ダイアパレス福岡町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.96
648人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市福岡町1丁目11-8
- 交通
- 高松琴平電気鉄道志度線「今橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス福岡町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスフクオカチョウ | 管理会社 | 長谷工 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 福岡町1丁目11-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市福岡町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の今橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。片原町駅から徒歩7分、松島二丁目駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 香川県信用組合 新橋支店 (58 m)
- 香川銀行 通町支店 (304 m)
- 高松信用金庫片原町支店 (357 m)
- 高知銀行 高松支店 (540 m)
- JA香川県塩上支店 (546 m)
- ファミリーマート松島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- 東京スター銀行ATM 香川県立中央病院 (644 m)
- 百十四銀行高松駅前出張所 (768 m)
- 百十四銀行 高松支店 (769 m)
- 商工組合中央金庫高松支店 (782 m)
- 公園2件
- 杣場川緑道 (44 m)
- 玉藻公園 (972 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 高松築地町店 (249 m)
- ローソン 高松城東町二丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 高松福岡町一丁目店 (355 m)
- ファミリーマート 高松今新町店 (502 m)
- ファミリーマート 高松松島町店 (531 m)
- ローソン 高松塩上町二丁目店 (564 m)
- セブンイレブン 香川県立中央病院前店 (587 m)
- ローソン 高松松福町ニ丁目店 (612 m)
- デイリーヤマザキ 高松片原町店 (657 m)
- セブンイレブン 高松朝日町3丁目店 (731 m)
- スーパー7件
- マルナカ 松福店 (76 m)
- マルナカ 通町店 (272 m)
- マルヨシセンター 片原町店 (454 m)
- 業務スーパー 松福店 (590 m)
- 鮮Do!エブリイ 朝日町店 (811 m)
- 業務スーパー エブリイ朝日町店 (815 m)
- まちマルシェ・きむら (901 m)
- 学校/教育施設10件
- 穴吹カレッジ高松 穴吹動物看護カレッジ (547 m)
- 21国際交流芸術学院 (554 m)
- 専門学校穴吹動物看護カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 瓦町校舎 (555 m)
- 私立高松中央高校 (639 m)
- 高松市医師会看護専門学校 (647 m)
- 香川県立高松商業高校 (730 m)
- 高松市立高松第一小学校 (763 m)
- 高松市立高松第一中学校 (768 m)
- 四国サンシャイン・グルーミング・スクール (805 m)
- グランメール・キッズランド・キッズルーム 瓦町FLAG店 (894 m)
- 公共施設/機関10件
- 高松市役所 産業経済部 競輪局 (200 m)
- エルマン薬粧株式会社 高松営業所 (243 m)
- 高松市役所市民政策局 新塩屋町コミュニティセンター (381 m)
- 香川県庁 教育委員会出先 武道館 (435 m)
- 高松市役所市民政策局 築地コミュニティセンター (504 m)
- 高松市役所 教育委員会教育局 生涯学習課 生涯学習センターまなびCAN (526 m)
- たかまつミライエ (546 m)
- 高松市役所 市民政策局 男女共同参画・協働推進課 男女共同参画センター (564 m)
- 高松市夢みらい図書館 (569 m)
- 高松第2地方合同庁舎 (593 m)
- 病院/医療10件
- はら整骨院 (323 m)
- 株式会社ケアサービス長谷川 複合型サービス長谷川 (331 m)
- クワヤ病院 (370 m)
- 湖崎歯科クリニック (384 m)
- 今瀧歯科クリニック (447 m)
- ヨネダ歯科医院 (449 m)
- 高松市社会福祉協議会 本所 (491 m)
- 香川県立中央病院 (499 m)
- 太田クリニック (534 m)
- 丸の内整骨院 (542 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 社会福祉法人松福福祉会城東保育園 (352 m)
- 松福保育園 (556 m)
- 高松中央高校幼稚園 (584 m)
- 高松保育園 (633 m)
- らく楽第二保育園 (647 m)
- 光華幼稚園 (773 m)
- 壱番街ドーム保育園 (804 m)
- カナリヤ保育園 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス福岡町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス福岡町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス福岡町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,372万～1,512万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高松市の平均より13.5% 高い↑ 香川県の平均より16.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス福岡町の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.6万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス福岡町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス福岡町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,610万円です。専有面積は約67㎡〜約72㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,610万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,610万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 1,610万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 1,610万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 1,610万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス福岡町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,368.8万円（20.4万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 1,515.3万円（21.3万円） |
ダイアパレス福岡町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,515.3万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス福岡町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,294.4万円 | 18.9万円 |
| 4階〜9階 | 1,581.5万円 | 22.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,500万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,468.4万円 | 21万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,462.2万円 | 20.9万円 |
ダイアパレス福岡町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス福岡町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス福岡町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランデ高松 | 2024年4月 | 2.9万円 | 1DK | - | 2.9万円 |
| プチメゾン片原町 | 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| ダイアパレスポートアベニュー高松100 | 2024年4月 | 3.2万円 | 1K | - | 3.2万円 |
| 労住協第22ビル末広町マンション | 2023年6月 | 6.5万円 | 4LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| アルファライフ片原町東 | 2023年6月 | 10.5万円 | 1LDK | 31.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
香川県高松市の人気エリアから中古マンションを探す
香川県の市区町村からマンションを探す
香川県の路線から探す
高松市の他のエリアから中古マンションを探す
- 朝日新町
- 朝日町
- 飯田町
- 生島町
- 井口町
- 池田町
- 一宮町
- 今里町
- 今新町
- 植松町
- 内町
- 円座町
- 扇町
- 太田上町
- 太田下町
- 岡本町
- 男木町
- 小村町
- 鍛冶屋町
- 春日町
- 片原町
- 鹿角町
- 上天神町
- 上之町
- 上林町
- 上福岡町
- 紙町
- 亀井町
- 亀岡町
- 亀田町
- 亀田南町
- 川島東町
- 川島本町
- 川部町
- 瓦町
- 観光町
- 観光通
- 木太町
- 北浜町
- 鬼無町鬼無
- 鬼無町是竹
- 鬼無町佐藤
- 鬼無町佐料
- 鬼無町藤井
- 鬼無町山口
- 楠上町
- 香西北町
- 香西西町
- 香西東町
- 香西本町
- 香西南町
- 寿町
- 紺屋町
- 郷東町
- 御坊町
- 西宝町
- 幸町
- 桜町
- 三条町
- 三名町
- 紫雲町
- 塩上町
- 塩屋町
- 下田井町
- 出作町
- 昭和町
- 新北町
- 神在川窪町
- 新田町
- 城東町
- 末広町
- 菅沢町
- 瀬戸内町
- 十川西町
- 十川東町
- 高松町
- 多賀町
- 多肥上町
- 多肥下町
- 田町
- 玉藻町
- 田村町
- 亀水町
- 大工町
- 檀紙町
- 中央町
- 勅使町
- 築地町
- 鶴市町
- 鶴屋町
- 寺井町
- 天神前
- 通町
- 常磐町
- 磨屋町
- 中新町
- 中間町
- 中野町
- 中山町
- 成合町
- 西植田町
- 西内町
- 西春日町
- 錦町
- 西の丸町
- 西ハゼ町
- 西山崎町
- 旅篭町
- 花園町
- 花ノ宮町
- 浜ノ町
- 林町
- 番町
- 東植田町
- 東田町
- 東ハゼ町
- 東浜町
- 東山崎町
- 百間町
- 兵庫町
- 福岡町
- 福田町
- 藤塚町
- 伏石町
- 古新町
- 古馬場町
- 仏生山町
- 本町
- 前田西町
- 前田東町
- 松島町
- 松並町
- 松縄町
- 松福町
- 丸亀町
- 丸の内
- 三谷町
- 南新町
- 峰山町
- 御厩町
- 宮脇町
- 室新町
- 室町
- 女木町
- 元山町
- 八坂町
- 屋島中町
- 屋島西町
- 屋島東町
- 由良町
- 栗林町
- 六条町
- 茜町
- 西町
- サンポート
- 塩江町上西
- 塩江町安原上
- 塩江町安原上東
- 塩江町安原下
- 庵治町
- 香川町浅野
- 香川町大野
- 香川町川内原
- 香川町川東上
- 香川町川東下
- 香川町寺井
- 香川町東谷
- 香川町安原下
- 香南町池内
- 香南町岡
- 香南町西庄
- 香南町由佐
- 香南町横井
- 香南町吉光
- 国分寺町柏原
- 国分寺町国分
- 国分寺町新名
- 国分寺町新居
- 国分寺町福家
- 牟礼町大町
- 牟礼町原
- 牟礼町牟礼
