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アルファスマート青山町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,370万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,370万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴12件2023年11月15日更新

資産評価 [山口県]★★★★☆4.45

267人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県周南市青山町3-20
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩22分
築年月
2014年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファスマート青山町の基本情報

アルファスマート青山町は、穴吹興産によって2014年02月に竣工された総戸数63戸の8階建マンションです。施工は共立が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約74㎡、間取りが3LDK、3SLK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,156万～2,565万円、参考相場単価は31万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファスマートアオヤマチョウ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所山口県 周南市 青山町3-20管理形態委託
郵便番号〒745-0842管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり117円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り3SLK、3LDK、3SLDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩22分
  • ＪＲ岩徳線「櫛ヶ浜駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社共立立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県周南市青山町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の徳山駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。櫛ヶ浜駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン徳山内出張所(ATM) (193 m)
    • 東山口信用金庫遠石支店 (600 m)
    • ファミリーマート周南横浜町 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • 朝銀西信用組合徳山支店 (973 m)
  • 公園6件
    • 速玉公園 (583 m)
    • 万葉の森 (717 m)
    • 東川緑地公園 (748 m)
    • 周南緑地 (883 m)
    • 周南緑地西緑地公園 (940 m)
    • 周南フレンドパーク (971 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 周南松保町店 (369 m)
    • セブンイレブン 周南遠石店 (550 m)
    • セブンイレブン 周南河東町店 (727 m)
    • ファミリーマート 周南昭和通店 (939 m)
  • スーパー3件
    • Aruk(アルク) 徳山東店 (204 m)
    • スーパーたから河東店 (570 m)
    • Aruk(アルク) 慶万店 (682 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 周南市 遠石小校区児童クラブ (185 m)
    • 周南市立遠石小学校 (257 m)
    • 徳山看護専門学校 (709 m)
    • ミッキーハウス遊園・託児所 (847 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 徳山労働基準監督署 (515 m)
    • 周南市役所 地域福祉施設 徳山社会福祉センター (643 m)
    • 徳山点字図書館 (650 m)
    • 周南視覚障害者図書館 (707 m)
    • 山口県周南児童相談所 (813 m)
  • 病院/医療10件
    • 中原医院 (142 m)
    • 周南スマイル歯科小児歯科医院 (160 m)
    • こうち医院 (370 m)
    • たけや歯科医院 (460 m)
    • まえだ循環器内科 (463 m)
    • 近間泌尿器科クリニック (478 m)
    • 徳山医師会病院 (583 m)
    • 徳山医師会 訪問看護ステーション (647 m)
    • 遠石ファミリー歯科 (663 m)
    • 徳山リハビリテーション病院 (676 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 遠石保育園 (220 m)
    • 和光保育園 (566 m)
    • こぐま園 (831 m)
    • 愛光幼稚園 (891 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファスマート青山町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,156万～2,565万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 34万円
坪単価
104万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較周南市の平均より65.6% 高い↑
山口県の平均より65.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 23位
周南市
74棟中 4位
青山町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • アルファスマート青山町の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円

  • 周南市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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アルファスマート青山町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比↑2,250万〜2,370万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファスマート青山町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,480万円です。専有面積は約68㎡〜約74㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)東-
2022年10月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東-
2022年9月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東-
2021年2月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)--
2021年1月2,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファスマート青山町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,980万円（29.1万円）
71〜80㎡14件2,200.7万円（30.2万円）

アルファスマート青山町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,200.7万円（㎡単価30.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アルファスマート青山町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,125万円29.2万円
3階〜4階2,170万円29万円
5階〜6階2,204.3万円30.9万円
7階〜8階2,250万円31.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,173.1万円30.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,165万円30.2万円
東2,480万円34.3万円

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アルファスマート青山町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルファスマート青山町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アプローズ慶万2023年6月12.8万円3LDK12.8万円12.8万円
コアマンション松保町2023年6月7.0万円2LDK14.0万円7.0万円
カサベラ遠石2018年11月5.9万円3LDK11.9万円5.9万円
サーパス速玉公園2017年2月11.0万円4LDK22.0万円11.0万円
サーパス若草町2015年4月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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