コープ野村幌西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
4階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 4階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 4階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.65
1558人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十条西18丁目1-3
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線９条旭山公園通駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ野村幌西の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラコウサイ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南十条西18丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0810 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 127戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南十条西18丁目に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線９条旭山公園通駅で徒歩9分、アクセス良好です。西線１１条駅から徒歩9分、西線６条駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マックスバリュ南15条 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
- 北海道銀行旭ヶ丘支店 (483 m)
- 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (586 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南5条西20丁目店内出張所(ATM) (704 m)
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- みずほ銀行 マックスバリュ南15条店出張所 (928 m)
- 北洋銀行 西線支店 (935 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北星学園女子高前店内出張所(ATM) (942 m)
- 公園1件
- 緑ケ丘公園 (755 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 伏見店 (53 m)
- ファミリーマート 札幌南8条西18丁目店 (233 m)
- ローソン 札幌南11条店 (346 m)
- セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店 (526 m)
- ローソン 札幌旭ヶ丘店 (540 m)
- セイコーマート とらや店 (542 m)
- ローソン 札幌南6条西二十丁目店 (572 m)
- セブンイレブン 札幌中央南11条店 (653 m)
- ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (654 m)
- セイコーマート 旭ヶ丘店 (666 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 南9条西17丁目店 (256 m)
- ラルズマート啓明店 (396 m)
- 西友 旭ヶ丘店 (593 m)
- まいばすけっと 南7条西15丁目店 (605 m)
- 東光ストア 西線6条店 (666 m)
- スーパーフィノッキオ (908 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 南15条店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌市立幌西小学校 (131 m)
- 共同学童保育所トッポクラブ (328 m)
- ジャパンペットスクール (515 m)
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- 札幌市立緑丘小学校 (622 m)
- ハッピークローバー (650 m)
- 北星学園女子中学高等学校同窓会 (770 m)
- 共同学童保育所めだか (818 m)
- 私立北星学園女子高校 (826 m)
- 天使のえがお (918 m)
- 公共施設/機関7件
- 札幌市中央消防署幌西出張所 (289 m)
- 北海道庁 石狩振興局 副局長 (351 m)
- 南警察署 幌西交番 (439 m)
- ハローワーク札幌 (545 m)
- 南警察署 伏見交番 (811 m)
- 在札幌中華人民共和国総領事館 (822 m)
- 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (843 m)
- 病院/医療10件
- デンタルサンタさっぽろ (110 m)
- 今井内科小児科医院 (149 m)
- ネオステラ歯科クリニック (209 m)
- 西谷整骨院 (238 m)
- さとうカイロプラクティックオフィス (286 m)
- パークアベニューデンタルクリニック (289 m)
- 高木医院 (333 m)
- 中井歯科クリニック (371 m)
- 旭山小児歯科 (393 m)
- さっぽろ幌西クリニック (427 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幌西そらいろ保育園 (214 m)
- たかさごナーサリールーム南8条 (283 m)
- 札幌ルーテル幼稚園 (409 m)
- 愛育保育園 (410 m)
- こうさい保育園 (443 m)
- 啓明ともいき保育園 (598 m)
- ニチイキッズ南まるやま保育園 (690 m)
- 認定こども園つぼみ幼稚園 (726 m)
- 伏見すみれ保育園 (733 m)
- すみれほいくしつ (734 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村幌西の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村幌西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,315万～2,550万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より28.8% 低い↓ 北海道の平均より13.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コープ野村幌西の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.9万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村幌西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村幌西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜2,680万円です。専有面積は約67㎡〜約99㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.48％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村幌西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,880万円（27.8万円） |
| 71〜80㎡ | 110件 | 1,597.6万円（22万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,090万円（23.8万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 2,144.7万円（21.6万円） |
コープ野村幌西の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,597.6万円（㎡単価22万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コープ野村幌西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,557.9万円 | 19.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,514.9万円 | 20.7万円 |
| 5階 | 1,742.9万円 | 22.7万円 |
| 6階 | 1,093.3万円 | 14.1万円 |
| 7階 | 1,934万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,280万円 | 17.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,335.3万円 | 18.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,546.2万円 | 21.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,069万円 | 21.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,540万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,740.7万円 | 22.7万円 |
| 西 | 1,479.7万円 | 20万円 |
コープ野村幌西の売却のご相談
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コープ野村幌西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.53㎡ | 3.7万円 | 3.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.53㎡ | 3.7万円 | 3.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.53㎡ | 3.7万円 | 3.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.53㎡ | 3.7万円 | 3.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村幌西の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 72.53㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 72.53㎡ / - | ||
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 72.48㎡ / 西 | 7.4万〜7.7万円 72.53㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 99.82㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 72.53㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 72.53㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 72.53㎡ / - | 9万〜9.4万円 87.78㎡ / - |
| 4階 | 7.6万〜8万円 72.53㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 72.53㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.7万〜8万円 72.53㎡ / 南 | 7.7万〜8万円 72.53㎡ / 南 | 10.3万〜10.9万円 97.67㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 72.53㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 72.53㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 87.78㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 78.57㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 99.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 上川郡東神楽町
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- 上川郡上川町
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