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ビウェル倉敷中央通り壱番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円4階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴18件2022年04月14日更新

資産評価 [岡山県]★★★★☆4.06

208人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県倉敷市西中新田
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩27分
築年月
2015年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビウェル倉敷中央通り壱番館の基本情報

ビウェル倉敷中央通り壱番館は、和建設によって2015年08月に竣工された総戸数23戸の8階建マンションです。施工は和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約97㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,972万～3,370万円、参考相場単価は32万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビウェルクラシキチュウオウドオリイチバンカン管理会社星光ビル管理
住所岡山県 倉敷市 西中新田管理形態委託
郵便番号〒710-0833管理員日勤
築年月2015年8月管理費1㎡あたり73円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社和建設バイク置き場-
施工会社和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市西中新田に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の倉敷市駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。倉敷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 伊予銀行 倉敷支店 (117 m)
    • 中国銀行倉敷市役所出張所 (181 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷西中新田店内出張所(ATM) (241 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷新田店内出張所(ATM) (424 m)
    • 百十四銀行 倉敷支店 (476 m)
    • 百十四銀行 倉敷コンサルティングプラザ (507 m)
    • トマト銀行 倉敷営業部(倉敷本社) (558 m)
    • トマト住宅ローンセンター倉敷 (558 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン倉敷内出張所(ATM) (625 m)
    • 中国銀行 倉敷支店 (689 m)
  • 公園1件
    • 向山公園 (978 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 倉敷市役所店 (181 m)
    • ファミリーマート 倉敷白楽町店 (220 m)
    • ファミリーマート 倉敷西中新田店 (241 m)
    • ファミリーマート 倉敷新田店 (428 m)
    • セブンイレブン 倉敷商業高校西店 (523 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 倉敷成人病センター店 (610 m)
    • セブンイレブン 倉敷市役所東店 (676 m)
  • スーパー3件
    • The Big(ザ・ビッグ) 倉敷店 (451 m)
    • ニシナフードバスケット 市役所北店 (475 m)
    • ゆめタウン倉敷 (644 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 岡山県立倉敷商業高校 (479 m)
    • 倉敷市立倉敷西小学校 (792 m)
    • 岡山大学資源植物科学研究所 (859 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 倉敷警察署 倉敷市役所前交番 (179 m)
    • 倉敷警察署 市役所前交番 (200 m)
    • ハローワーク倉敷中央 (245 m)
    • 倉敷市 中央憩の家 (558 m)
    • 倉敷わかものハローワーク (653 m)
    • 岡山大学附属図書館資源生物科学研究所分館 (878 m)
    • 倉敷消防署 (928 m)
    • 倉敷市 笹沖憩の家 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • タナベ歯科クリニック (28 m)
    • 高田歯科クリニック (265 m)
    • あかつか眼科クリニック (340 m)
    • あゆみ歯科クリニック (412 m)
    • わに診療所 (420 m)
    • 野瀬歯科医院 (445 m)
    • ヨリミツ治療塾レイスポーツ倉敷院 (504 m)
    • 倉敷成人病健診センター・歯科 (526 m)
    • 木村耳鼻咽喉科医院 (545 m)
    • 木村内科医院 (563 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ソラ保育園くらしき (602 m)
    • ソラ小規模保育園くらしき (602 m)
    • ベビーシッター・ポピィ (700 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビウェル倉敷中央通り壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,972万～3,370万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
106万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較倉敷市の平均より26.1% 高い↑
岡山県の平均より29.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 131位
倉敷市
101棟中 19位
西中新田
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ビウェル倉敷中央通り壱番館の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円

  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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ビウェル倉敷中央通り壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,580万〜2,710万円対前年同月比↓2,580万〜2,710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビウェル倉敷中央通り壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,220万円です。専有面積は約61㎡〜約97㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月2,200万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南-
2021年11月2,200万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南-
2021年7月3,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)南-
2021年6月3,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)南-
2021年6月3,220万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約108万円)--

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビウェル倉敷中央通り壱番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件2,133.3万円（34.6万円）
71〜80㎡4件2,697.5万円（33.8万円）
81〜90㎡11件2,931.8万円（35.3万円）
91〜100㎡2件3,220万円（33万円）

ビウェル倉敷中央通り壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,931.8万円（㎡単価35.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ビウェル倉敷中央通り壱番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,315.6万円34.2万円
5階〜6階2,848.9万円33.5万円
7階3,080万円37.8万円
8階3,180万円37万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,405万円34.1万円
3LDK/3SLDK等2,869.3万円34.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,706.7万円35.1万円

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ビウェル倉敷中央通り壱番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ビウェル倉敷中央通り壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ジェイシティ倉敷2023年6月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
アルファステイツ倉敷南町2023年4月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円
アルファステイツ倉敷中央2023年4月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円
サーパス笹沖1番館2017年6月12.5万円3LDK25.0万円12.5万円
サーパス笹沖3番館2016年4月11.5万円3LDK34.5万円11.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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