徳山河東マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,120万円
5階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,120万円 | 5階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.32
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県周南市河東町6-16
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩14分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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徳山河東マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トクヤマカワヒガシマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 周南市 河東町6-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒745-0845 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり59円 |
| 総戸数 | 163戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県周南市河東町に位置する分譲マンションで、総戸数163戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の徳山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝銀西信用組合徳山支店 (463 m)
- 西京銀行本店 (597 m)
- 伊予銀行徳山支店 (603 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン徳山内出張所(ATM) (694 m)
- 山口銀行二番町出張所 (706 m)
- 山口銀行徳山駅前支店 (764 m)
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- 公園4件
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- 速玉公園 (333 m)
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- セブンイレブン 周南河東町店 (189 m)
- セブンイレブン 周南松保町店 (266 m)
- ファミリーマート 周南昭和通店 (373 m)
- セブンイレブン 周南平和通店 (595 m)
- セブンイレブン 周南二番町店 (820 m)
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- セブンイレブン ハートインJR徳山駅新幹線口店 (915 m)
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- 生活彩家 周南市役所店 (977 m)
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- スーパー4件
- スーパーたから河東店 (8 m)
- Aruk(アルク) 慶万店 (244 m)
- Aruk(アルク) 徳山東店 (469 m)
- スーパー銀南 (721 m)
- 学校/教育施設8件
- ミッキーハウス遊園・託児所 (289 m)
- 徳山看護専門学校 (448 m)
- 周南市 遠石小校区児童クラブ (752 m)
- 周南市 徳山小校区児童クラブ (779 m)
- 周南市立徳山小学校 (780 m)
- 周南市立遠石小学校 (823 m)
- 周南市立岐陽中学校 (838 m)
- 株式会社ニチイ学館 徳山支店 (955 m)
- 公共施設/機関10件
- 周南市役所 地域福祉施設 徳山社会福祉センター (268 m)
- 徳山点字図書館 (271 m)
- 徳山労働基準監督署 (298 m)
- 周南視覚障害者図書館 (343 m)
- 山口県周南児童相談所 (383 m)
- 周南市 中央地区市民センター (520 m)
- 周南警察署 中央交番 (829 m)
- 山口県周南総合庁舎 周南県民局 (836 m)
- 周南環境保健所 健康増進課 精神・難病班 (836 m)
- 周南健康福祉センター (858 m)
- 病院/医療10件
- 近間泌尿器科クリニック (90 m)
- まえだ循環器内科 (187 m)
- 千治松呼吸器循環器内科 (195 m)
- こうち医院 (198 m)
- 明石整形外科医院 (223 m)
- 津永産婦人科 (227 m)
- たけや歯科医院 (251 m)
- 山下内科小児科医院 (324 m)
- 近藤歯科医院 (325 m)
- 徳山医師会 訪問看護ステーション (442 m)
- 幼稚園/保育園7件
- こぐま園 (296 m)
- 愛光幼稚園 (421 m)
- 徳山中央保育園 (510 m)
- 遠石保育園 (739 m)
- 小さき花幼稚園 (742 m)
- ニチイキッズ 一番丁保育園 (787 m)
- プティット 徳山ルーム (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
徳山河東マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
徳山河東マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 883万～1,191万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 周南市の平均より30.1% 低い↓ 山口県の平均より30.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
徳山河東マンションの相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44.2万円
周南市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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徳山河東マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,120万円対前年同月比↓ | 1,060万〜1,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
徳山河東マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,200万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 1,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。以前の期間と比較して-19.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
徳山河東マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,000万円 | 13万円 |
| 3階〜4階 | 965万円 | 13.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,166.3万円 | 15.1万円 |
| 7階〜8階 | 957万円 | 11.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 954.8万円 | 13万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,024.5万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,039万円 | 13.5万円 |
徳山河東マンションの売却のご相談
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徳山河東マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
徳山河東マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイヤモンドフォーラム東川 | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| アプローズ慶万 | 2023年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| さんようレジデンス | 2021年1月 | 3.5万円 | 1R | 7.0万円 | - |
| サーパス速玉公園 | 2017年2月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ラフィーネ徳山 | 2017年1月 | 9.1万円 | 3LDK | 18.2万円 | 9.1万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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