ファインシティ札幌北19条
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中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.84
460人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北十九条東1丁目1-32
- 交通
- 札幌市営南北線「北１８条駅」徒歩7分
- 築年月
- 2016年3月
- 階建
- 地上15階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファインシティ札幌北19条の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファインシティサッポロキタジュウキュウジョウ | 管理会社 | 京阪カインド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北十九条東1丁目1-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒065-0019 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年3月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 地上15階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北十九条東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北１８条駅で徒歩7分、アクセス良好です。北１３条東駅から徒歩12分、北２４条駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北22条西5丁目店内出張所(ATM) (716 m)
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- 公園1件
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- ローソン 札幌北17東三丁目店 (398 m)
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- セイコーマート どもん店 (403 m)
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- ローソン 札幌北22東一丁目店 (594 m)
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- まいばすけっと 北23条西5丁目店 (843 m)
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- 渡辺整骨院 (257 m)
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- 幼稚園/保育園9件
- 聖ミカエル幼稚園 (359 m)
- 藤幼稚園 (438 m)
- 幌北中央保育園 (446 m)
- 札幌創成保育園 (466 m)
- 札幌大蔵学園 本部 (467 m)
- 札幌市みかほ保育園 (659 m)
- 心の里親保育園 (772 m)
- 幌北ゆりかご保育園 (788 m)
- 札幌フラワー保育園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファインシティ札幌北19条の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファインシティ札幌北19条の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファインシティ札幌北19条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,280万～4,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より77.0% 高い↑ 北海道の平均より93.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファインシティ札幌北19条の相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.5万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファインシティ札幌北19条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインシティ札幌北19条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,780万円です。専有面積は約75㎡〜約92㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファインシティ札幌北19条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 33件 | 3,764.5万円（49.8万円） |
| 91〜100㎡ | 20件 | 3,814万円（41.1万円） |
ファインシティ札幌北19条の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,764.5万円（㎡単価49.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファインシティ札幌北19条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,594万円 | 41.8万円 |
| 4階〜12階 | 3,435万円 | 43.8万円 |
| 13階〜15階 | 4,340万円 | 55万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,764.5万円 | 49.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,814万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,907.8万円 | 49.5万円 |
ファインシティ札幌北19条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファインシティ札幌北19条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファインシティ札幌北19条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･カナル | 2024年4月 | 2.9万円 | ワンルーム | - | - |
| ダイアパレス北18条 | 2024年4月 | 6.4万円 | 2LDK | 6.4万円 | - |
| 第3ファミール札幌 | 2023年11月 | 3.0万円 | 1DK | 3.0万円 | - |
| プレミスト北17条 | 2023年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| 北20条マンションC棟 | 2016年12月 | 7.5万円 | 4LDK | 7.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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