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第3ファミール札幌

★★★☆☆3.38 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

370万円 〜 410万円
4階、1DK、約32㎡の場合

賃貸賃料

4万円

住所
北海道札幌市東区北十六条東1丁目3-25
交通
築年数
1979年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

第3ファミール札幌の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より32.1% 低い↓
札幌市東区の平均より36.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
370万円 〜 410万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2672位
札幌市東区
280棟中 235位
北十六条東
11棟中 9位
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の売買価格相場

  • 第3ファミール札幌の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.0万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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第3ファミール札幌の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、32㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
360万円〜400万円対前年同月比370万円〜410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第3ファミール札幌の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月380万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約11万円 (約39万円)-
2016年12月290万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約9万円 (約29万円)-
2016年12月450万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約14万円 (約46万円)--
2016年11月450万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約14万円 (約46万円)--
2016年11月290万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約9万円 (約29万円)-

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第3ファミール札幌の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費-

間取

  • 敷金:4.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:32.76㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
3.3万円 〜 4万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.3万円3LDK59.13㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年5月7.3万円3LDK67.74㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年5月7.3万円3LDK65.84㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年4月7.3万円3LDK59.13㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年4月7.3万円3LDK65.84㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年4月7.3万円3LDK67.4㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年4月7.3万円3LDK54.27㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年3月7.3万円3LDK54.27㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年3月7.3万円3LDK67.4㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年3月7.3万円3LDK65.84㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年2月7.3万円3LDK54.27㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年2月7.3万円3LDK65.84㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年2月7.3万円3LDK67.74㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年1月7.3万円3LDK65.84㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年1月7.3万円3LDK67.74㎡7.3万円7.3万円1〜5
2016年12月5.0万円1DK29.1㎡--1〜5-
2016年12月5.0万円1DK65.84㎡5.0万円-1〜5
2016年12月3.6万円1DK65.84㎡3.6万円-1〜5
2016年12月7.3万円3LDK65.84㎡7.3万円7.3万円1〜5
2016年12月7.3万円3LDK67.74㎡7.3万円7.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第3ファミール札幌の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万円〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.3万円〜3.6万円
32.76㎡ / 東
7.0万円〜7.8万円
67.74㎡ / -
2階3.5万円〜3.8万円
32.76㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
67.74㎡ / -
3階6.9万円〜7.6万円
65.84㎡ / 東
10.4万円〜11.5万円
96.87㎡ / -
4階7.3万円〜8.1万円
67.74㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
92.56㎡ / -
5階7.1万円〜7.9万円
65.85㎡ / -
6階7.2万円〜7.9万円
65.85㎡ / -
7階7.8万円〜8.6万円
70.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(北海道)

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第3ファミール札幌の基本情報

北海道札幌市東区北十六条東1丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の北13条東駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイサンファミールサッポロ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市東区 北十六条東1丁目3-25管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1979年10月管理費-
総戸数112戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社大木建設、西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北央信用組合 北支店 (368 m)
    • セイコーマートどもん 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 札幌北十二条郵便局 (594 m)
    • セイコーマートマルヨくどう 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 北海道大学前郵便局 (643 m)
    • 東京スター銀行ATM 東光ストア ディナーベル北大前店 (690 m)
    • 札幌北大病院前郵便局 (719 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北海道大学附属病院内出張所 (763 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北海道大学附属病院内出張所(ATM) (819 m)
  • 公園1件
    • 美香保公園 (828 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 札幌北17東三丁目店 (240 m)
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    • ローソン 札幌北13条東店 (492 m)
    • セブンイレブン 札幌北17条店 (509 m)
    • セブンイレブン 札幌北20条東店 (558 m)
    • ローソン 札幌北14条店 (623 m)
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    • ディナーベル 北大前店 (678 m)
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    • 私立藤女子中学校 (307 m)
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