デュオ沼津ビューテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
5階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 5階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.79
176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市平町24-8
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩12分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオ沼津ビューテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオヌマヅビューテラス | 管理会社 | フージャースリビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 平町24-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒410-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石井組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市平町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩12分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 静岡県信連沼津支店 (331 m)
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- デイリーヤマザキ 沼津大手町店 (671 m)
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- ファミリーマート 沼津大手町店 (765 m)
- ローソン BiVi沼津店 (772 m)
- セブンイレブン 沼津大岡店 (797 m)
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- 未来を創る学舎沼津校 (839 m)
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- 沼津警察署 (263 m)
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- 沼津市役所 (553 m)
- 静岡家庭裁判所沼津支部 少年調査官室・少年書記官室 (592 m)
- 静岡家庭裁判所沼津支部 (599 m)
- 静岡地方裁判所沼津支部 (607 m)
- 沼津簡易裁判所 (607 m)
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- ウエダ歯科 (128 m)
- 城内歯科医院 (291 m)
- アスリート・ケアのり接骨院 (343 m)
- 本多眼科医院 (360 m)
- さいとう整骨院 (363 m)
- 星野医院 (371 m)
- 矢田歯科医院 (374 m)
- 大沢医院 (380 m)
- 野口歯科医院 (387 m)
- わかばやし耳鼻咽喉科クリニック (408 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 四恩幼稚園 (300 m)
- 小百合保育園 (456 m)
- 沼津聖マリア幼稚園 (674 m)
- 霊山保育園 (778 m)
- 竹の子保育園沼津大手町 (778 m)
- 沼津梅花幼稚園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオ沼津ビューテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオ沼津ビューテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,550万～1,883万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より22.7% 高い↑ 静岡県の平均より8.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
デュオ沼津ビューテラスの相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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デュオ沼津ビューテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオ沼津ビューテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,080万円です。専有面積は約69㎡〜約81㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,998万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオ沼津ビューテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 1,800万円（25.8万円） |
| 81〜90㎡ | 49件 | 1,892万円（23.3万円） |
デュオ沼津ビューテラスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,892万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
デュオ沼津ビューテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,800万円 | 25.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,889.8万円 | 23.3万円 |
| 5階〜10階 | 1,998万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,800万円 | 25.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,892万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,883.6万円 | 24.4万円 |
デュオ沼津ビューテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュオ沼津ビューテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デュオ沼津ビューテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン沼津御幸町 | 2019年3月 | 7.7万円 | 2LDK | 15.4万円 | 7.7万円 |
| 藤和シティコープ平町 | 2017年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| モンシャトー沼津平町 | 2017年5月 | 5.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 5.0万円 |
| グランドール日吉町 | 2016年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ウィスティリアコート平町 | 2015年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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