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サンデュエル稲里パークビューレジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,880万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,880万円7階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴40件2022年04月14日更新

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.88

204人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市稲里町中央4丁目16-24
交通
  • ＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）「川中島駅」徒歩25分
築年月
2009年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンデュエル稲里パークビューレジデンスの基本情報

サンデュエル稲里パークビューレジデンスは、サンシティネクストによって2009年10月に竣工された総戸数64戸の14階建マンションです。施工は第一建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約85㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,143万～3,106万円、参考相場単価は33万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンデュエルイナサトパークビューレジデンス管理会社-
住所長野県 長野市 稲里町中央4丁目16-24管理形態委託
郵便番号〒381-2217管理員日勤
築年月2009年10月管理費1㎡あたり180円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）「川中島駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社サンシティネクストバイク置き場-
施工会社第一建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市稲里町中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）の川中島駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 八十二銀行 川中島支店 (735 m)
    • 長野信用金庫川中島支店 (953 m)
  • 公園1件
    • 氷鉋公園 (417 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 長野中氷鉋店 (671 m)
    • ローソン 長野三本柳店 (759 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 稲里店 (304 m)
    • コープ長野稲里店 (337 m)
    • 西友 南長野店 (386 m)
    • TSURUYA(ツルヤ) 長野南店 (708 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 長野県建設技術センター 北信試験所 (211 m)
  • 病院/医療10件
    • 南長野クリニック (146 m)
    • 北原メンタルクリニック (204 m)
    • 長野市社会福祉協議会介護サービス課 氷鉋介護サービスセンター通所介護事 (213 m)
    • 小林小児科 (220 m)
    • 南長野眼科クリニック (258 m)
    • 馬場歯科医院 (345 m)
    • 三井クリニック (368 m)
    • カイロプラクティック姿勢矯正院 (375 m)
    • 鈴木眼科医院 (395 m)
    • 赤羽医院 (404 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 御厨保育園 (809 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンデュエル稲里パークビューレジデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンデュエル稲里パークビューレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,143万～3,106万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 36万円
坪単価
110万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長野市の平均より34.1% 高い↑
長野県の平均より25.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,880万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 99位
長野市
128棟中 26位
稲里町中央
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンデュエル稲里パークビューレジデンスの相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.7万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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サンデュエル稲里パークビューレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,750万〜2,880万円対前年同月比↓2,740万〜2,880万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンデュエル稲里パークビューレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,100万円です。専有面積は約64㎡〜約85㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月2,298万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)南東-
2021年9月2,298万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)南東-
2021年8月2,298万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)--
2021年7月2,298万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)--
2020年9月2,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)南-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンデュエル稲里パークビューレジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件2,104.6万円（32.4万円）
71〜80㎡7件2,568.6万円（34.2万円）
81〜90㎡29件2,982.8万円（36.2万円）

サンデュエル稲里パークビューレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,982.8万円（㎡単価36.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンデュエル稲里パークビューレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,456.7万円32.6万円
4階〜6階2,876.9万円35.5万円
7階〜9階3,080万円37.5万円
10階〜14階2,458.4万円35.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,104.6万円32.4万円
3LDK/3SLDK等2,902.2万円35.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,777.6万円35.2万円

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サンデュエル稲里パークビューレジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンデュエル稲里パークビューレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス若里2024年4月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
グランシティ青木島エステージ2024年4月9.5万円3LDK19.0万円19.0万円
グランドハイツ御所2023年8月8.9万円3LDK17.8万円8.9万円
パークコートアモリ2019年11月5.5万円2LDK11.0万円-
イエローフラット南棟2016年7月7.5万円3DK15.0万円7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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