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パレ五月ヶ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
3階、4LDK、約99㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円3階, 4LDK, 約99㎡の例
売買履歴68件2024年04月05日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.13

1634人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市五月ケ丘9-1
交通
  • 阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩17分
築年月
1984年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレ五月ヶ丘の基本情報

パレ五月ヶ丘は、大新建設によって1984年01月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は大新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約99㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,625万～1,641万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレサツキガオカ管理会社自主管理
住所兵庫県 西宮市 五月ケ丘9-1管理形態自主管理
郵便番号〒662-0875管理員-
築年月1984年1月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大新建設バイク置き場-
施工会社大新建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市五月ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。苦楽園口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (312 m)
    • ファミリーマート西宮大社町 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (725 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (754 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲陽園駅前店内出張所(ATM) (782 m)
  • 公園4件
    • 満池谷墓園 (364 m)
    • 高座西緑地 (596 m)
    • 広田山公園 (640 m)
    • 高座北緑地 (675 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (721 m)
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (780 m)
    • セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 (880 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (375 m)
    • 関西スーパー 大社店 (424 m)
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (773 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (827 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立上ケ原中学校 (412 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (469 m)
    • 西宮市立甲陽園小学校 (490 m)
    • 西宮市立大社中学校 (560 m)
    • 西宮市立上ケ原南小学校 (566 m)
    • 西宮市立 上ケ原南育成センター (568 m)
    • 西宮市立西宮高校 (614 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (650 m)
    • 西宮市立神原小学校 (667 m)
    • 関西学院 スポーツセンター (880 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (293 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (293 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 甲陽園市民館 (505 m)
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (762 m)
  • 病院/医療10件
    • 下浦整骨院 (145 m)
    • 大塚歯科医院 (147 m)
    • 片岡クリニック (204 m)
    • 米澤歯科醫院 (302 m)
    • 矢野歯科医院 (312 m)
    • 上ケ原訪問看護センターすまいる (325 m)
    • 上ヶ原病院 (344 m)
    • 宮川接骨院 (475 m)
    • たかみ歯科医院 (475 m)
    • おかもとこども矯正歯科クリニック (485 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • たんぽぽハウス (594 m)
    • 甲陽幼稚園 (597 m)
    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (613 m)
    • 夙川夢保育園 (748 m)
    • 北夙川保育所 (865 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレ五月ヶ丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレ五月ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,625万～1,641万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より60.1% 低い↓
兵庫県の平均より50.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5930位
西宮市
1065棟中 1032位
五月ケ丘
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • パレ五月ヶ丘の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.2万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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パレ五月ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比↓1,600万〜1,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレ五月ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,280万円です。専有面積は約99㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,780万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約58万円)南東-
2024年3月1,780万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約58万円)南東-
2024年2月1,780万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約58万円)南東-
2024年1月1,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)南-
2024年1月1,780万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約58万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して-19.64％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレ五月ヶ丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡68件1,844.7万円（18.5万円）

パレ五月ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,844.7万円（㎡単価18.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

パレ五月ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,844.7万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,844.7万円18.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,846.7万円18.5万円

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パレ五月ヶ丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パレ五月ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
北広田アーバンライフ2024年4月8.6万円3LDK-8.6万円
藤和ライブタウン甲陽園2021年1月12.9万円3LDK12.9万円25.8万円
レヴィール甲陽園2021年1月10.7万円3LDK10.0万円35.0万円
グランドムール甲陽園五月ケ丘2017年4月8.4万円3LDK8.4万円25.2万円
サンロイス西宮2016年8月4.0万円3DK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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