サーパス橘通東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
8階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 8階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★★★☆4.43
257人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市橘通東5丁目4-11
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩16分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス橘通東の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスタチバナドオリヒガシ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 橘通東5丁目4-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年11月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市橘通東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。宮崎神宮駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 農林中央金庫福岡支店宮崎推進室 (90 m)
- JA宮崎中央本店 (312 m)
- 宮崎太陽銀行北支店 (359 m)
- 宮崎銀行本店営業部 (466 m)
- 宮崎銀行 江平支店 (469 m)
- 宮崎銀行 本部 事務統括部 (556 m)
- 大分銀行宮崎支店 (635 m)
- みずほ銀行宮崎支店 (656 m)
- 福岡銀行宮崎支店 (670 m)
- 宮崎銀行 健保会館 (692 m)
- 公園1件
- 柳丸緑地 (454 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 宮崎江平中町店 (169 m)
- セブンイレブン 宮崎橘通東5丁目店 (244 m)
- ローソン 宮崎江平中町店 (262 m)
- ローソン 宮崎橘通東店 (393 m)
- セブンイレブン 宮崎江平東通り店 (395 m)
- セブンイレブン 宮崎原町店 (407 m)
- セブンイレブン 宮崎柳丸町店 (646 m)
- セブンイレブン 宮崎船塚2丁目店 (720 m)
- セブンイレブン 宮崎橘通東4丁目店 (722 m)
- ファミリーマート 高千穂通店 (776 m)
- スーパー9件
- マルイチ 丸山店 (376 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 橘通西店 (494 m)
- グラード錦町 (629 m)
- まつの 西池店 (662 m)
- アタックス 柳丸店 (742 m)
- 山形屋ストア 宮崎山形屋店 (789 m)
- マルショク 中央通店 (853 m)
- マックスバリュ 宮崎駅東店 (868 m)
- Foodaly青葉店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- モノリス宮崎 (61 m)
- 宮崎市立江平小学校 (176 m)
- 宮崎県中学校体育連盟事務局 (248 m)
- 宮崎市立宮崎西中学校 (269 m)
- 宮崎歯科技術専門学校 (369 m)
- 宮崎市立西池小学校 (510 m)
- 宮崎大学教育学部附属中学校 (653 m)
- 向洋学園高等専修学校 (701 m)
- 宮崎ビジネス公務員専門学校 (705 m)
- 宮崎公立大学 (710 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮崎労働基準監督署 (285 m)
- 財団法人宮崎県母子寡婦福祉連合会 (364 m)
- 宮崎北警察署 (443 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 子育て支援課関係 権現地域子育て支援センター (591 m)
- 宮崎市立公民館等 宮崎東地区交流センター (669 m)
- 宮崎森林管理署 (675 m)
- 宮崎公立大学附属図書館 (693 m)
- 宮崎県庁 市内出先機関等 消費生活センター (722 m)
- 宮崎県立視覚障害者センター図書館 (722 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 高千穂通交番 (733 m)
- 病院/医療10件
- アート歯科マツダ (154 m)
- 濱砂診療所 (193 m)
- 宮崎ホームケアクリニック (209 m)
- 橋口医院 (211 m)
- 内田内科医院 (213 m)
- ケアプランセンターおおきに (225 m)
- 海老原クリニック (227 m)
- リハッスル健康スタジオデイサービス (261 m)
- 落合整骨院 (269 m)
- 新田歯科医院 (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江平保育園 (214 m)
- フェニックスキッズ ボンベルタ橘 (217 m)
- 権現乳児保育所 (308 m)
- 高千穂乳児保育園 (635 m)
- みくに幼稚園 (643 m)
- 中央保育園 (689 m)
- おひさま保育園 (753 m)
- 宮崎大学教育文化学部附属幼稚園 (804 m)
- ゆめみ幼保園 (886 m)
- 宮崎至慶保育園 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス橘通東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス橘通東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,445万～3,023万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より59.4% 高い↑ 宮崎県の平均より62.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス橘通東の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス橘通東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス橘通東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,270万〜3,980万円です。専有面積は約74㎡〜約87㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス橘通東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 2,673.1万円（35.7万円） |
| 81〜90㎡ | 53件 | 3,780.8万円（45.6万円） |
サーパス橘通東の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,780.8万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーパス橘通東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,498.3万円 | 33.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,424.3万円 | 40.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,400万円 | 41.4万円 |
| 13階〜15階 | 3,709.5万円 | 45.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,765.7万円 | 37万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,609.5万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,596.2万円 | 44.1万円 |
サーパス橘通東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス橘通東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス橘通東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エムシーコート橘通り | 2024年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| セイザンハイツ橘 | 2023年3月 | 5.2万円 | 3DK | 5.2万円 | 10.4万円 |
| アルファステイツ江平小前 | 2019年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| コアマンション橘通 | 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | - |
| エイルヴィラグランシス橘通り | 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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