サンパーク徳力2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,630万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,630万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.64
261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉南区南方3丁目8-23
- 交通
- 北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩9分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパーク徳力2の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパークトクリキニ | 管理会社 | リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉南区 南方3丁目8-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0976 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年8月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大英産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福屋建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉南区南方3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの徳力公団前駅で徒歩9分、アクセス良好です。徳力嵐山口駅から徒歩15分、守恒駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ小倉徳力4丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
- 福岡銀行徳力支店 (572 m)
- 西日本シティ銀行徳力支店 (657 m)
- ミニストップ小倉長尾 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (957 m)
- 公園1件
- 長尾公園 (903 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 小倉南方3丁目店 (111 m)
- ファミリーマート 小倉南方二丁目店 (349 m)
- セブンイレブン 小倉高野1丁目店 (468 m)
- セブンイレブン 小倉徳力新町店 (703 m)
- ファミリーマート 小倉徳力5丁目店 (716 m)
- ローソン 小倉徳力店 (732 m)
- スーパー4件
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 徳力店 (408 m)
- ハローデイ サービスセンター (789 m)
- HalloDay(ハローデイ) 徳力店 (815 m)
- スーパーとみやま 桜橋店 (963 m)
- 学校/教育施設8件
- 北九州市立 徳力児童館 (173 m)
- 広徳学童保育クラブ (328 m)
- 北九州市立広徳小学校 (349 m)
- 北九州市立広徳中学校 (382 m)
- チャイルドハート小倉アイリス (540 m)
- 北九州市立 徳力南児童館 (618 m)
- 小倉南看護専門学校 (640 m)
- 北九州市立徳力小学校 (669 m)
- 公共施設/機関3件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 徳力市民センター (365 m)
- 北九州市消防局 小倉南消防団 第14分団 (516 m)
- 小倉南警察署 徳力交番 (523 m)
- 病院/医療10件
- ながわ整骨院 (49 m)
- 藤村歯科医院 (65 m)
- れもん歯科医院 (122 m)
- 手島整形外科医院 (128 m)
- ひらの子どもクリニック (213 m)
- ニチイケアセンター広徳 (300 m)
- 特別養護老人ホームとくりき春吉園 (351 m)
- 徳力団地診療所 (352 m)
- 曽我歯科医院 (384 m)
- あおぞらの里徳力デイサービスセンター (432 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園きっずこくらみなみ (219 m)
- 徳力団地幼稚園 (333 m)
- 広徳保育園 (387 m)
- 認定こども園のぞみ保育園 (460 m)
- 徳力団地幼稚園小規模保育園 (493 m)
- 徳力保育所 (613 m)
- 山の手学院幼稚園 (643 m)
- 守恒さくら保育園 (760 m)
- 学校法人神理幼稚園小規模保育園 (858 m)
- 神理幼稚園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク徳力2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンパーク徳力2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク徳力2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,575万～1,615万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉南区の平均より25.4% 高い↑ 福岡県の平均より15.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンパーク徳力2の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.5万円
北九州市小倉南区の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンパーク徳力2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク徳力2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1,780万円です。専有面積は約68㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパーク徳力2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,713.3万円（25万円） |
サンパーク徳力2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,713.3万円（㎡単価25万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンパーク徳力2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,680万円 | 24.5万円 |
| 5階〜7階 | 1,780万円 | 26万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,713.3万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,713.3万円 | 25万円 |
サンパーク徳力2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパーク徳力2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパーク徳力2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徳力団地 | 2024年1月 | 5.0万円 | 1LDK | - | - |
| アメニティ徳力3 | 2020年2月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 15.6万円 |
| パレス守恒 | 2019年7月 | 3.8万円 | 1K | - | 3.8万円 |
| サンパーク徳力 | 2018年8月 | 8.3万円 | 4LDK | 33.2万円 | - |
| オーシャン徳力 | 2017年6月 | 5.3万円 | 2LDK | 5.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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