アルファステイツ昭和町(高知市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,990万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,990万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [高知県]★★★☆☆3.89
356人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 高知県高知市昭和町17-14
- 交通
- ＪＲ土讃線「高知駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ昭和町(高知市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステイツショウワマチ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 高知県 高知市 昭和町17-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒780-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
高知県高知市昭和町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ土讃線の高知駅で徒歩10分、アクセス良好です。高知駅前駅から徒歩12分、入明駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スリーエフはりまや 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- 四国銀行よさこい咲都支店 (470 m)
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- 公園4件
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- セブンイレブン 高知駅北店 (494 m)
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- イオン高知店 (681 m)
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- イオンモール高知 (843 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 高知市立一ツ橋小学校 (590 m)
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- 児童発達支援センターしんほんまちふらっぷ (627 m)
- 高知工科大学 永国寺キャンパス (702 m)
- 高知短期大学学務支援室 (708 m)
- 公共施設/機関10件
- 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ 江ノ口小学校第一放課後 (122 m)
- 高知市 公民館・文化センター 江ノ口コミュニティセンター (500 m)
- 高知市役所 市民協働部関係 江ノ口コミュニティセンター (500 m)
- 高知市立江の口市民図書館 (501 m)
- 高知警察署 高知駅前交番 (506 m)
- 高知市消防局 消防団本部 江ノ口分団 (530 m)
- 高知警察署 (588 m)
- 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ 一ツ橋小学校第一放課後 (602 m)
- 高知税務署 (668 m)
- 高知地方法務局 (672 m)
- 病院/医療10件
- 木田山薬堂診療所 (74 m)
- よんでんライフケア 高知 (130 m)
- 高橋病院 (160 m)
- 福井小児科・内科・循環器科 (168 m)
- 三宮心療クリニック (174 m)
- 長野歯科 (179 m)
- 瀬戸内科 (221 m)
- カジハラ耳鼻咽喉科 (222 m)
- あたご歯科 (227 m)
- ヘルパーステーションひまわり (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和泉ベビーホーム (190 m)
- あたご幼稚園 (195 m)
- ニチイキッズ 愛宕保育園 (201 m)
- 高知聖園マリア園 (243 m)
- 江ノ口保育園 (507 m)
- Kid’sRoomいるかのジャンプ (529 m)
- キッズルームあいあい (783 m)
- にっしん幼児教室 高知校(本部) (790 m)
- ウシオナーサリー (794 m)
- まるばし保育園 (813 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ昭和町(高知市)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアルファステイツ昭和町(高知市)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ昭和町(高知市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,838万～1,936万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 高知市の平均より10.0% 高い↑ 高知県の平均より10.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ昭和町(高知市)の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.2万円
高知市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
高知県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルファステイツ昭和町(高知市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ | 1,890万〜1,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ昭和町(高知市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜2,300万円です。専有面積は約73㎡〜約75㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,030万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,030万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,030万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステイツ昭和町(高知市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 2,065万円（27.6万円） |
アルファステイツ昭和町(高知市)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,065万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アルファステイツ昭和町(高知市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,026.2万円 | 27万円 |
| 3階〜8階 | 2,233.3万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,233.3万円 | 30.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,026.2万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,065万円 | 27.6万円 |
アルファステイツ昭和町(高知市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファステイツ昭和町(高知市)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファステイツ昭和町(高知市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツよさこい咲都 | 2023年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| ビウェル相模公園 | 2023年4月 | 11.0万円 | 1LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ダイアパレス大川筋 | 2016年8月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
| アルファステイツ愛宕山2 | 2016年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 14.0万円 |
| ディアハイム高知 | 2013年9月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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