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チサンマンションカルム信濃町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 720万円
2階、5DK、約93㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格690万円 〜 720万円2階, 5DK, 約93㎡の例
売買履歴10件2022年12月06日更新
家賃相場6.7万 〜 7万円
表面利回り9.8％ 〜 12.0％2階, 5DK, 約93㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.05

845人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区信濃町13-21
交通
  • ＪＲ越後線「関屋駅」徒歩6分
築年月
1981年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

チサンマンションカルム信濃町の販売中の中古物件

チサンマンションカルム信濃町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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チサンマンションカルム信濃町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

チサンマンションカルム信濃町の基本情報

チサンマンションカルム信濃町は、地産によって1981年04月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約88㎡～約93㎡、間取りが5DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は671万～709万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションカルムシナノマチ管理会社自主管理
住所新潟県 新潟市中央区 信濃町13-21管理形態-
郵便番号〒951-8152管理員-
築年月1981年4月管理費1㎡あたり69円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建3階建間取り5DK、6K
交通設備トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区信濃町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の関屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。青山駅から徒歩22分、白山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 新潟縣信用組合 事務センター (186 m)
    • 新潟信用金庫関屋支店 (235 m)
    • 北越銀行 関屋支店 (253 m)
    • 第四銀行 関屋支店 (442 m)
    • ファミリーマート新潟出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟関新店内出張所(ATM) (948 m)
  • 公園2件
    • 関分記念公園 (773 m)
    • 青山海浜公園 (998 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 新潟信濃町店 (280 m)
    • ファミリーマート 新潟文京町店 (451 m)
    • ファミリーマート 新潟関屋昭和町店 (581 m)
    • ファミリーマート 新潟関新店 (954 m)
  • スーパー3件
    • ウオロク 信濃店 (278 m)
    • 原信 関屋店 (517 m)
    • メグストアー (627 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 新潟市立関屋中学校 (354 m)
    • 私立日本歯科大学新潟短期大学 (373 m)
    • 新潟市立浜浦小学校 (395 m)
    • 日本歯科大学新潟短期大学 (418 m)
    • 私立新潟第一高校 (591 m)
    • 私立新潟第一中学校 (591 m)
    • 新潟柔整専門学校 (593 m)
    • 新潟市立有明台小学校 (757 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 新潟市中央消防署文京出張所 (394 m)
    • 新潟中央警察署 有明台交番 (503 m)
    • 新潟市役所 関屋地区公民館 (549 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 関屋分団 (784 m)
    • 新潟市役所 中央区役所 窓口サービス課 関屋行政サービスコーナー (890 m)
  • 病院/医療10件
    • 根本眼科耳鼻科 (200 m)
    • 池主歯科医院 (205 m)
    • 神田歯科医院 (227 m)
    • 在宅介護支援センター浜浦町 (232 m)
    • 浜浦町訪問看護ステーション (232 m)
    • 堀川内科・神経内科医院 (233 m)
    • 原田歯科医院 (271 m)
    • ニチイケアセンター せきや (309 m)
    • 日本歯科大学医科病院 (329 m)
    • さくら歯科クリニック (329 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • しなの保育園 (128 m)
    • 認定こども園あそびの森有明幼稚園 (350 m)
    • 認定こども園あそびの森おおぞら保育園 (351 m)
    • 関屋保育園 (501 m)
    • 金鵄有明学園会館 (506 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンションカルム信濃町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンションカルム信濃町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格671万～709万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新潟市中央区の平均より62.8% 低い↓
新潟県の平均より57.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、5DK、約93㎡のお部屋の場合
690万 〜 720万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 414位
新潟市中央区
267棟中 241位
信濃町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チサンマンションカルム信濃町の相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.1万円

  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円

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チサンマンションカルム信濃町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、5DK、93㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
700万〜730万円対前年同月比↓690万〜720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンションカルム信濃町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜880万円です。専有面積は約88㎡〜約93㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月780万円1〜55DK約94㎡ (約28坪)約8万円 (約27万円)南東済
2022年10月780万円1〜55DK約94㎡ (約28坪)約8万円 (約27万円)南東済
2022年9月780万円1〜55DK約94㎡ (約28坪)約8万円 (約27万円)南東済
2022年8月780万円1〜55DK約94㎡ (約28坪)約8万円 (約27万円)南東済
2022年7月780万円1〜55DK約94㎡ (約28坪)約8万円 (約27万円)--

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンションカルム信濃町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡4件787.5万円（8.9万円）
91〜100㎡7件780万円（8.4万円）

チサンマンションカルム信濃町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は780万円（㎡単価8.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

チサンマンションカルム信濃町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階782.7万円8.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
5LDK/5SLDK等782.7万円8.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西783万円8.6万円

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チサンマンションカルム信濃町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,400円
物件の参考家賃2階、5DK、約93㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円4LDK96.45㎡13.8万円-1〜5南
2017年5月6.9万円4SLDK95.36㎡13.8万円-1〜5南東
2017年5月6.7万円4SLDK95.36㎡13.4万円-1〜5南東
2017年5月6.9万円4LDK96.45㎡13.8万円-1〜5南
2017年4月6.9万円4LDK96.45㎡13.8万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンションカルム信濃町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万〜6.8万円
96.45㎡ / 南
3階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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チサンマンションカルム信濃町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

チサンマンションカルム信濃町周辺の中古マンション

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信濃町日鉄マンション

ＪＲ越後線「関屋駅」徒歩9分
新潟市中央区信濃町

260万〜1,280万円

49㎡〜50㎡
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信濃町ハイツ(新潟市)

ＪＲ越後線「関屋駅」徒歩7分
新潟市中央区信濃町

200万〜880万円

51㎡〜66㎡
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コンドミニアム信濃町

ＪＲ越後線「関屋駅」徒歩6分
新潟市中央区信濃町

400万〜798万円

48㎡〜57㎡
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文京日鉄シャトウ

ＪＲ越後線「関屋駅」徒歩7分
新潟市中央区文京町

150万〜598万円

41㎡〜55㎡
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第2信善ビル

ＪＲ越後線「関屋駅」徒歩5分
新潟市中央区信濃町

190万〜250万円

53㎡
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関屋カメリア

ＪＲ越後線「関屋駅」徒歩3分
新潟市中央区弥生町

1,680万〜2,080万円

73㎡〜81㎡

チサンマンションカルム信濃町周辺の相場が近い中古マンション

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新潟南マンション

ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「亀田駅」徒歩7分
新潟市江南区西町3丁目

140万〜880万円

44㎡〜66㎡
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グランドアームス

ＪＲ白新線「新潟駅」徒歩19分
新潟市中央区下大川前通3ノ町

360万〜1,280万円

37㎡〜61㎡
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メゾン西堀

ＪＲ越後線「白山駅」徒歩15分
新潟市中央区西堀通2番町

700万円

77㎡〜88㎡
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マンション西堀カメリア

ＪＲ越後線「白山駅」徒歩17分
新潟市中央区西堀通3番町

300万〜900万円

45㎡〜96㎡
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コープオリンピア笹口

ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩9分
新潟市中央区南笹口1丁目

220万〜750万円

25㎡〜77㎡
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湊町ハイツ

ＪＲ白新線「新潟駅」徒歩29分
新潟市中央区湊町通2ノ町

290万〜580万円

45㎡〜48㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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