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宮崎ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 750万円
2階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格720万円 〜 750万円2階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴14件2021年02月25日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.33

607人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市高松2丁目3-11
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩7分
築年月
1981年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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宮崎ハイツの基本情報

宮崎ハイツは、1981年04月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡、間取りが2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は737万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミヤザキハイツ管理会社自主管理
住所大分県 大分市 高松2丁目3-11管理形態自主管理
郵便番号〒870-0917管理員-
築年月1981年4月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3DK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩7分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩28分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市高松2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の高城駅で徒歩7分、アクセス良好です。牧駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 大分みらい信用金庫高城支店 (238 m)
    • 大分銀行日岡支店 (248 m)
    • 大分信用金庫高城支店 (363 m)
    • JAおおいた城東支店 (380 m)
    • 大分県信用組合 東大分支店 (531 m)
    • 大分銀行鉄鋼ビル支店 (600 m)
    • 豊和銀行 東支店 (601 m)
    • 伊予銀行大分東支店 (867 m)
    • 大分みらい信用金庫東大分支店 (997 m)
  • 公園4件
    • 萩原9号緑地 (535 m)
    • 萩原17号緑地 (804 m)
    • 日岡公園 (898 m)
    • 萩原16号緑地 (964 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分松原町店 (231 m)
    • ファミリーマート 大分高城駅前店 (302 m)
    • ローソン 大分松原店 (309 m)
    • セブンイレブン 大分松原町2丁目店 (497 m)
    • ローソン 大分仲西町二丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート 寺崎町一丁目店 (584 m)
    • ローソン 大分原新町店 (660 m)
    • ファミリーマート 大分新栄町店 (723 m)
    • セブンイレブン 大分城東町北店 (728 m)
    • ローソン 大分仲西町一丁目店 (732 m)
  • スーパー6件
    • A-プライス 東大分店 (229 m)
    • マルショク 高城店 (285 m)
    • イオン 高城店 (620 m)
    • 新鮮市場 花高松店 (625 m)
    • 有限会社イトマン商店 (752 m)
    • マルキョウ 新貝店 (953 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大分市立日岡小学校 (471 m)
    • 大分市 日岡校区児童育成クラブ (471 m)
    • 放課後等デイサービスこみっと (679 m)
    • 大分市立原川中学校 (746 m)
    • 私立大分国際情報高校 (851 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 大分中央警察署 高城交番 (225 m)
    • 大分市 日岡中央公民館 (263 m)
    • 大分市 大分東部公民館 (625 m)
    • 大分市中央消防署東大分出張所 (979 m)
    • 大分市 桃園公民館 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上循環器科・内科クリニック (70 m)
    • 安東循環器内科クリニック (154 m)
    • ナチュラルデンタルクリニック (163 m)
    • 原川地域包括支援センター (202 m)
    • アルファーカイロプラクティック (208 m)
    • ゆうりんパーソナルケア (216 m)
    • 川原歯科医院 (222 m)
    • ヴィラァフェリシタ (233 m)
    • ひびの整骨院 (238 m)
    • あいりんパーソナルケア (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 託児所ぶらんこ (463 m)
    • ひおか保育園 (465 m)
    • 大分どんぐりのもり保育園 (489 m)
    • とぜん幼稚園 (500 m)
    • めばえ乳児園 (583 m)
    • アイリス保育園 (732 m)
    • めぐみ保育園 (778 m)
    • しらとり子ども園 (792 m)
    • しらとり子ども園 (794 m)
    • 渡辺学園 事務局 (831 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宮崎ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格737万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より39.2% 低い↓
大分県の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
720万 〜 750万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 453位
大分市
429棟中 350位
高松
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 宮崎ハイツの相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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宮崎ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
710万〜750万円対前年同月比↑720万〜750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宮崎ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、340万〜970万円です。専有面積は約58㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月840万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約47万円)東-
2020年12月840万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約47万円)東-
2020年11月890万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)東-
2020年10月890万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)東-
2020年10月920万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)東-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

宮崎ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡15件804万円（13.7万円）

宮崎ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は804万円（㎡単価13.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

宮崎ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階804万円13.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等920万円15.7万円
3LDK/3SLDK等340万円5.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東876万円15万円
西340万円5.8万円

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宮崎ハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

宮崎ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エイリックスタイル高城駅前2024年4月12.5万円4LDK-12.5万円
サンパティ高城2021年1月8.3万円4SLDK-8.3万円
グランドパレス高城2020年6月8.5万円4LDK8.5万円8.5万円
ハイルネス高城東2019年1月7.4万円3LDK7.4万円7.4万円
リビングハイツ高城A2016年5月4.0万円2DK-8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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