レクシア神宮参道グラシオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
8階、2LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 8階, 2LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2020年07月22日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★★★☆4.52
195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市丸山2丁目88-1
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎神宮駅」徒歩17分
- 築年月
- 2017年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクシア神宮参道グラシオの基本情報
建物・設備
| 名称 | レクシアジングウサンドウグラシオ | 管理会社 | ホームパートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 丸山2丁目88-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年9月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ホームステージ、大洋地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 坂下組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市丸山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎神宮駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。宮崎駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 宮崎太陽銀行船塚支店 (526 m)
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- 高鍋信用金庫宮崎北支店 (723 m)
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- セブンイレブン 宮崎船塚2丁目店 (433 m)
- ローソン 宮崎江平中町店 (475 m)
- セブンイレブン 宮崎原町店 (545 m)
- セブンイレブン 宮崎江平中町店 (627 m)
- セブンイレブン 宮崎柳丸町店 (678 m)
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- 学校/教育施設10件
- 宮崎市立宮崎東中学校 (439 m)
- 宮崎県立宮崎東高校 (513 m)
- 宮崎市立江平小学校 (520 m)
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- モノリス宮崎 (594 m)
- 宮崎県中学校体育連盟事務局 (610 m)
- 宮崎市立宮崎西中学校 (661 m)
- 宮崎公立大学 (703 m)
- 宮崎市立西池小学校 (740 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 霧島児童館 (760 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮崎県庁 市内出先機関等 消費生活センター (191 m)
- 宮崎県立視覚障害者センター図書館 (194 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 子育て支援課関係 権現地域子育て支援センター (253 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 江平交番 (266 m)
- 宮崎北警察署 江平交番 (267 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 長寿支援課関係 北部老人福祉センター (480 m)
- 宮崎公立大学附属図書館 (637 m)
- 財団法人宮崎県母子寡婦福祉連合会 (681 m)
- 宮崎森林管理署 (772 m)
- 宮崎労働基準監督署 (806 m)
- 病院/医療10件
- てらはら整骨院 (43 m)
- 江平内科 (80 m)
- 蜂須賀クリニック (81 m)
- ブレストピア宮崎病院 (83 m)
- 菊池耳鼻咽喉科医院 (129 m)
- くにた歯科医院 (210 m)
- 沖歯科医院 (249 m)
- 喜島クリニック (252 m)
- 落合整骨院 (276 m)
- ながやま小児科アレルギークリニック (284 m)
- 幼稚園/保育園9件
- フェニックスキッズ ボンベルタ橘 (346 m)
- 宮崎至慶保育園 (372 m)
- 宮崎至慶幼稚園 (420 m)
- 江平保育園 (453 m)
- 権現乳児保育所 (615 m)
- 宮崎大学教育文化学部附属幼稚園 (797 m)
- みくに幼稚園 (933 m)
- おひさま保育園 (957 m)
- 宮崎カトリック幼稚園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクシア神宮参道グラシオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクシア神宮参道グラシオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,984万～3,384万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より67.4% 高い↑ 宮崎県の平均より70.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクシア神宮参道グラシオの相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクシア神宮参道グラシオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクシア神宮参道グラシオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜3,980万円です。専有面積は約86㎡〜約92㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 3,650万円 | 11〜15 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,650万円 | 11〜15 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクシア神宮参道グラシオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 8件 | 3,802.5万円（43.9万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 3,480万円（37.8万円） |
レクシア神宮参道グラシオの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,802.5万円（㎡単価43.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レクシア神宮参道グラシオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 3,714.5万円 | 42.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,714.5万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,697.5万円 | 41.7万円 |
レクシア神宮参道グラシオの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクシア神宮参道グラシオの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクシア神宮参道グラシオには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス神宮参道 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| アルファステイツ江平小前 | 2019年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| プレタメゾン太平 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| フラワーマンション江平 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| コアマンション江平 | 2016年3月 | 7.6万円 | 3LDK | 15.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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