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ダイアパレス三河豊田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,760万 〜 3,950万円
8階、3LDK、約97㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,760万円 〜 3,950万円8階, 3LDK, 約97㎡の例
売買履歴26件2022年12月22日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

595人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市山之手4丁目21
交通
  • 愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩5分
築年月
2016年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス三河豊田の基本情報

ダイアパレス三河豊田は、2016年02月に竣工された総戸数44戸の15階建マンションです。施工は丸彦渡辺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,084万～4,154万円、参考相場単価は38万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスミカワトヨタ管理会社-
住所愛知県 豊田市 山之手4丁目21管理形態委託
郵便番号〒471-0833管理員巡回
築年月2016年2月管理費1㎡あたり96円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市山之手4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の三河豊田駅で徒歩5分、アクセス良好です。土橋駅から徒歩23分、末野原駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 豊田信用金庫山之手支店 (50 m)
    • 東海労働金庫 豊田支店 (58 m)
    • 十六銀行山之手支店 (62 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート三河豊田駅前店内出張所(ATM) (239 m)
    • 三菱UFJ銀行豊田南支店 (361 m)
    • 碧海信用金庫(ATM) メグリア本店 (417 m)
    • 東海ろうきん(ATM) メグリア本店 (417 m)
    • 豊田信用金庫(ATM) メグリア本店 (417 m)
    • 岡崎信用金庫(ATM) メグリア本店 (417 m)
    • 名古屋銀行 (ATM) メグリア本店 (417 m)
  • 公園2件
    • 山ノ手公園 (546 m)
    • 大林公園 (908 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 豊田山之手店 (93 m)
    • ローソン 三河豊田駅前店 (171 m)
    • ファミリーマート 三河豊田駅前店 (229 m)
    • ファミリーマート 豊田丸山南店 (427 m)
    • ミニストップ 山之手店 (602 m)
    • ファミリーマート 豊田豊栄町店 (832 m)
    • Yショップたち商店 (865 m)
    • ファミリーマート 豊田大林町店 (960 m)
    • ファミリーマート 豊田緑ヶ丘店 (997 m)
  • スーパー2件
    • ドミー 豊田山之手店 (103 m)
    • メグリア 本店 (427 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 豊田市立山之手小学校 (465 m)
    • 豊田市立大林小学校 (829 m)
    • 大林小学校 (890 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 山之手区民会館 (102 m)
    • 豊田警察署 豊田交番 (220 m)
    • 豊田市役所 子育て支援センター 山之手子育て支援センター (600 m)
    • 丸山区民会館 (708 m)
    • 在名古屋英国名誉総領事館 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 山元整形外科皮膚科 (131 m)
    • エンジェル歯科 (141 m)
    • 杉浦内科 (234 m)
    • 芦苅歯科医院 (268 m)
    • さかきばら歯科 (293 m)
    • アンバイ(amby) (325 m)
    • まごころ(愛心)ケアプランステーション (343 m)
    • 長谷川医院 (344 m)
    • 松崎耳鼻咽喉科 (354 m)
    • 歯列矯正 敬愛歯科クリニック (374 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 豊田市立山之手こども園 (601 m)
    • 豊田市立大林こども園 (724 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス三河豊田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス三河豊田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,084万～4,154万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 42万円
坪単価
127万円 〜 141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊田市の平均より62.0% 高い↑
愛知県の平均より52.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 3,950万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1124位
豊田市
253棟中 21位
山之手
16棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス三河豊田の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ダイアパレス三河豊田の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,770万〜3,950万円対前年同月比↑3,760万〜3,950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス三河豊田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜4,380万円です。専有面積は約80㎡〜約97㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,390万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)南-
2022年12月3,880万円11〜153LDK約98㎡ (約30坪)約39万円 (約130万円)南西-
2022年12月3,680万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)南-
2022年11月3,390万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)南-
2022年11月3,880万円11〜153LDK約98㎡ (約30坪)約39万円 (約130万円)南西-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス三河豊田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡10件3,438万円（42.6万円）
91〜100㎡21件4,083.3万円（42.3万円）

ダイアパレス三河豊田の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,083.3万円（㎡単価42.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ダイアパレス三河豊田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階3,670万円37.5万円
7階〜9階3,680万円45.6万円
10階〜12階3,521.7万円42.1万円
13階〜15階4,148.2万円42.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,875.2万円42.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,892.5万円42.6万円

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ダイアパレス三河豊田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス三河豊田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニーブル山之手2024年4月9.5万円3LDK9.5万円-
パレス第2豊田2023年9月6.5万円4DK--
ダイアパレス豊田山之手2023年6月5.9万円1K--
ホワイトキャッスル豊田12023年3月8.9万円2LDK--
パレス豊田2016年12月5.8万円2LDK11.6万円5.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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