アルファステイツ倉敷寿町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,260万円
5階、3SLDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,260万円 | 5階, 3SLDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [岡山県]★★★★☆4.15
273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県倉敷市寿町11-22
- 交通
- ＪＲ伯備線「倉敷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ倉敷寿町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステイツクラシキコトブキ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 倉敷市 寿町11-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒710-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年8月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県倉敷市寿町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ伯備線の倉敷駅で徒歩6分、ＪＲ伯備線も利用可能でアクセス良好です。倉敷市駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 玉島信用金庫寿支店 (130 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 アリオ倉敷内出張所(ATM) (224 m)
- セブン銀行 アリオ 倉敷 共同出張所 (258 m)
- セブン銀行 三井アウトレットパーク 倉敷 共同出張所 (378 m)
- ゆうちょ銀行広島支店天満屋倉敷店内出張所 (437 m)
- みずほ銀行倉敷支店 (511 m)
- 水島信用金庫倉敷駅前支店 (514 m)
- 中国銀行倉敷駅前支店 (571 m)
- トマト銀行 鶴形支店 (706 m)
- JA倉敷かさや幸町支店 (749 m)
- 公園1件
- 倉敷みらい公園 (402 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン Iingアリオ倉敷店 (298 m)
- セブンイレブン ハート・インJR倉敷駅南口店 (413 m)
- セブンイレブン ハートインJR倉敷駅南口店 (453 m)
- ファミリーマート くらしき駅北店 (470 m)
- セブンイレブン 倉敷駅前店 (632 m)
- セブンイレブン 倉敷川入店 (632 m)
- デイリーヤマザキ 倉敷川入店 (710 m)
- ローソン 倉敷阿知二丁目店 (743 m)
- 生活彩家 倉敷しげい病院店 (760 m)
- セブンイレブン 倉敷幸町店 (809 m)
- スーパー5件
- 天満屋ハピーズ アリオ倉敷店 (233 m)
- 山陽マルナカ 倉敷駅前店 (432 m)
- フレッシュ・マルシェ 倉敷駅前店 (520 m)
- おかやまコープ コープ倉敷北 (611 m)
- 山陽マルナカ チボリ店 (644 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校倉敷ビューティーカレッジ (63 m)
- クレア・クラ 倉敷教室(本部) (237 m)
- 専門学校倉敷ファッションカレッジ (566 m)
- 倉敷市 倉敷北児童センター (577 m)
- 倉敷市立万寿小学校 (617 m)
- 加計国際学術交流センター・加計学園細胞病理学研究所 (765 m)
- 加計教育コンソーシアム (765 m)
- 倉敷市立倉敷東小学校 (913 m)
- メンタル整体学院 総合本部 (937 m)
- 倉敷東小児童クラブしらかべキッズ (954 m)
- 公共施設/機関10件
- 倉敷警察署 万寿交番 (128 m)
- 岡山県警察倉敷少年サポートセンター (512 m)
- 倉敷駅前連絡所 (517 m)
- 倉敷警察署 倉敷駅前交番 (517 m)
- 倉敷市役所 社会教育施設 倉敷東公民館 (616 m)
- 日本政策金融公庫 倉敷支店国民生活事業 (698 m)
- 倉敷警察署 阿知交番 (723 m)
- 倉敷税務署 (731 m)
- 幸町会館 (751 m)
- 岡山地方法務局倉敷支局 (771 m)
- 病院/医療10件
- よこえ眼科 (61 m)
- ヘルパーステーション花菜 (156 m)
- ハッピー歯科クリニック (227 m)
- 倉敷眼科 (228 m)
- アリオ倉敷デンタルオフィス (228 m)
- 片山内科クリニック (258 m)
- あなぶきケアサービス (396 m)
- まくらぎクリニック (409 m)
- 三愛歯科クリニック (425 m)
- 松原耳鼻咽喉科医院 (452 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 都市型保育園ポポラー岡山倉敷園 三井アウトレットパーク 倉敷店 (348 m)
- 同心幼稚園 (356 m)
- わかば保育園 (727 m)
- 倉敷市立万寿幼稚園 (738 m)
- 倉敷市大内保育園万寿分園 (745 m)
- 昭和保育園 (745 m)
- 竹中幼稚園 (785 m)
- わんぱくランド保育所 (878 m)
- 御国幼稚園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ倉敷寿町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ倉敷寿町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,767万～3,258万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 倉敷市の平均より34.9% 高い↑ 岡山県の平均より38.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約91㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファステイツ倉敷寿町の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.3万円
倉敷市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ倉敷寿町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ | 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ倉敷寿町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万円です。専有面積は約80㎡〜約91㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステイツ倉敷寿町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,680万円（46万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,380万円（37万円） |
アルファステイツ倉敷寿町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,680万円（㎡単価46万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アルファステイツ倉敷寿町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,380万円 | 37万円 |
| 5階〜10階 | 3,680万円 | 46万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,680万円 | 46万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,380万円 | 37万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,580万円 | 42.7万円 |
アルファステイツ倉敷寿町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファステイツ倉敷寿町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファステイツ倉敷寿町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション倉敷 | 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | - | 3.5万円 |
| 朝日プラザ倉敷エグゼ14 | 2023年8月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| アルファステイツ倉敷寿町2 | 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| ライオンズマンション倉敷日ノ出町 | 2018年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| アルファステイツ倉敷駅前公園通り | 2017年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 34.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 真備町妹
- 真備町辻田
- 真備町服部
- 真備町箭田
- 福田町南畝
