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チサンマンションカルム信濃町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 770万円
2階、5DK、約93㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格730万円 〜 770万円2階, 5DK, 約93㎡の例
売買履歴102022年12月06日更新
家賃相場6.7万 〜 7万円
表面利回り9.3% 〜 11.42階, 5DK, 約93㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.1

537人このエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区信濃町13-21
交通
  • JR越後線「関屋駅」徒歩6分
築年月
1981年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンマンションカルム信濃町の基本情報

チサンマンションカルム信濃町は、地産によって1981年04月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約88㎡~約93㎡、間取りが5DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は711万~751万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションカルムシナノマチ管理会社自主管理
住所新潟県 新潟市中央区 信濃町13-21管理形態-
郵便番号〒951-8152管理員-
築年月1981年4月管理費1㎡あたり69円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建3階建間取り5DK、6K
交通設備トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区信濃町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。青山駅から徒歩22分、白山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 新潟縣信用組合 事務センター (186 m)
    • 新潟信用金庫関屋支店 (235 m)
    • 北越銀行 関屋支店 (253 m)
    • 第四銀行 関屋支店 (442 m)
    • ファミリーマート新潟出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟関新店内出張所(ATM) (948 m)
  • 公園2件
    • 関分記念公園 (773 m)
    • 青山海浜公園 (998 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 新潟信濃町店 (280 m)
    • ファミリーマート 新潟文京町店 (451 m)
    • ファミリーマート 新潟関屋昭和町店 (581 m)
    • ファミリーマート 新潟関新店 (954 m)
  • スーパー3件
    • ウオロク 信濃店 (278 m)
    • 原信 関屋店 (517 m)
    • メグストアー (627 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 新潟市立関屋中学校 (354 m)
    • 私立日本歯科大学新潟短期大学 (373 m)
    • 新潟市立浜浦小学校 (395 m)
    • 日本歯科大学新潟短期大学 (418 m)
    • 私立新潟第一高校 (591 m)
    • 私立新潟第一中学校 (591 m)
    • 新潟柔整専門学校 (593 m)
    • 新潟市立有明台小学校 (757 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 新潟市中央消防署文京出張所 (394 m)
    • 新潟中央警察署 有明台交番 (503 m)
    • 新潟市役所 関屋地区公民館 (549 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 関屋分団 (784 m)
    • 新潟市役所 中央区役所 窓口サービス課 関屋行政サービスコーナー (890 m)
  • 病院/医療10件
    • 根本眼科耳鼻科 (200 m)
    • 池主歯科医院 (205 m)
    • 神田歯科医院 (227 m)
    • 在宅介護支援センター浜浦町 (232 m)
    • 浜浦町訪問看護ステーション (232 m)
    • 堀川内科・神経内科医院 (233 m)
    • 原田歯科医院 (271 m)
    • ニチイケアセンター せきや (309 m)
    • 日本歯科大学医科病院 (329 m)
    • さくら歯科クリニック (329 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • しなの保育園 (128 m)
    • 認定こども園あそびの森有明幼稚園 (350 m)
    • 認定こども園あそびの森おおぞら保育園 (351 m)
    • 関屋保育園 (501 m)
    • 金鵄有明学園会館 (506 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンションカルム信濃町の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンションカルム信濃町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格711万~751万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
26万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より60.3% 低い↓
新潟県の平均より54.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、5DK、約93㎡のお部屋の場合
730万 〜 770万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 411位
新潟市中央区
267棟中 239位
信濃町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • チサンマンションカルム信濃町の相場

    ㎡単価
    8万円
    坪単価
    26.6万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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チサンマンションカルム信濃町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、5DK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
730万〜770万円対前年同月比730万〜770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンションカルム信濃町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜880万円です。専有面積は約88㎡〜約93㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月780万円1〜55DK約94㎡ (約28坪)約8万円 (約27万円)南東
2022年10月780万円1〜55DK約94㎡ (約28坪)約8万円 (約27万円)南東
2022年9月780万円1〜55DK約94㎡ (約28坪)約8万円 (約27万円)南東
2022年8月780万円1〜55DK約94㎡ (約28坪)約8万円 (約27万円)南東
2022年7月780万円1〜55DK約94㎡ (約28坪)約8万円 (約27万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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チサンマンションカルム信濃町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,400円
物件の参考家賃2階、5DK、約93㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円4LDK96.45㎡13.8万円-1〜5
2017年5月6.9万円4SLDK95.36㎡13.8万円-1〜5南東
2017年5月6.7万円4SLDK95.36㎡13.4万円-1〜5南東
2017年5月6.9万円4LDK96.45㎡13.8万円-1〜5
2017年4月6.9万円4LDK96.45㎡13.8万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンションカルム信濃町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万〜6.8万円
96.45㎡ / 南
3階

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