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徳山プリンスマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 680万円
6階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格640万円 〜 680万円6階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴3件2017年02月09日更新
家賃相場4.8万円
表面利回り5.3％ 〜 6.4％6階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.24

168人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県周南市昭和通1丁目2
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩11分
築年月
1974年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

徳山プリンスマンションの販売中の中古物件

徳山プリンスマンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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徳山プリンスマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

徳山プリンスマンションの基本情報

徳山プリンスマンションは、1974年07月に竣工された総戸数20戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は647万～676万円、参考相場単価は12万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トクヤマプリンスマンション管理会社-
住所山口県 周南市 昭和通1丁目2管理形態委託
郵便番号〒745-0013管理員巡回
築年月1974年7月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県周南市昭和通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の徳山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝銀西信用組合徳山支店 (147 m)
    • 西京銀行本店 (206 m)
    • 伊予銀行徳山支店 (228 m)
    • 山口銀行二番町出張所 (349 m)
    • 山口銀行周南団地支店 (432 m)
    • 山口銀行徳山支店 (435 m)
    • 徳山手形交換所 (441 m)
    • もみじ銀行徳山支店 (468 m)
    • 商工中金徳山支店 (502 m)
    • 広島銀行徳山支店 (502 m)
  • 公園3件
    • 東川緑地公園 (282 m)
    • 速玉公園 (670 m)
    • 万葉の森 (707 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 周南昭和通店 (176 m)
    • セブンイレブン 周南平和通店 (229 m)
    • セブンイレブン 周南河東町店 (249 m)
    • セブンイレブン 周南二番町店 (498 m)
    • 生活彩家 周南市役所店 (560 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR徳山駅在来改札口店 (642 m)
    • ローソン 徳山駅前店 (656 m)
    • セブンイレブン ハートインJR徳山駅新幹線口店 (667 m)
    • セブンイレブン 周南岐山通店 (679 m)
    • セブンイレブン 周南松保町店 (686 m)
  • スーパー4件
    • Aruk(アルク) 慶万店 (335 m)
    • スーパーたから河東店 (423 m)
    • スーパー銀南 (429 m)
    • Aruk(アルク) 徳山東店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ミッキーハウス遊園・託児所 (263 m)
    • 周南市 徳山小校区児童クラブ (358 m)
    • 周南市立徳山小学校 (359 m)
    • 徳山看護専門学校 (514 m)
    • 周南市立岐陽中学校 (591 m)
    • 株式会社ニチイ学館 徳山支店 (622 m)
    • 海風医学院 (714 m)
    • YICキャリアデザイン専門学校 (827 m)
    • 徳山総合ビジネス専門学校 (850 m)
    • 徳山高等学校 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 周南市 中央地区市民センター (98 m)
    • 山口県周南児童相談所 (301 m)
    • 周南警察署 中央交番 (411 m)
    • 山口県周南総合庁舎 周南県民局 (443 m)
    • 周南環境保健所 健康増進課 精神・難病班 (443 m)
    • 周南市役所 こども健康部 次世代支援課 こども家庭相談室 (444 m)
    • 周南健康福祉センター (468 m)
    • 山口地方検察庁周南支部 (531 m)
    • 周南拘置支所 (533 m)
    • 徳山点字図書館 (558 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじい歯科クリニック (34 m)
    • 藤井医院 (35 m)
    • 山下内科小児科医院 (112 m)
    • 高取整形外科医院 (135 m)
    • るぽ整骨院 (220 m)
    • 田中病院 (226 m)
    • 津永産婦人科 (229 m)
    • かねこ皮ふ科 (243 m)
    • 徳山平和苑 (250 m)
    • 浅見内科クリニック (263 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 徳山中央保育園 (201 m)
    • 愛光幼稚園 (232 m)
    • 小さき花幼稚園 (341 m)
    • こぐま園 (341 m)
    • ニチイキッズ 一番丁保育園 (490 m)
    • プティット 徳山ルーム (492 m)
    • 徳山めぐみ幼稚園 (801 m)
    • モーモーハウス (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

徳山プリンスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格647万～676万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
41万円 〜 42万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較周南市の平均より34.0% 低い↓
山口県の平均より35.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
640万 〜 680万円
坪単価によるランキング
山口県
447棟中 364位
周南市
75棟中 58位
昭和通
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 徳山プリンスマンションの相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.1万円

  • 周南市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円

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徳山プリンスマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
710万〜750万円対前年同月比↑640万〜680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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徳山プリンスマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万円です。専有面積は約52㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)南西済
2016年12月680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)南西済
2016年11月680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

徳山プリンスマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件680万円（13万円）

徳山プリンスマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は680万円（㎡単価13万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

徳山プリンスマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階680万円13万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等680万円13万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西680万円13万円

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徳山プリンスマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価500 〜 600円坪単価1,700 〜 2,100円
物件の参考家賃6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 3.1万〜3.2万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 4.7万〜4.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月4.8万円4DK75.4㎡9.6万円4.8万円6〜10南
2023年5月4.8万円4DK75.4㎡9.6万円4.8万円6〜10南
2023年4月4.8万円4DK75.4㎡9.6万円4.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

徳山プリンスマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階3.1万〜3.2万円
52.49㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階
9階
10階4.7万〜4.9万円
75.4㎡ / 南
11階
12階

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徳山プリンスマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

徳山プリンスマンション周辺の中古マンション

NO IMAGE

サーパス桜馬場

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩13分
周南市桜馬場通3丁目

1,140万〜1,488万円

71㎡〜90㎡
NO IMAGE

サーパス桜馬場通

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩11分
周南市桜馬場通2丁目

1,700万〜2,850万円

68㎡〜85㎡
NO IMAGE

ダイアパレス一番町(周南市)

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩13分
周南市大字徳山

210万〜1,685万円

21㎡〜85㎡
NO IMAGE

グローバル徳山川端町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩12分
周南市川端町2丁目

550万〜1,350万円

51㎡〜57㎡
NO IMAGE

クエストコート桜馬場通

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩12分
周南市桜馬場通2丁目

2,180万円

96㎡
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アルファライフ徳山駅東

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩11分
周南市川端町2丁目

1,700万〜1,990万円

62㎡〜69㎡

徳山プリンスマンション周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス高砂(下松市)

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「下松駅」徒歩7分
下松市新川2丁目

880万〜1,298万円

61㎡〜81㎡
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カサベラ遠石

ＪＲ岩徳線「櫛ヶ浜駅」徒歩20分
周南市遠石1丁目

680万〜1,290万円

70㎡〜96㎡
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ライオンズマンション徳山

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩11分
周南市今宿町2丁目

530万〜980万円

35㎡〜57㎡
NO IMAGE

サーパス桜馬場

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩13分
周南市桜馬場通3丁目

1,140万〜1,488万円

71㎡〜90㎡
NO IMAGE

サーパス平和大橋

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩5分
周南市住崎町

700万〜1,890万円

58㎡〜88㎡
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緑町1番館

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩15分
防府市緑町1丁目

800万〜1,458万円

70㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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