中通マンション(鹿児島市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
300万 〜 320万円
4階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 300万円 〜 320万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.08
668人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市中町4-16
- 交通
- 鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中通マンション(鹿児島市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカドオリマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 中町4-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒892-0827 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、2K、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市中町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統のいづろ通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天文館通駅から徒歩5分、朝日通駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島銀行 個人プラザかぎんWELL支店 (60 m)
- 鹿児島銀行本店 (60 m)
- 鹿児島興業信用組合 本部 (108 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 山形屋デパート内出張所(ATM) (117 m)
- 鹿児島銀行 【ATMコーナー】 マルヤガーデンズ (187 m)
- 南日本銀行 【ATMコーナー】 マルヤガーデンズ (187 m)
- 南日本銀行 ミナミネット支店 (203 m)
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- 公園6件
- 中央公園 (243 m)
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- 天文館公園 (497 m)
- ウォーターフロントパーク (690 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 鹿児島いづろ中央店 (133 m)
- セブンイレブン 鹿児島東千石町店 (163 m)
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- ファミリーマート 呉服町店 (231 m)
- ローソン 天文館アーケード店 (245 m)
- セブンイレブン 鹿児島いづろ店 (271 m)
- セブンイレブン 鹿児島にぎわい通り店 (295 m)
- ローソン 鹿児島東千石店 (305 m)
- セブンイレブン 鹿児島山下町店 (307 m)
- セブンイレブン 鹿児島呉服町店 (317 m)
- スーパー7件
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- タイヨー銀座 (549 m)
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- 城山ストアー高見馬場店 (620 m)
- 岸本ストアー (679 m)
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- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスぱれっと (29 m)
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- TAC鹿児島校 (152 m)
- 鹿児島中央看護専門学校2年課程(通信制)看護科 (308 m)
- 鹿児島歯科学院専門学校 歯科技工士科 (378 m)
- 鹿児島歯科学院専門学校 (380 m)
- 鹿児島中央看護専門学校 (383 m)
- 鹿児島市立名山小学校 (449 m)
- 大栄教育システム鹿児島校 (452 m)
- 鹿児島市立山下小学校 (532 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 こども政策課 東部親子つどいの (20 m)
- 鹿児島中央警察署 御着屋交番 (61 m)
- 鹿児島労働局 東千石庁舎 労働基準部 労災補償課 (166 m)
- garden kids maruya (ガーデンキッズマルヤ) マルヤガーデンズ (187 m)
- 法テラス鹿児島法律事務所 (204 m)
- 法テラス 鹿児島 (207 m)
- 東千石町公民館 (245 m)
- 大黒町公民館 (286 m)
- 日本政策金融公庫 鹿児島支店 国民生活事業 (305 m)
- 鹿児島県森林整備公社 (316 m)
- 病院/医療10件
- ゆみレディースクリニック (23 m)
- 仲町歯科クリニック (59 m)
- 皮ふ科内宮医院 (73 m)
- 有村眼科 (80 m)
- 山形屋診療所 (86 m)
- ビューティースデンタルケア (87 m)
- 曽山歯科・けいこ矯正歯科 (101 m)
- 榊眼科医院 (123 m)
- 金生内科 (128 m)
- 湘南美容外科クリニック 鹿児島院 (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フェアリーランド (58 m)
- みつばさ保育園 (119 m)
- 鹿児島竜谷学園 (165 m)
- 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (195 m)
- アイアイ保育園 (245 m)
- ちびっこハウス保育園 (289 m)
- ちびっこハウス保育園企業主導型保育事業所 (289 m)
- アルモニー (333 m)
- 保育所東千石園 (373 m)
- 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 (426 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中通マンション(鹿児島市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中通マンション(鹿児島市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 295万～768万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より48.6% 低い↓ 鹿児島県の平均より47.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 300万 〜 320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中通マンション(鹿児島市)の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.7万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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中通マンション(鹿児島市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 300万〜320万円対前年同月比↑ | 300万〜320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中通マンション(鹿児島市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜630万円です。専有面積は約20㎡〜約51㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中通マンション(鹿児島市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 38件 | 323.9万円（15.6万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 582.9万円（12.1万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 630万円（12.2万円） |
中通マンション(鹿児島市)の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は323.9万円（㎡単価15.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
中通マンション(鹿児島市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 327.9万円 | 15.4万円 |
| 5階 | 600万円 | 12.1万円 |
| 6階 | 630万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 323.9万円 | 15.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 323.9万円 | 15.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 593.3万円 | 12.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 394.8万円 | 13.9万円 |
中通マンション(鹿児島市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中通マンション(鹿児島市)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
中通マンション(鹿児島市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション山下町12 | 2024年4月 | 3.1万円 | ワンルーム | 6.3万円 | - |
| トーカンマンション東千石 | 2023年12月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| Dクラディア城山町 | 2023年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 39.0万円 | - |
| 日専連ビル | 2021年2月 | 6.0万円 | 1LDK | 6.0万円 | - |
| おつきやビル | 2020年1月 | 5.0万円 | 2DK | 5.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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