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クレアホームズ道後ザレジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,180万 〜 3,330万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,180万円 〜 3,330万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴6件2022年05月27日更新

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.76

710人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市道後町2丁目9-30
交通
  • 伊予鉄道５系統「南町駅」徒歩5分
築年月
2019年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレアホームズ道後ザレジデンスの基本情報

クレアホームズ道後ザレジデンスは、セントラル総合開発によって2019年02月に竣工された総戸数38戸の12階建マンションです。施工は二神組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約80㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,182万～3,785万円、参考相場単価は45万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアホームズドウゴザレジデンス管理会社-
住所愛媛県 松山市 道後町2丁目9-30管理形態-
郵便番号〒790-0843管理員-
築年月2019年2月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社二神組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市道後町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道５系統の南町駅で徒歩5分、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセス良好です。道後温泉駅から徒歩6分、道後公園駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート松山持田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (234 m)
    • JAえひめ中央道後支所 (311 m)
    • 伊予銀行 緑台支店 (366 m)
    • 伊予銀行 道後支店 (371 m)
    • 愛媛銀行 道後支店 (377 m)
    • 愛媛信用金庫道後支店 (386 m)
    • 日本銀行 松山支店 独身寮 (390 m)
    • 愛媛銀行 湯築支店 (623 m)
    • 愛媛信用金庫城東支店 (642 m)
  • 公園3件
    • 道後公園 (495 m)
    • 道後坊っちゃん広場 (545 m)
    • 湯月公園 (834 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山道後喜多町店 (343 m)
    • ローソン 松山道後駅前店 (370 m)
    • ファミリーマート 道後湯之町店 (412 m)
    • ファミリーマート 岩崎2丁目店 (444 m)
    • ローソン 道後ハイカラ通店 (492 m)
    • ファミリーマート 道後北代店 (567 m)
    • セブンイレブン 松山道後今市店 (589 m)
    • ファミリーマート 祝谷店 (600 m)
    • ローソン 松山赤十字病院店 (704 m)
    • ローソン 松山持田店 (792 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 道後店 (389 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (599 m)
    • サニーTSUBAKI 道後店 (625 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウエルネス整体専門学院 (396 m)
    • 東雲児童クラブ 第2 (558 m)
    • 愛媛大学教育学部附属中学校 (580 m)
    • 愛媛大学 附属教育実践総合センター (580 m)
    • 湯築児童クラブ (619 m)
    • 松山市立湯築小学校 (629 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属小学校 (650 m)
    • 松山市立東雲小学校 (695 m)
    • 東雲児童クラブ 第1 (727 m)
    • 松山市立東中学校 (728 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 道後公民館 (280 m)
    • 道後支所 (306 m)
    • 松山東警察署 道後交番 (336 m)
    • 松山市役所 産業経済部 松山観光コンベンション協会(公益財団法人) コ (404 m)
    • 愛媛県特殊浴場協会 (411 m)
    • 東消防署 (424 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 障がい福祉課 いこいの家 (481 m)
    • 松山保健所 (604 m)
    • 中予保健所 (605 m)
    • 中予地方局 (605 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションデューン松山 (51 m)
    • 訪問看護ステーション愛媛 (71 m)
    • さかもと矯正歯科 (114 m)
    • 奥島病院 (165 m)
    • ヘルパーステーション・ハーモニー (174 m)
    • 居宅介護支援事業所・ハーモニー (174 m)
    • 吉田眼科 (178 m)
    • 日野歯科医院 (229 m)
    • パークサイド歯科 (255 m)
    • 田渕内科医院 (294 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 道後聖母幼稚園 (337 m)
    • 持田幼稚園 (567 m)
    • 愛媛大学教育学部附属幼稚園 (579 m)
    • 道後保育園 (714 m)
    • 東雲保育園 (722 m)
    • 財団法人愛媛県私立幼稚園協会 (794 m)
    • 八雲保育園 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアホームズ道後ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,182万～3,785万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 47万円
坪単価
150万円 〜 156万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より98.1% 高い↑
愛媛県の平均より107.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,330万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 6位
松山市
329棟中 6位
道後町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • クレアホームズ道後ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.2万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

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クレアホームズ道後ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,180万〜3,340万円対前年同月比↓3,180万〜3,330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアホームズ道後ザレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜4,300万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月4,300万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)南-
2021年6月3,200万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)--
2021年5月3,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)--
2021年5月3,200万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)--
2021年4月3,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレアホームズ道後ザレジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件3,200万円（45.3万円）
81〜90㎡1件4,300万円（53.2万円）

クレアホームズ道後ザレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,200万円（㎡単価45.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

クレアホームズ道後ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,200万円45.3万円
4階〜6階4,300万円53.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,200万円45.3万円
3LDK/3SLDK等3,566.7万円48.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,300万円53.2万円

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クレアホームズ道後ザレジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クレアホームズ道後ザレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション道後公園2023年9月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
サーパス道後2020年6月8.0万円4LDK16.0万円8.0万円
フローレンス道後町グランドアーク2019年5月13.5万円2SLDK13.5万円-
グランディア道後2017年6月15.0万円3LDK45.0万円-
エイルマンション道後の杜2016年5月14.0万円4LDK28.0万円14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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