グランドヒルズ大濠1丁目
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,000万 〜 7,350万円
4階、3LDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 81万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,000万円 〜 7,350万円 | 4階, 3LDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.26
3288人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大濠1丁目10-24
- 交通
- 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドヒルズ大濠1丁目の基本情報
建物・設備
名称 | グランドヒルズオオホリイッチョウメ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 大濠1丁目10-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒810-0052 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランドヒルズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区大濠1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩10分、アクセス良好です。六本松駅から徒歩12分、大濠公園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 福岡今川一丁目店 (431 m)
- ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (467 m)
- セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (496 m)
- ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (567 m)
- ローソン 福岡黒門店 (636 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (639 m)
- セブンイレブン 福岡唐人町駅前店 (656 m)
- ファミリーマート 福岡唐人町店 (689 m)
- ファミリーマート 福岡唐人町一丁目店 (702 m)
- スーパー9件
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- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (599 m)
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- 中央警察署 荒戸交番 (629 m)
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- 高森歯科医院 (293 m)
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- おはら歯科 (320 m)
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- 大濠こどもクリニック (388 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 草ケ江幼稚園 (453 m)
- 早緑子供の園 (494 m)
- 舞鶴幼稚園 (501 m)
- クレシュ六本松 (547 m)
- 唐人町あけぼの保育園 (651 m)
- ゆかり保育園 (699 m)
- 大濠保育園 (791 m)
- あーす保育園六本松 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドヒルズ大濠1丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドヒルズ大濠1丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,310万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より99.2% 高い↑ 福岡県の平均より191.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 7,000万 〜 7,350万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドヒルズ大濠1丁目の相場
- ㎡単価
- 81.2万円
- 坪単価
- 268.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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グランドヒルズ大濠1丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,010万〜7,360万円対前年同月比↓ | 7,000万〜7,350万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドヒルズ大濠1丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜7,480万円です。専有面積は約90㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約80万円 (約267万円) | 北西 | - |
2022年10月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約80万円 (約267万円) | 北西 | - |
2022年9月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約80万円 (約267万円) | 北西 | - |
2022年8月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約80万円 (約267万円) | 北西 | - |
2022年7月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約80万円 (約267万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.54%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドヒルズ大濠1丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
91〜100㎡ | 19件 | 7,280万円(80.6万円) |
グランドヒルズ大濠1丁目の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,280万円(㎡単価80.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランドヒルズ大濠1丁目の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福岡市中央区大濠の売買相場 | グランドヒルズ大濠1丁目のある福岡市中央区大濠の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.23%下落(-1,041.7万円)、前年比で−25.93%下落(-3,201.7万円)しています。 |
---|---|
福岡市中央区の売買相場 | グランドヒルズ大濠1丁目のある福岡市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.24%下落(-138.1万円)、前年比で+5.9%上昇(+173.7万円)しています。 |
唐人町駅の売買相場 | グランドヒルズ大濠1丁目のある最寄りの唐人町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.92%下落(-37.4万円)、前年比で+1.94%上昇(+76.7万円)しています。 |
グランドヒルズ大濠1丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 7,280万円 | 80.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 7,280万円 | 80.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 7,313.3万円 | 80.9万円 |
西 | 6,980万円 | 77.3万円 |
北/北東/北西 | 7,280万円 | 80.6万円 |
グランドヒルズ大濠1丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドヒルズ大濠1丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドヒルズ大濠1丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
セントラルメゾン大濠1丁目 | 2024年2月 | 25.0万円 | 3LDK | - | 50.0万円 |
グランドメゾンザ大濠 | 2023年6月 | 68.0万円 | 3LDK | 136.0万円 | 136.0万円 |
パークコート大濠 | 2017年6月 | 33.0万円 | 2LDK | 33.0万円 | 66.0万円 |
シャンボール第2大濠 | 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
大濠オドゥール | 2016年8月 | 19.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 39.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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