コアマンション松保町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 450万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2021年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 430万円 〜 450万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 21.3％ 〜 26.0％ | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★☆☆☆2.77
278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県周南市松保町1-3
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩17分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コアマンション松保町の基本情報
建物・設備
| 名称 | コアマンションマツホチョウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 周南市 松保町1-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒745-0847 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニカ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県周南市松保町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の徳山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。櫛ヶ浜駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン徳山内出張所(ATM) (461 m)
- 朝銀西信用組合徳山支店 (684 m)
- 伊予銀行徳山支店 (825 m)
- 西京銀行本店 (829 m)
- 山口銀行二番町出張所 (921 m)
- 東山口信用金庫遠石支店 (937 m)
- 山口銀行徳山駅前支店 (964 m)
- 公園4件
- 速玉公園 (299 m)
- 東川緑地公園 (406 m)
- 万葉の森 (652 m)
- 周南緑地西緑地公園 (986 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 周南松保町店 (80 m)
- セブンイレブン 周南河東町店 (415 m)
- ファミリーマート 周南昭和通店 (598 m)
- セブンイレブン 周南平和通店 (825 m)
- セブンイレブン 周南遠石店 (888 m)
- スーパー4件
- スーパーたから河東店 (235 m)
- Aruk(アルク) 徳山東店 (238 m)
- Aruk(アルク) 慶万店 (419 m)
- スーパー銀南 (934 m)
- 学校/教育施設4件
- ミッキーハウス遊園・託児所 (502 m)
- 周南市 遠石小校区児童クラブ (530 m)
- 徳山看護専門学校 (550 m)
- 周南市立遠石小学校 (604 m)
- 公共施設/機関7件
- 徳山労働基準監督署 (230 m)
- 周南市役所 地域福祉施設 徳山社会福祉センター (319 m)
- 徳山点字図書館 (326 m)
- 周南視覚障害者図書館 (394 m)
- 山口県周南児童相談所 (565 m)
- 周南市 中央地区市民センター (754 m)
- 周南市役所 上下水道局 徳山中央浄化センター (984 m)
- 病院/医療10件
- こうち医院 (77 m)
- まえだ循環器内科 (127 m)
- 近間泌尿器科クリニック (144 m)
- たけや歯科医院 (157 m)
- 千治松呼吸器循環器内科 (405 m)
- 周南スマイル歯科小児歯科医院 (416 m)
- 明石整形外科医院 (432 m)
- 津永産婦人科 (456 m)
- 中原医院 (483 m)
- 徳山医師会病院 (493 m)
- 幼稚園/保育園8件
- こぐま園 (484 m)
- 遠石保育園 (542 m)
- 愛光幼稚園 (624 m)
- 徳山中央保育園 (736 m)
- 和光保育園 (910 m)
- 小さき花幼稚園 (967 m)
- ニチイキッズ 一番丁保育園 (982 m)
- プティット 徳山ルーム (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアマンション松保町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアマンション松保町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 435万～448万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2020年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2018年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 周南市の平均より66.6% 低い↓ 山口県の平均より66.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 430万 〜 450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
コアマンション松保町の相場
- ㎡単価
- 6.3万円
- 坪単価
- 21.1万円
周南市の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.2万円
コアマンション松保町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年9月の参考価格 | 2021年10月の参考価格 | 2021年11月の参考価格 | 2021年12月の参考価格 | 2022年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜450万円対前年同月比↑ | 430万〜450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアマンション松保町の売買履歴
コアマンション松保町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレス速玉 | 2024年1月 | 1,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円(約60万円) | - |
| ラフィーネ徳山 | 2023年12月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円(約61万円) | - |
| 徳山河東マンション | 2023年1月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円(約43万円) | - |
| アプローズ慶万 | 2023年1月 | 2,098万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円(約86万円) | - |
| サーパス速玉公園 | 2022年2月 | 1,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円(約80万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24万円となっております。
コアマンション松保町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 500万円 | 7.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 500万円 | 7.3万円 |
コアマンション松保町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コアマンション松保町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：21.3％ 〜 26.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 55.09㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 55.09㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアマンション松保町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 8.5万〜9万円 68.89㎡ / - | |
| 9階 | 6.9万〜7.2万円 55.09㎡ / 南西 |
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