ガーデンハイツ澄川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
1階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 1階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市南区澄川五条6丁目9
- 交通
- 札幌市営南北線「自衛隊前駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年4月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンハイツ澄川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンハイツスミカワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市南区 澄川五条6丁目9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒005-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり34円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市南区澄川五条6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の自衛隊前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。澄川駅から徒歩14分、南平岸駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート水源池通 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- 北央信用組合 澄川支店 (564 m)
- 札幌中央信用組合 澄川支店 (577 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 自衛隊前駅 共同出張所 (621 m)
- 北洋銀行 澄川中央支店 (793 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ澄川店出張所 (906 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 澄川駅 共同出張所 (933 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 マックスバリュ澄川店内出張所(ATM) (940 m)
- 北海道銀行澄川支店 (967 m)
- 公園1件
- 西岡中央公園 (854 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 澄川4条店 (308 m)
- セイコーマート 澄川6条店 (416 m)
- セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店 (499 m)
- セブンイレブン 札幌自衛隊駅前店 (576 m)
- セブンイレブン 札幌澄川6条店 (580 m)
- セイコーマート とみた澄川店 (595 m)
- セブンイレブン 札幌澄川中央店 (655 m)
- セブンイレブン 札幌澄川5条店 (678 m)
- セブンイレブン 7FS陸上自衛隊真駒内駐屯地店 (890 m)
- セブンイレブン 札幌澄川駅前店 (978 m)
- スーパー4件
- コープさっぽろ 西岡店 (408 m)
- 東光ストア 自衛隊駅前店 (536 m)
- 生鮮プラザ澄川店 (858 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (906 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌市立澄川中学校 (192 m)
- 私立札幌新陽高校 (256 m)
- 札幌慈恵学園・法人事務局 (283 m)
- 札幌市立澄川小学校 (427 m)
- 経専北海道どうぶつ専門学校 (595 m)
- 経専学園・学園本部 (597 m)
- 経専医療事務薬業専門学校 (599 m)
- 経専北海道観光専門学校 (599 m)
- 経専北海道保育専門学校 (639 m)
- 札幌市立澄川西小学校 (746 m)
- 公共施設/機関6件
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 澄川児童会館 (378 m)
- 札幌市南消防署澄川出張所 (432 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 すみかわ地区センター (435 m)
- 札幌市澄川図書館 (435 m)
- 南警察署 澄川交番 (546 m)
- 札幌市役所 スポーツ局 施設 平岸庭球場 (859 m)
- 病院/医療10件
- 富田歯科医院 (266 m)
- 千秋内科医院 (298 m)
- デイサービスセンター澄川塾 (298 m)
- カドマエ歯科医院 (303 m)
- 井村外科医院 (304 m)
- 澄川たかだ皮フ科クリニック (312 m)
- 幸内科クリニック (358 m)
- 林下病院 (399 m)
- パーク歯科診療室 (402 m)
- HINAクリニック (450 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 澄川保育所 (159 m)
- 札幌市立保育園 澄川乳児保育園 (793 m)
- 保育所ちびっこランド 澄川駅前園 (817 m)
- 澄川幼稚園 (841 m)
- くれよん保育園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンハイツ澄川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にガーデンハイツ澄川の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンハイツ澄川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,276万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市南区の平均より62.3% 高い↑ 北海道の平均より12.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンハイツ澄川の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
札幌市南区の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンハイツ澄川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンハイツ澄川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,250万円です。専有面積は約90㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約25万円 (約82万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約25万円 (約82万円) | 西 | - |
| 2021年12月 | 2,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約25万円 (約82万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 2,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約25万円 (約82万円) | 西 | - |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンハイツ澄川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 11件 | 2,078.2万円（22.9万円） |
ガーデンハイツ澄川の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,078.2万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ガーデンハイツ澄川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,196万円 | 24.2万円 |
| 2階 | 1,980万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,980万円 | 21.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,196万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,980万円 | 21.8万円 |
| 西 | 2,250万円 | 24.8万円 |
ガーデンハイツ澄川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンハイツ澄川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデンハイツ澄川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ澄川2 | 2021年2月 | 7.0万円 | 2SLDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| 丸増澄川ロイヤルハイツ | 2020年11月 | 4.5万円 | 2DK | - | 4.5万円 |
| 澄川パークマンション(A〜D棟) | 2020年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | - |
| パークハイム澄川南 | 2017年6月 | 8.9万円 | 4LDK | 8.9万円 | - |
| じょうてつドエル澄川 | 2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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