンハウス

阪急今津線「甲東園駅」徒歩4分
西宮市松籟荘

2,630万〜4,580万円

70㎡〜80㎡
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藤和シティホームズ夙川さくら道

ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」徒歩5分
西宮市神楽町

2,790万〜4,780万円

67㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。