パークホームズ浄心ザレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,440万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,440万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年05月19日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.84
266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区花の木3丁目10-21
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「浄心駅」徒歩2分
- 築年月
- 2019年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パークホームズ浄心ザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズジョウシンザレジデンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 花の木3丁目10-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒451-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年5月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区花の木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浄心駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浅間町駅から徒歩12分、庄内通駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄浄心店内出張所(ATM) (110 m)
- 三菱UFJ銀行浄心支店 (157 m)
- いちい信用金庫浄心支店 (216 m)
- 名古屋銀行浄心支店 (216 m)
- ミニストップ幅下 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート城西三丁目店内出張所(ATM) (424 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート児玉西店内出張所(ATM) (497 m)
- 中日信用金庫浄心支店 (580 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋西高校前店内出張所(ATM) (596 m)
- 中京銀行浄心支店 (610 m)
- 公園10件
- 浄児児童遊園 (294 m)
- 弁天通北街園 (308 m)
- 押切公園 (407 m)
- 手木街園 (540 m)
- 協和児童遊園 (708 m)
- 押切街園 (727 m)
- 樋ノ口街園 (737 m)
- おてこ公園 (764 m)
- 城北緑道 (779 m)
- 八坂町児童遊園 (906 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 地下鉄浄心店 (112 m)
- セブンイレブン 名古屋浄心店 (168 m)
- ファミリーマート 城西3丁目店 (418 m)
- ファミリーマート 児玉西店 (502 m)
- セブンイレブン 名古屋城西4丁目店 (526 m)
- ファミリーマート 名西二丁目店 (543 m)
- ファミリーマート 名古屋西高校前店 (616 m)
- ローソン 西区上名古屋三丁目店 (654 m)
- ファミリーマート 名古屋浅間町店 (780 m)
- ファミリーマート 浅間町駅前店 (825 m)
- スーパー4件
- 大阪屋浄心店 (158 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 花の木店 (556 m)
- アオキスーパー 上名古屋店 (860 m)
- ヤマナカ 庄内通店 (893 m)
- 学校/教育施設10件
- こどもサポート教室きらり浄心校 (185 m)
- 名古屋市 西児童館 (333 m)
- 名古屋市立天神山中学校 (394 m)
- 愛知県立名古屋西高校 (480 m)
- 名古屋市立浄心中学校 (512 m)
- 名古屋市立児玉小学校 (567 m)
- 名古屋市立上名古屋小学校 (584 m)
- 名古屋市立城西小学校 (600 m)
- キッズステーションアイリス (648 m)
- 名古屋市立西陵高等学校 (674 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市西図書館 (195 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 西生涯学習センター (206 m)
- 西保健所 (212 m)
- 名古屋市西区役所 (252 m)
- 城西コミュニティセンター (406 m)
- 西警察署 (414 m)
- 西消防署押切出張所 (448 m)
- 児玉コミュニティセンター (467 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 西サービスステーション (514 m)
- 上名古屋消防団詰所 (514 m)
- 病院/医療10件
- 村上クリニック (65 m)
- 橋川クリニック (72 m)
- 伊藤歯科医院 (79 m)
- 浄心の森鍼灸接骨院 (158 m)
- 城西こどもクリニック (158 m)
- 米川医院 (159 m)
- 佐藤歯科クリニック (202 m)
- 花いちもんめ 天神山 (206 m)
- 松井醫院 (209 m)
- じょうしん歯科 (228 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズテラス浄心かるがも保育園 (244 m)
- 家庭保育室ちいさなおうちえん城西 (449 m)
- 花の木いくみ保育園 (492 m)
- 新生保育園 (497 m)
- 西城幼稚園 (520 m)
- 名古屋市上名古屋保育園 (597 m)
- まこと保育園 (641 m)
- エンゼルキッズ押切 (650 m)
- 幅下幼稚園 (825 m)
- 名古屋厚生会館第二保育園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ浄心ザレジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークホームズ浄心ザレジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ浄心ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,844万～4,376万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より67.4% 高い↑ 愛知県の平均より116.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ浄心ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ浄心ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,440万円対前年同月比↓ | 4,230万〜4,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ浄心ザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,100万〜4,680万円です。専有面積は約70㎡〜約72㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,580万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.8万円となっております。
パークホームズ浄心ザレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 4,440万円（62.1万円） |
パークホームズ浄心ザレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,440万円（㎡単価62.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークホームズ浄心ザレジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市西区花の木の売買相場 | パークホームズ浄心ザレジデンスのある名古屋市西区花の木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋83.09%上昇（＋1,045.3万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市西区の売買相場 | パークホームズ浄心ザレジデンスのある名古屋市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.0%下落（-128.9万円）、前年比で−13.63%下落（-487.4万円）しています。 |
| 浄心駅の売買相場 | パークホームズ浄心ザレジデンスのある最寄りの浄心駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.97%上昇（＋92.2万円）、前年比で−22.65%下落（-570.3万円）しています。 |
パークホームズ浄心ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,100万円 | 57.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,350万円 | 60.7万円 |
| 7階〜12階 | 4,562万円 | 63.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,440万円 | 62.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,472.5万円 | 62.4万円 |
パークホームズ浄心ザレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークホームズ浄心ザレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ浄心ザレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パルティール城西 | 2024年9月 | 5.4万円 | 1K | - | - |
| シャンボール天神山 | 2024年7月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | - |
| メゾン･ド･アヴァンセ | 2024年2月 | 3.5万円 | ワンルーム | 3.5万円 | - |
| 荘苑花の木 | 2023年7月 | 3.7万円 | ワンルーム | - | - |
| 浄心ステーションビル南館 | 2020年12月 | 5.8万円 | 1LDK | 5.8万円 | 5.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市西区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市西区の他のエリアから中古マンションを探す
- 赤城町
- あし原町
- 天塚町
- 新木町
- 市場木町
- 稲生町
- 浮野町
- 牛島町
- 歌里町
- 江向町
- 円明町
- 大金町
- 大野木
- 押切
- 貝田町
- 笠取町
- 上小田井
- 上名古屋
- 上名古屋町
- 上橋町
- 上堀越町
- 菊井
- 貴生町
- 木前町
- 清里町
- 康生通
- 香呑町
- 児玉
- こも原町
- 五才美町
- 坂井戸町
- 笹塚町
- 庄内通
- 城西町
- 城町
- 新福寺町
- 新道
- 城西
- 浄心
- 浄心本通
- 城北町
- 数寄屋町
- 砂原町
- 浅間
- 田幡町
- 玉池町
- 秩父通
- 天神山町
- 東岸町
- 十方町
- 鳥見町
- 中小田井
- 中沼町
- 長先町
- 那古野
- 名塚町
- 西志賀町
- 西原町
- 野南町
- 則武新町
- 花の木
- 花原町
- 幅下
- 樋の口町
- 比良
- 平出町
- 平中町
- 枇杷島町
- 藤ノ宮通
- 二方町
- 宝地町
- 堀越町
- 堀端町
- 桝形町
- 又穂町
- 丸野
- 万代町
- 南川町
- 見寄町
- 名駅
- 八筋町
- 山木
- 山田町大字大野木
- 山田町大字上小田井
- 山田町大字中小田井
- 山田町大字平田
- 山田町大字比良
- 堀越
- 南堀越
- 枇杷島
- 栄生
- 名西
- 則武町
- 桃ノ木町
- 米田町
