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アンピール大黒町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円3階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴16件2022年09月30日更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.68

358人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県佐世保市大黒町43-39
交通
  • ＪＲ佐世保線「佐世保駅」徒歩28分
築年月
1988年5月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アンピール大黒町の基本情報

アンピール大黒町は、1988年05月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約66㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,275万～1,488万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンピールダイコクチョウ管理会社-
住所長崎県 佐世保市 大黒町43-39管理形態-
郵便番号〒857-0843管理員-
築年月1988年5月管理費1㎡あたり109円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建地上5階 地下1階建間取り2LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県佐世保市大黒町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ佐世保線の佐世保駅で徒歩28分、松浦鉄道西九州線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園3件
    • 天神公園 (280 m)
    • 干尽公園 (794 m)
    • 東公園 (980 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 佐世保天神5丁目店 (59 m)
    • RICマート もりやま天神店 (525 m)
    • セブンイレブン 佐世保天神店 (527 m)
    • ローソン 佐世保競輪場前店 (865 m)
    • セブンイレブン 佐世保天神2丁目店 (978 m)
  • スーパー1件
    • エレナ 天神店 (158 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 佐世保市立天神小学校 (476 m)
    • 愛和学童クラブ天神教室 (587 m)
    • スマイルてんじん (587 m)
    • 佐世保市立福石中学校 (623 m)
    • 佐世保市立崎辺中学校 (906 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐世保警察署 天神交番 (306 m)
    • 西天神町公民館 (453 m)
    • 佐世保警察署 天神町交番 (539 m)
    • 在長崎モロッコ王国名誉領事館 (741 m)
    • 佐世保市役所 子ども未来部 子ども育成課 すぎのこ園 (862 m)
    • 佐世保年金事務所 (897 m)
    • 佐世保市役所 環境部 環境政策課 (915 m)
    • ハローワーク佐世保 (949 m)
    • 中央消防署干尽出張所 (956 m)
    • 佐世保市役所 保健福祉部 食肉衛生検査所 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 天神病院 (180 m)
    • フジイ内科胃腸科医院 (322 m)
    • ふくち歯科 (391 m)
    • 幼老統合ケア施設えびす (462 m)
    • 稲沢歯科診療所 (492 m)
    • やまもと歯科医院 (494 m)
    • 南医院 (507 m)
    • たなか整形外科クリニック (570 m)
    • 曽我歯科 (779 m)
    • デイサービス・訪問介護事業所ありがとう (799 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 私立保育園マミー(一般社団法人) 天神園 (272 m)
    • 天神保育園 (859 m)
    • 佐世保市立天神幼稚園 (895 m)
    • 佐世保市立大黒保育所 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンピール大黒町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンピール大黒町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,275万～1,488万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
72万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較佐世保市の平均より2.4% 低い↓
長崎県の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 246位
佐世保市
71棟中 36位
大黒町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アンピール大黒町の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

  • 佐世保市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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アンピール大黒町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↓1,380万〜1,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンピール大黒町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,349万〜1,520万円です。専有面積は約58㎡〜約66㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)西済
2022年7月1,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)--
2022年6月1,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)--
2022年5月1,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)西済
2022年4月1,520万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約76万円)西済

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.47％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンピール大黒町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件1,449万円（24.6万円）
61〜70㎡9件1,495.1万円（22.6万円）

アンピール大黒町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,495.1万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アンピール大黒町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,449万円24.6万円
2階〜3階1,495.1万円22.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,473.4万円23.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西1,472.5万円23.6万円

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アンピール大黒町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アンピール大黒町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ウイング大黒町2023年6月7.5万円3DK15.0万円-
ビバシティ大宮2023年6月8.0万円3LDK16.0万円-
ウイング稲荷町2020年1月6.5万円4LDK13.0万円-
パルティール大黒2017年4月14.0万円3LDK14.0万円-
プラムマンションイナリ2015年11月9.0万円3LDK18.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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