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徳山河東マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,030万円
5階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格990万円 〜 1,030万円5階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴13件2023年02月01日更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.24

154人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県周南市河東町6-16
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩14分
築年月
1985年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

徳山河東マンションの販売中の中古物件

徳山河東マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

徳山河東マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

徳山河東マンションの基本情報

徳山河東マンションは、1985年03月に竣工された総戸数163戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は818万～1,065万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トクヤマカワヒガシマンション管理会社-
住所山口県 周南市 河東町6-16管理形態自主管理
郵便番号〒745-0845管理員なし
築年月1985年3月管理費1㎡あたり59円
総戸数163戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県周南市河東町に位置する分譲マンションで、総戸数163戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の徳山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 朝銀西信用組合徳山支店 (463 m)
    • 西京銀行本店 (597 m)
    • 伊予銀行徳山支店 (603 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン徳山内出張所(ATM) (694 m)
    • 山口銀行二番町出張所 (706 m)
    • 山口銀行徳山駅前支店 (764 m)
    • もみじ銀行徳山支店 (819 m)
    • 広島銀行徳山支店 (831 m)
    • 東山口信用金庫徳山支店 (838 m)
    • 三菱UFJ銀行徳山支店 (845 m)
  • 公園4件
    • 東川緑地公園 (183 m)
    • 速玉公園 (333 m)
    • 万葉の森 (607 m)
    • 周南緑地西緑地公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 周南河東町店 (189 m)
    • セブンイレブン 周南松保町店 (266 m)
    • ファミリーマート 周南昭和通店 (373 m)
    • セブンイレブン 周南平和通店 (595 m)
    • セブンイレブン 周南二番町店 (820 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR徳山駅在来改札口店 (900 m)
    • セブンイレブン ハートインJR徳山駅新幹線口店 (915 m)
    • ローソン 徳山駅前店 (965 m)
    • 生活彩家 周南市役所店 (977 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道徳山新幹線改札内店 (978 m)
  • スーパー4件
    • スーパーたから河東店 (8 m)
    • Aruk(アルク) 慶万店 (244 m)
    • Aruk(アルク) 徳山東店 (469 m)
    • スーパー銀南 (721 m)
  • 学校/教育施設8件
    • ミッキーハウス遊園・託児所 (289 m)
    • 徳山看護専門学校 (448 m)
    • 周南市 遠石小校区児童クラブ (752 m)
    • 周南市 徳山小校区児童クラブ (779 m)
    • 周南市立徳山小学校 (780 m)
    • 周南市立遠石小学校 (823 m)
    • 周南市立岐陽中学校 (838 m)
    • 株式会社ニチイ学館 徳山支店 (955 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 周南市役所 地域福祉施設 徳山社会福祉センター (268 m)
    • 徳山点字図書館 (271 m)
    • 徳山労働基準監督署 (298 m)
    • 周南視覚障害者図書館 (343 m)
    • 山口県周南児童相談所 (383 m)
    • 周南市 中央地区市民センター (520 m)
    • 周南警察署 中央交番 (829 m)
    • 山口県周南総合庁舎 周南県民局 (836 m)
    • 周南環境保健所 健康増進課 精神・難病班 (836 m)
    • 周南健康福祉センター (858 m)
  • 病院/医療10件
    • 近間泌尿器科クリニック (90 m)
    • まえだ循環器内科 (187 m)
    • 千治松呼吸器循環器内科 (195 m)
    • こうち医院 (198 m)
    • 明石整形外科医院 (223 m)
    • 津永産婦人科 (227 m)
    • たけや歯科医院 (251 m)
    • 山下内科小児科医院 (324 m)
    • 近藤歯科医院 (325 m)
    • 徳山医師会 訪問看護ステーション (442 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • こぐま園 (296 m)
    • 愛光幼稚園 (421 m)
    • 徳山中央保育園 (510 m)
    • 遠石保育園 (739 m)
    • 小さき花幼稚園 (742 m)
    • ニチイキッズ 一番丁保育園 (787 m)
    • プティット 徳山ルーム (790 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

徳山河東マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

徳山河東マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格818万～1,065万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較周南市の平均より34.3% 低い↓
山口県の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
山口県
447棟中 365位
周南市
75棟中 59位
河東町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 徳山河東マンションの相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円

  • 周南市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円

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徳山河東マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比↓990万〜1,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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徳山河東マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,200万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,000万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)南東-
2022年12月1,000万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)南東-
2022年9月1,099万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)南東-
2021年10月1,200万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約49万円)南-
2021年9月1,200万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約49万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。以前の期間と比較して-19.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

徳山河東マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡10件1,044.9万円（13.4万円）
81〜90㎡4件980万円（11.3万円）

徳山河東マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,044.9万円（㎡単価13.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

徳山河東マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,000万円13万円
3階〜4階965万円13.8万円
5階〜6階1,166.3万円15.1万円
7階〜8階957万円11.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等954.8万円13万円
4LDK/4SLDK等1,024.5万円12.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,039万円13.5万円

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徳山河東マンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

徳山河東マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
さんようレジデンス2024年10月3.0万円ワンルーム-3.0万円
ダイヤモンドフォーラム東川2023年6月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
アプローズ慶万2023年6月12.8万円3LDK12.8万円12.8万円
サーパス速玉公園2017年2月11.0万円4LDK22.0万円11.0万円
ラフィーネ徳山2017年1月9.1万円3LDK18.2万円9.1万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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徳山河東マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

徳山河東マンション周辺の中古マンション

NO IMAGE

ダイヤモンドフォーラム東川

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩14分
周南市河東町

1,200万〜1,880万円

62㎡〜92㎡
NO IMAGE

アプローズ慶万

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩16分
周南市慶万町

1,680万〜2,787.5万円

75㎡〜98㎡
NO IMAGE

サーパス速玉公園

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩14分
周南市速玉町

980万〜2,100万円

63㎡〜89㎡
NO IMAGE

ラフィーネ徳山

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩13分
周南市速玉町

1,100万〜1,500万円

70㎡〜99㎡
NO IMAGE

アルファステイツ慶万

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩15分
周南市慶万町

1,890万〜2,400万円

70㎡〜88㎡
NO IMAGE

さんようレジデンス

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩12分
周南市河東町

170万〜220万円

19㎡〜20㎡

徳山河東マンション周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サーパス高砂(下松市)

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「下松駅」徒歩7分
下松市新川2丁目

880万〜1,298万円

61㎡〜81㎡
NO IMAGE

カサベラ遠石

ＪＲ岩徳線「櫛ヶ浜駅」徒歩20分
周南市遠石1丁目

680万〜1,290万円

70㎡〜96㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション徳山

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩11分
周南市今宿町2丁目

530万〜980万円

35㎡〜57㎡
NO IMAGE

サーパス平和大橋

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩5分
周南市住崎町

700万〜1,890万円

58㎡〜88㎡
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徳山プリンスマンション

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩11分
周南市昭和通1丁目

680万円

52㎡
NO IMAGE

緑町1番館

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩15分
防府市緑町1丁目

800万〜1,458万円

70㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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