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大豊関屋ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
2階、2LK、約61㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円2階, 2LK, 約61㎡の例
売買履歴3件2022年04月14日更新

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.28

470人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区関屋昭和町1丁目62
交通
  • ＪＲ越後線「関屋駅」徒歩12分
築年月
1977年5月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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大豊関屋ハイツの基本情報

大豊関屋ハイツは、1977年05月に竣工された総戸数9戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約61㎡、間取りが2LK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は616万～626万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイホウセキヤハイツ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 関屋昭和町1丁目62管理形態-
郵便番号〒951-8164管理員-
築年月1977年5月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LK、2LDK
交通設備
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区関屋昭和町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の関屋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。白山駅から徒歩21分、青山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 新潟縣信用組合 事務センター (604 m)
    • 新潟信用金庫関屋支店 (636 m)
    • ファミリーマート新潟出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • ファミリーマート新潟川岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 北越銀行 関屋支店 (725 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟関新店内出張所(ATM) (756 m)
    • 北越銀行田町支店 (790 m)
    • 第四銀行 関屋支店 (904 m)
  • 公園1件
    • 関分記念公園 (366 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 新潟関屋昭和町店 (113 m)
    • セブンイレブン 新潟信濃町店 (617 m)
    • セブンイレブン 新潟高校前店 (651 m)
    • ファミリーマート 新潟関新店 (762 m)
    • セブンイレブン 新潟川岸町3丁目店 (889 m)
    • ファミリーマート 新潟文京町店 (920 m)
  • スーパー4件
    • 原信 関屋店 (625 m)
    • ウオロク 信濃店 (727 m)
    • 清水フードセンター関屋店 (869 m)
    • メグストアー (995 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 新潟市立浜浦小学校 (200 m)
    • 私立日本歯科大学新潟短期大学 (460 m)
    • 日本歯科大学新潟短期大学 (465 m)
    • 新潟市立関屋中学校 (616 m)
    • 私立新潟第一高校 (763 m)
    • 私立新潟第一中学校 (763 m)
    • 新潟県立新潟高校 (771 m)
    • 新潟柔整専門学校 (880 m)
    • 新潟市立関屋小学校 (929 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 新潟市役所 関屋地区公民館 (464 m)
    • 新潟市役所 中央区役所 窓口サービス課 関屋行政サービスコーナー (614 m)
    • 新潟市中央消防署文京出張所 (864 m)
    • 新潟市中央消防署白山浦出張所 (962 m)
    • 新潟中央警察署 有明台交番 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 太田歯科医院 (59 m)
    • デイサービスもみじの家 浜浦町 (150 m)
    • 阿部・島本小児科内科医院 (185 m)
    • ケアプラン・スローライフ (212 m)
    • 廣瀬歯科医院 (249 m)
    • 廣瀬歯科医院 (249 m)
    • 上村神経科内科医院 (261 m)
    • かるべ鍼灸接骨院 (328 m)
    • 在宅介護支援センター浜浦町 (332 m)
    • 浜浦町訪問看護ステーション (332 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • しなの保育園 (425 m)
    • 関屋保育園 (428 m)
    • 新潟認定こども園 (746 m)
    • 認定こども園あそびの森おおぞら保育園 (789 m)
    • 認定こども園あそびの森有明幼稚園 (791 m)
    • 金鵄有明学園会館 (930 m)
    • ニチイキッズ はくさんうら保育園 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大豊関屋ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格616万～626万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より49.5% 低い↓
新潟県の平均より42.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LK、約61㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 365位
新潟市中央区
267棟中 213位
関屋昭和町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大豊関屋ハイツの相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.9万円

  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円

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大豊関屋ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LK、61㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比↑610万〜640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大豊関屋ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜890万円です。専有面積は約60㎡〜約61㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月890万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)南東-
2018年9月798万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)--
2018年9月798万円1〜52LK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大豊関屋ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件734万円（12万円）

大豊関屋ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は734万円（㎡単価12万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

大豊関屋ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

新潟市中央区の売買相場大豊関屋ハイツのある新潟市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−38.36%下落（-320.2万円）、前年比で−70.68%下落（-1,240.4万円）しています。
関屋（新潟県）駅の売買相場大豊関屋ハイツのある最寄りの関屋（新潟県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−54.16%下落（-488.3万円）、前年比で−70.44%下落（-985万円）しています。

大豊関屋ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階734万円12万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等828.7万円13.6万円
3LDK/3SLDK等450万円7.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西712.7万円11.7万円

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大豊関屋ハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

大豊関屋ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グリーンハイツ(新潟市)2024年6月4.0万円2LDK--
サーパス関新1番館2018年6月10.7万円3LDK10.7万円10.7万円
チサンマンションカルム信濃町2017年6月6.9万円4LDK13.8万円-
サーパス関新2番館2017年3月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
アパガーデンピア関屋2014年9月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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