サンパレス石芝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
2階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 2階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.27
113人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長野県松本市石芝3丁目9-63
- 交通
- ＪＲ篠ノ井線「南松本駅」徒歩28分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパレス石芝の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパレスイシシバ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 松本市 石芝3丁目9-63 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒390-0845 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県松本市石芝3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠ノ井線の南松本駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 松本信用金庫二子支店 (597 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本二子橋店内出張所(ATM) (734 m)
- 八十二銀行 笹賀支店 (857 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本大久保団地店内出張所(ATM) (882 m)
- 公園2件
- 月見東緑地 (940 m)
- 月見南緑地 (953 m)
- コンビニ9件
- ローソン 松本石芝店 (269 m)
- セブンイレブン 松本二子橋店 (571 m)
- ファミリーマート 松本高宮店 (658 m)
- セブンイレブン 松本木工町店 (726 m)
- ファミリーマート 松本二子橋店 (741 m)
- セブンイレブン 松本高宮南店 (788 m)
- セブンイレブン 松本南原店 (825 m)
- ファミリーマート 松本大久保団地店 (887 m)
- 陸上自衛隊松本駐屯地売店 (892 m)
- スーパー2件
- デリシア 石芝店 (365 m)
- バロー 笹部店 (959 m)
- 学校/教育施設4件
- 松本市立信明中学校 (133 m)
- 松本市立二子小学校 (694 m)
- 松本市 二子児童センター (730 m)
- 松本市立開明小学校 (963 m)
- 公共施設/機関3件
- 長野県工業技術総合センター環境・情報技術部門 (481 m)
- 長野県松本創業支援センター (481 m)
- 陸上自衛隊松本駐屯地 (892 m)
- 病院/医療10件
- 濱整骨院 (166 m)
- 三輪眼科医院 (302 m)
- 花村歯科医院 (308 m)
- 一心道整骨院・石芝分院 (323 m)
- なかざわ小児科医院 (343 m)
- 小金平産婦人科皮膚科医院 (377 m)
- 小野歯科医院 (382 m)
- あぜがみ鍼灸接骨院 (414 m)
- 今村鍼灸整骨院 (537 m)
- 協立歯科医院 (569 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 幼保連携型やよい認定こども園 (474 m)
- 松本南幼稚園 (566 m)
- 松本市宮田保育園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパレス石芝の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパレス石芝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,225万～1,257万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松本市の平均より40.5% 低い↓ 長野県の平均より41.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンパレス石芝の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 51.9万円
松本市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.2万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンパレス石芝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパレス石芝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,498万円です。専有面積は約78㎡〜約80㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
| 2021年12月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | 済 |
| 2021年10月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパレス石芝の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 980万円（12.5万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 1,498万円（18.7万円） |
サンパレス石芝の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,498万円（㎡単価18.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンパレス石芝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,498万円 | 18.7万円 |
| 3階〜4階 | 980万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,411.7万円 | 17.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,411.7万円 | 17.7万円 |
サンパレス石芝の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパレス石芝の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパレス石芝には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス松南 | 2023年6月 | 8.5万円 | 2SLDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| サーパス松南3番館 | 2023年3月 | 10.3万円 | 3LDK | 20.6万円 | 10.3万円 |
| サーパス松南2番館 | 2020年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| ラフィーネ松本南1番館 | 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | - |
| アーク南松本 | 2016年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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