ニューライフ小松原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
5階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 5階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.56
335人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目21-3
- 交通
- 鹿児島市電１系統「笹貫駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューライフ小松原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューライフコマツバラ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 小松原1丁目21-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒891-0114 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市小松原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の笹貫駅で徒歩6分、アクセス良好です。上塩屋駅から徒歩6分、宇宿駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 鹿児島銀行笹貫支店 (178 m)
- JA東部笹貫支所 (297 m)
- 鹿児島相互信用金庫脇田支店 (849 m)
- 鹿児島興業信用組合 脇田支店 (892 m)
- 南日本銀行脇田支店 (892 m)
- 鹿児島銀行宇宿支店 (897 m)
- JA東部本所 (914 m)
- JAかごしま中央宇宿支店 (960 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 笹貫店 (144 m)
- セブンイレブン 鹿児島東開町北店 (450 m)
- セブンイレブン 鹿児島上塩屋店 (500 m)
- セブンイレブン 鹿児島木材港入口店 (500 m)
- ファミリーマート 小松原中央店 (502 m)
- ローソン 鹿児島笹貫店 (522 m)
- アイショップ脇田浜平店 (831 m)
- ファミリーマート 脇田電停前店 (891 m)
- スーパー3件
- グラード東開 (193 m)
- タイヨー上塩屋店 (453 m)
- タイヨー 宇宿店 (958 m)
- 学校/教育施設6件
- 私立ラ・サール高校 (911 m)
- 鹿児島市立東谷山中学校 (920 m)
- ラ・サール学園 (961 m)
- 私立ラ・サール中学校 (967 m)
- 鹿児島県中学校体育連盟 (978 m)
- 鹿児島市立東谷山小学校 (993 m)
- 公共施設/機関4件
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 小松原市民館 (418 m)
- 鹿児島市役所 環境局 環境部 環境衛生課 東谷山納骨堂 (647 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 子育て支援部 児童クラブ 東谷山第二児童クラ (839 m)
- 鹿児島市南消防署脇田分遣隊 (959 m)
- 病院/医療10件
- ケアハウスにじの郷小松原 (129 m)
- 大坪歯科医院 (140 m)
- 有川医院 (192 m)
- 鹿児島クリニック (225 m)
- 共生ホームあおぞら (274 m)
- さこぐち歯科・小児・矯正歯科 (275 m)
- さこう鍼灸整骨院 (275 m)
- まさこデンタルクリニック (283 m)
- 徳永クリニック (291 m)
- 黒木歯科医院 (332 m)
- 幼稚園/保育園3件
- くれよんこども園 (253 m)
- おひさま保育園 (716 m)
- 幼稚園型認定こども園こまつばら幼稚園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューライフ小松原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューライフ小松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,567万～1,913万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より18.5% 低い↓ 鹿児島県の平均より17.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューライフ小松原の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.3万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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ニューライフ小松原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューライフ小松原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1,900万円です。専有面積は約67㎡〜約79㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | 済 |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2019年5月 | 1,900万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,900万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューライフ小松原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,715万円（25万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,900万円（23.9万円） |
ニューライフ小松原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,715万円（㎡単価25万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ニューライフ小松原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 1,807.5万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,715万円 | 25万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,900万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,750万円 | 26万円 |
| 東 | 1,680万円 | 24.1万円 |
ニューライフ小松原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューライフ小松原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューライフ小松原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ小松原2 | 2017年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| セントヒルズ鹿児島第2 | 2017年4月 | 6.5万円 | 2LDK | - | - |
| エバーライフ小松原 | 2016年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 34.5万円 | - |
| グランドパレス小松原 | 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| サーパス小松原中央 | 2015年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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