MJR上本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.78
364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市上本町2-1
- 交通
- 鹿児島市電１系統「桜島桟橋通駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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MJR上本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エムジェイアールカミホンマチ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 上本町2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0818 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 九州旅客鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市上本町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の桜島桟橋通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。水族館口駅から徒歩5分、鹿児島駅前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島銀行 たてばば支店 (229 m)
- 鹿児島興業信用組合 竪馬場支店 (295 m)
- 鹿児島銀行 上町支店 (308 m)
- 南日本銀行上町支店 (319 m)
- 鹿児島相互信用金庫上町支店 (345 m)
- 鹿児島信用金庫上町支店 (351 m)
- JAグリーン鹿児島本店 (547 m)
- 鹿児島信用金庫 かしん易居町ビル (554 m)
- 鹿児島銀行鹿児島市役所出張所 (620 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 鹿児島市役所内出張所(ATM) (675 m)
- 公園5件
- 鹿児島市公園公社(公益財団法人) (410 m)
- かんまちあ (447 m)
- 石橋記念公園 (802 m)
- 城山公園 (873 m)
- ウォーターフロントパーク (925 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 今給黎総合病院前店 (131 m)
- ファミリーマート 上本町店 (278 m)
- セブンイレブン 鹿児島大竜町店 (326 m)
- ファミリーマート 長田町店 (392 m)
- ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (452 m)
- ローソン 鹿児島北ふ頭店 (662 m)
- ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (674 m)
- セブンイレブン 鹿児島池之上町店 (750 m)
- セブンイレブン 鹿児島山下町店 (807 m)
- ローソン 鹿児島金生町店 (913 m)
- スーパー5件
- タイヨー大竜店 (257 m)
- 鮮ど市場北ふ頭店 (366 m)
- 平田商店 (619 m)
- コープかごしま 玉竜店 (911 m)
- 山形屋ストア 山形屋店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿児島市立長田中学校 (239 m)
- 放送大学鹿児島学習センター (310 m)
- 放課後等デイサービスあいの葉弐番館 (425 m)
- 大龍児童クラブ (560 m)
- 大龍第二児童クラブ (560 m)
- 鹿児島市立大龍小学校 (622 m)
- 鹿児島市立名山小学校 (704 m)
- 放課後児童クラブハピネス 清水クラブ (783 m)
- 清水第三児童クラブ (907 m)
- 鹿児島市立清水小学校 (972 m)
- 公共施設/機関10件
- 九州農政局鹿児島県拠点 消費・安全チーム食品表示 (217 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 柳町福祉館 (325 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 たてばば福祉館 (328 m)
- かごしま県民交流センターパスポート窓口 (329 m)
- 鹿児島市役所 建設局 都市計画部 市街地まちづくり推進課 かんまちあ管 (409 m)
- 鹿児島市役所 市都市施設管理公社 (410 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 福祉部 障害福祉課 鹿児島市障害者基幹相談支 (410 m)
- 鹿児島市消防局 (411 m)
- 鹿児島家庭裁判所 (513 m)
- 鹿児島検察審査会事務局 (513 m)
- 病院/医療10件
- 西園医院 (25 m)
- 昭和会クリニック (132 m)
- 今給黎総合病院 (146 m)
- 栫歯科医院 (171 m)
- 永田歯科医院 (175 m)
- 八反丸リハビリテーション病院 (185 m)
- 川坂歯科医院 (199 m)
- 中村レディースクリニック (202 m)
- タテババ・神田クリニック (233 m)
- 前田内科クリニック (234 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 同胞保育園 (347 m)
- みなと大通り園 (444 m)
- 興国保育園 (626 m)
- 鹿児島市役所健康福祉局子育て支援部子育て支援推進課 (641 m)
- 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 (689 m)
- 認定こども園共立幼稚園 (739 m)
- アルモニー (788 m)
- 春日保育園 (919 m)
- 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
MJR上本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
MJR上本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,772万～3,501万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より27.0% 高い↑ 鹿児島県の平均より29.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
MJR上本町の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.5万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
MJR上本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,840万円対前年同月比↓ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
MJR上本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,649万〜4,450万円です。専有面積は約76㎡〜約91㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,990万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
MJR上本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 2,866.4万円（37.6万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 3,390.7万円（40万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 4,048.3万円（44.5万円） |
MJR上本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,866.4万円（㎡単価37.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
MJR上本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,076.7万円 | 36.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,150万円 | 41.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,026.5万円 | 38.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,961.3万円 | 44.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,779.1万円 | 36.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,070万円 | 40.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,588万円 | 41.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,360万円 | 40.4万円 |
MJR上本町の売却のご相談
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MJR上本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
MJR上本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長田ハイツ | 2019年9月 | 3.0万円 | 2DK | 6.0万円 | - |
| アルフィーネ大竜町 | 2017年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| ユニオンコーポ下竜尾 | 2016年11月 | 6.2万円 | 2LDK | 6.2万円 | - |
| ブランカ上本町 | 2016年4月 | 8.3万円 | 3LDK | 24.9万円 | - |
| コアマンション上本町ネクステージ | 2015年12月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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