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朝日プラザ倉敷エグゼ14

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円7階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴93件2024年01月29日更新
家賃相場7.8万 〜 10万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％7階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.41

住所
岡山県倉敷市昭和1丁目2-31
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩8分
築年月
1991年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ倉敷エグゼ14の基本情報

朝日プラザ倉敷エグゼ14は、朝日住建によって1991年06月に竣工された総戸数130戸の14階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,094万～2,127万円、参考相場単価は18万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザクラシキエグゼジュウヨン管理会社日本ハウズイング
住所岡山県 倉敷市 昭和1丁目2-31管理形態委託
郵便番号〒710-0057管理員日勤
築年月1991年6月管理費1㎡あたり103円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩8分
  • 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市昭和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の倉敷駅で徒歩8分、ＪＲ伯備線も利用可能でアクセス良好です。倉敷市駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA倉敷かさや幸町支店 (280 m)
    • 玉島信用金庫寿支店 (375 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行倉敷店 (438 m)
    • トマト銀行 鶴形支店 (457 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋倉敷店内出張所 (462 m)
    • 玉島信用金庫鶴形支店 (466 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 倉敷中央病院内出張所(ATM) (540 m)
    • 中国銀行倉敷駅前支店 (559 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 アリオ倉敷内出張所(ATM) (582 m)
    • セブン銀行 アリオ 倉敷 共同出張所 (606 m)
  • 公園2件
    • 倉敷みらい公園 (718 m)
    • 鶴形山公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 倉敷しげい病院店 (270 m)
    • セブンイレブン 倉敷幸町店 (333 m)
    • ローソン 倉敷中央病院付属予防医療プラザ店 (497 m)
    • セブンイレブン ハート・インJR倉敷駅南口店 (535 m)
    • セブンイレブン ハートインJR倉敷駅南口店 (582 m)
    • セブンイレブン 倉敷駅前店 (585 m)
    • セブンイレブン Iingアリオ倉敷店 (603 m)
    • セブンイレブン 倉敷浜町2丁目店 (641 m)
    • ローソン 倉敷阿知二丁目店 (654 m)
    • セブンイレブン 倉敷美和1丁目店 (720 m)
  • スーパー5件
    • 山陽マルナカ 倉敷駅前店 (185 m)
    • 天満屋ハピーズ アリオ倉敷店 (593 m)
    • フレッシュ・マルシェ 倉敷駅前店 (628 m)
    • 山陽マルナカ チボリ店 (817 m)
    • おかやまコープ コープ倉敷北 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 倉敷市立万寿小学校 (316 m)
    • クレア・クラ 倉敷教室(本部) (377 m)
    • 専門学校倉敷ビューティーカレッジ (440 m)
    • 倉敷リハビリテーション学院倉敷校 (525 m)
    • 専門学校倉敷リハビリテーション学院 (525 m)
    • 倉敷市立倉敷東小学校 (598 m)
    • 倉敷中央看護専門学校 (608 m)
    • 倉敷東小児童クラブしらかべキッズ (642 m)
    • 山内服装専門学校美和校舎 (700 m)
    • 専門学校倉敷ファッションカレッジ (716 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本政策金融公庫 倉敷支店国民生活事業 (199 m)
    • 倉敷税務署 (234 m)
    • 倉敷市役所 社会教育施設 倉敷東公民館 (242 m)
    • 幸町会館 (293 m)
    • 岡山地方法務局倉敷支局 (304 m)
    • 岡山地方検察庁倉敷支部 (312 m)
    • 倉敷簡易裁判所 (346 m)
    • 岡山地方裁判所倉敷支部 (346 m)
    • 岡山家庭裁判所倉敷支部 (353 m)
    • 岡山地方裁判所倉敷支部 庶務・会計係 (373 m)
  • 病院/医療10件
    • グリーン在宅クリニック (68 m)
    • ハート歯科クリニック (101 m)
    • あなぶきケアサービス (106 m)
    • ダスキン・ホームインステッド倉敷駅前ステーション (122 m)
    • のむら矯正歯科 (217 m)
    • クリニックソフィア (269 m)
    • 倉敷歯科衛生センター診療所 (272 m)
    • しげい病院 (273 m)
    • ふちもとクリニック (274 m)
    • アルファリビング 倉敷幸町 (275 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 昭和保育園 (300 m)
    • 倉敷市立万寿幼稚園 (378 m)
    • 倉敷市大内保育園万寿分園 (382 m)
    • わんぱくランド保育所 (382 m)
    • 竹中幼稚園 (491 m)
    • 倉敷市立倉敷東幼稚園 (684 m)
    • 同心幼稚園 (696 m)
    • 都市型保育園ポポラー岡山倉敷園 三井アウトレットパーク 倉敷店 (790 m)
    • 御国幼稚園 (795 m)
    • 三和保育園 (936 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ倉敷エグゼ14の簡易査定

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ倉敷エグゼ14の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,094万～2,127万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 27万円
坪単価
62万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較倉敷市の平均より26.4% 低い↓
岡山県の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 410位
倉敷市
101棟中 77位
昭和
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ倉敷エグゼ14の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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朝日プラザ倉敷エグゼ14の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↑1,240万〜1,300万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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朝日プラザ倉敷エグゼ14の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,280万円です。専有面積は約58㎡〜約76㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南西-
2024年1月2,180万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南西-
2023年11月2,280万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南西-
2023年10月2,280万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南西-
2023年3月1,199万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ倉敷エグゼ14の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,220万円16.8万円
4階〜6階1,524.7万円23.7万円
7階〜9階1,142.2万円17.3万円
10階〜12階1,277.4万円20.1万円
13階〜14階1,639.8万円25.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,080万円18.6万円
2LDK/2SLDK等1,526.3万円24.7万円
3LDK/3SLDK等1,496.8万円22.4万円
4LDK/4SLDK等1,303.3万円17万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,510.9万円23.3万円
東1,580万円25.8万円

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朝日プラザ倉敷エグゼ14の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で110件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月9.3万円3LDK61.37㎡18.6万円9.3万円11〜15-
2021年2月7.9万円3LDK65.28㎡23.7万円7.9万円11〜15南
2021年2月7.8万円2LDK58.12㎡-7.8万円6〜10南
2021年1月7.9万円3LDK65.28㎡23.7万円7.9万円1〜5南
2021年1月7.8万円2LDK58.12㎡-7.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ倉敷エグゼ14の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.6万円
65.28㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
76.53㎡ / 南
2階8.2万〜8.7万円
65.28㎡ / 南西
3階9.3万〜9.8万円
74.04㎡ / -		9.7万〜10.2万円
76.53㎡ / -
4階8.1万〜8.5万円
62.13㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
74.04㎡ / 南西
5階8万〜8.4万円
61.2㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
64.44㎡ / 南
6階7.4万〜7.8万円
58.12㎡ / -
7階7.9万〜8.3万円
61.2㎡ / 南西		8.6万〜9.1万円
65.28㎡ / 南
8階10万〜10.5万円
76.53㎡ / 南西
9階7.7万〜8.1万円
58.12㎡ / 南		9.5万〜10万円
73.24㎡ / -
10階8.2万〜8.6万円
61.2㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
73.23㎡ / 南
11階8.8万〜9.2万円
65.28㎡ / 南
12階8.7万〜9.1万円
65.28㎡ / 南西
13階7.7万〜8.1万円
58.12㎡ / -		8.1万〜8.5万円
61.2㎡ / -		8.7万〜9.1万円
65.28㎡ / 南西		10万〜10.5万円
73.24㎡ / 南
14階8.9万〜9.4万円
65.28㎡ / 南		8.8万〜9.2万円
64.44㎡ / 南

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