• 検索結果がここに表示されます

アルファスマート新山口駅東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,980万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,980万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴84件2024年04月05日更新

資産評価 [山口県]★★★★☆4.26

231人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県山口市小郡船倉町2-27
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新山口駅」徒歩10分
築年月
2016年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アルファスマート新山口駅東の基本情報

アルファスマート新山口駅東は、穴吹興産によって2016年06月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約68㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,608万～2,235万円、参考相場単価は28万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファスマートシンヤマグチエキヒガシ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所山口県 山口市 小郡船倉町2-27管理形態委託
郵便番号〒754-0012管理員日勤
築年月2016年6月管理費1㎡あたり190円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県山口市小郡船倉町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の新山口駅で徒歩10分、ＪＲ山口線、ＪＲ宇部線も利用可能でアクセス良好です。周防下郷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 西中国信用金庫小郡支店 (881 m)
    • 山口銀行 小郡支店 (970 m)
    • JA山口中央小郡支所 (976 m)
  • 公園2件
    • 緑公園 (384 m)
    • 黄金公園 (655 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 山口小郡御幸町店 (271 m)
    • ファミリーマート 山口小郡店 (332 m)
    • ポプラ 山口南店 (448 m)
    • セブンイレブン 山口小郡昭和通り店 (477 m)
    • ポプラ 新山口駅前店 (612 m)
    • ローソン 小郡昭和通り店 (613 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新山口駅新幹線口店 (686 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道新山口店 (747 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新山口駅在来改札店 (773 m)
    • セブンイレブン 新山口駅前店 (837 m)
  • スーパー2件
    • コープここと 小郡店 (726 m)
    • イオンタウン小郡 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • クラーク記念国際高等学校・ネムハイスクール山口校 (517 m)
    • 私立精華学園高校 (561 m)
    • 山口市立小郡南小学校 (572 m)
    • 精華学園高等学校 (589 m)
    • YICビューティモード専門学校 YIC Studio (691 m)
    • YICビジネスアート専門学校 YIC Studio (691 m)
    • YIC公務員専門学校 YIC Studio (692 m)
    • YIC公務員専門学校 (693 m)
    • YIC ビューティモード専門学校 (694 m)
    • 昇陽学院 (697 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 山口 新卒応援ハローワーク (491 m)
    • 山口県若者就職支援センター (496 m)
    • 山口市役所 陶ふれあいセンター (767 m)
    • 山口県警察本部 列車内女性被害相談電話鉄道警察隊 (825 m)
    • 山口南警察署 新山口駅前交番 (858 m)
    • 山口市 小郡ふれあいセンター (943 m)
  • 病院/医療10件
    • いちょうの木クリニック (87 m)
    • のうみ歯科・キッズデンタルクリニック (129 m)
    • 小児科柳澤医院 (237 m)
    • ハートハウス新山口 グループホーム (355 m)
    • ローズデンタルクリニック (438 m)
    • しんやまぐち整骨院 (493 m)
    • 益城歯科医院 (649 m)
    • 秋満歯科医院 (669 m)
    • 田村産婦人科医院 (671 m)
    • 小林哲郎診療所 (676 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • チビッコきらめき保育園 (503 m)
    • 山口市立小郡保育園 (625 m)
    • はあと保育園 (752 m)
    • 北双葉幼稚園 (774 m)
    • YICキッズ新山口 (885 m)
    • 山口市立陶保育園 (924 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファスマート新山口駅東の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアルファスマート新山口駅東の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファスマート新山口駅東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,608万～2,235万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 32万円
坪単価
93万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較山口市の平均より46.1% 高い↑
山口県の平均より47.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 58位
山口市
76棟中 10位
小郡船倉町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファスマート新山口駅東の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

  • 山口市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アルファスマート新山口駅東の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,890万〜1,980万円対前年同月比↓1,880万〜1,980万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルファスマート新山口駅東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,280万円です。専有面積は約57㎡〜約68㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,100万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)南-
2024年3月2,100万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)南-
2024年2月2,100万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)南-
2024年1月1,780万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)南-
2024年1月2,100万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)南-

会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.02％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファスマート新山口駅東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡16件1,685万円（29.2万円）
61〜70㎡73件1,976.8万円（30.4万円）

アルファスマート新山口駅東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,976.8万円（㎡単価30.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アルファスマート新山口駅東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,030万円30.3万円
5階〜6階1,847.3万円30.1万円
7階〜8階2,061.8万円30万円
9階〜10階1,990.9万円31万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,768.2万円29.7万円
3LDK/3SLDK等2,077.1万円30.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,913万円30.2万円

アルファスマート新山口駅東の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルファスマート新山口駅東の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルファスマート新山口駅東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エバーライフ新山口駅前2023年5月12.4万円2LDK-24.8万円
アーバンビュー小郡2020年6月9.0万円4LDK18.0万円9.0万円
グランドパレス小郡22018年6月12.4万円4LDK24.8万円12.4万円
サントノーレ新山口2017年5月9.2万円2LDK18.4万円9.2万円
アーバンタワーネクサス小郡2016年9月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

山口県山口市の人気エリアから中古マンションを探す

山口県の市区町村からマンションを探す

山口県の路線から探す

山口市の他のエリアから中古マンションを探す

山口市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる