サンフォレスト宝塚
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- 住所
- 兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15
- 交通
- ＪＲ福知山線「宝塚駅」徒歩9分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンフォレスト宝塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンフォレストタカラヅカ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 御殿山3丁目5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒665-0841 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | SunForesightRE.Ltd | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 明石エンジニアリング | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市御殿山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の宝塚駅で徒歩9分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。清荒神駅から徒歩19分、宝塚南口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚栄町店内出張所(ATM) (521 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (554 m)
- 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (617 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急宝塚駅 (641 m)
- 尼崎信用金庫宝塚支店 (650 m)
- みなと銀行宝塚支店 (654 m)
- 三井住友銀行宝塚支店 (654 m)
- 三菱UFJ銀行宝塚支店 (730 m)
- ファミリーマート宝塚旭町 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
- 公園2件
- すみれガ丘中央公園 (768 m)
- 湯本台広場 (931 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 宝塚すみれガ丘1丁目店 (358 m)
- ファミリーマート 宝塚栄町店 (532 m)
- セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (534 m)
- ローソン JR宝塚駅前店 (554 m)
- ローソン 宝塚栄町一丁目店 (916 m)
- スーパー3件
- まねき屋宝塚店 (497 m)
- パントリーJR宝塚駅店 (553 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニすみれガ丘 (752 m)
- 学校/教育施設6件
- 宝塚市立 すみれガ丘小学校地域児童育成会 (463 m)
- 宝塚市立すみれガ丘小学校 (474 m)
- 宝塚市立御殿山中学校 (646 m)
- 兵庫県立宝塚北高校 (720 m)
- 宝塚市立宝塚小学校 (880 m)
- 宝塚市立 宝塚小学校地域児童育成会 (887 m)
- 公共施設/機関4件
- 宝塚警察署 宝塚駅前交番 (611 m)
- 宝塚市西消防署栄町出張所 (711 m)
- 宝塚駅前サービスステーション (723 m)
- 財団法人宝塚市文化振興財団 (733 m)
- 病院/医療10件
- 栗田クリニック (326 m)
- 江本歯科医院 (392 m)
- ケアセンターすみれの花 (407 m)
- 森田医院 (411 m)
- 足立歯科医院 (419 m)
- しばた接骨院 (422 m)
- 沢村泌尿器科クリニック (437 m)
- やまおか医院 (448 m)
- 三村皮膚科 (467 m)
- 宝塚こころのクリニック (493 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川面保育所 (321 m)
- 自然幼稚園 (434 m)
- すみれ幼稚園 (513 m)
- 川面ちどり保育園 (549 m)
- ひまわり家庭保育所 (609 m)
- 御殿山あゆみ保育園 (621 m)
- はなみずき保育園 (767 m)
- 宝塚市立宝塚幼稚園 (806 m)
- ポレ・ポレ保育ルーム (849 m)
- パルクル・インターナショナル (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
御殿山の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より10.7% 高い↑ 兵庫県の平均より0.4% 低い↓ |
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公開中
の売買価格相場
御殿山の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.5万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンフォレスト宝塚は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンフォレスト宝塚の売買履歴
サンフォレスト宝塚には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宝塚御殿山マンション | 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円(約65万円) | - |
| 椿ハイツ宝塚御殿山 | 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円(約69万円) | - |
| ドルミ宝塚御殿山(A〜B棟) | 2024年4月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円(約71万円) | 済 |
| チェリーデ宝塚 | 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円(約136万円) | - |
| ジオ宝塚御殿山 | 2022年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円(約146万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
サンフォレスト宝塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
サンフォレスト宝塚の売却のご相談
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サンフォレスト宝塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンフォレスト宝塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 旭ハイツ川面 | 2023年6月 | 6.8万円 | 2DK | - | 13.6万円 |
| ドルミ宝塚御殿山(A〜B棟) | 2023年6月 | 12.0万円 | 2LDK | - | 24.0万円 |
| 椿ハイツ宝塚御殿山 | 2020年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 19.6万円 |
| 宝塚御殿山マンション | 2019年2月 | 6.0万円 | 4DK | - | 20.0万円 |
| ジオ宝塚御殿山 | 2016年7月 | 16.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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