リゾートテラス伊祖の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,890万 〜 4,080万円
8階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,890万円 〜 4,080万円 | 8階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.81
277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市伊祖5丁目9-1
- 交通
- ゆいレール「浦添前田駅」徒歩29分
- 築年月
- 2020年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
リゾートテラス伊祖の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
リゾートテラス伊祖の基本情報
建物・設備
| 名称 | リゾートテラスイソ | 管理会社 | 中部興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 伊祖5丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2132 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年6月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大成ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成ホーム | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市伊祖5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの浦添前田駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JAおきなわ牧港支店 (681 m)
- JAおきなわ伊祖支店 (803 m)
- コザ信用金庫伊祖支店 (821 m)
- 公園5件
- 伊祖公園 (361 m)
- 浦添墓地公園 (554 m)
- まちなと公園 (654 m)
- 浦添運動公園 (824 m)
- ANA SPORTS PARK浦添 (853 m)
- コンビニ7件
- 沖縄ファミリーマート パイプライン嘉数店 (466 m)
- ローソン パイプライン通伊祖店 (731 m)
- 沖縄ファミリーマート 牧港店 (809 m)
- ローソン 浦添牧港二丁目店 (819 m)
- 沖縄ファミリーマート バイパス嘉数二丁目店 (844 m)
- ファミリーマート 浦添学園通り店 (924 m)
- 沖縄ファミリーマート 浦添学園通り店 (925 m)
- スーパー2件
- コープおきなわ コープ牧港 (772 m)
- スーパーおおしろ (950 m)
- 学校/教育施設10件
- 浦添市立牧港小学校 (263 m)
- 沖縄歯科衛生助手学院 (483 m)
- 牧港マブヤー学童クラブ (488 m)
- 沖縄統合医療学院 2号館 (586 m)
- 沖縄県立浦添商業高校 (648 m)
- 牧港学童クラブ (704 m)
- 沖縄統合医療学院 (723 m)
- 専門学校 沖縄統合医療学院 (724 m)
- キッズハウスOkay (754 m)
- 沖縄歯科衛生士学校 (767 m)
- 公共施設/機関3件
- 牧港公民館 (697 m)
- 浦添警察署 牧港交番 (884 m)
- 沖縄振興開発金融公庫研修会館 (952 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所それいゆ (250 m)
- エメロードてだこ苑 (250 m)
- 嶺井リハビリ病院 (324 m)
- 浦添総合病院 (411 m)
- 訪問介護かなさ (453 m)
- 山川歯科医院 (479 m)
- つるかめ老人訪問看護ステーション (482 m)
- ことぶき指定居宅介護支援事業所 (482 m)
- 介護老人保健施設アルカディア (482 m)
- かりゆしクリニック (553 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦添市立牧港幼稚園 (336 m)
- ハイジ保育園 (476 m)
- アルム園 (477 m)
- ハイジ保育園分園 (562 m)
- さみどり保育園 (585 m)
- 牧港ひまわり保育園 (608 m)
- はぐくみ保育園マチナト園 (654 m)
- 美咲保育園(一般社団法人) (656 m)
- サムエル学園 (673 m)
- 牧港ひまわり幼稚園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リゾートテラス伊祖の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リゾートテラス伊祖の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,319万～4,539万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より43.3% 高い↑ 沖縄県の平均より34.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,890万 〜 4,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リゾートテラス伊祖の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リゾートテラス伊祖の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,890万〜4,080万円対前年同月比↑ | 3,890万〜4,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リゾートテラス伊祖の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,499万〜5,100万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | - | - |
| 2025年2月 | 5,100万円 | 11〜15 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2025年2月 | 3,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2025年1月 | 5,100万円 | 11〜15 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2025年1月 | 3,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リゾートテラス伊祖の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 3,830.9万円（59.8万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 4,313.3万円（57.8万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 4,029.4万円（49.9万円） |
リゾートテラス伊祖の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,830.9万円（㎡単価59.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リゾートテラス伊祖の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,915.8万円 | 52.7万円 |
| 4階〜9階 | 4,280万円 | 57.4万円 |
| 10階〜15階 | 3,993.6万円 | 62.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,866.3万円 | 60万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,280万円 | 57.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,029.4万円 | 49.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,893.3万円 | 48.2万円 |
| 西 | 4,024.4万円 | 54.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,921.1万円 | 57.3万円 |
リゾートテラス伊祖の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リゾートテラス伊祖の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リゾートテラス伊祖には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ牧港 | 2024年5月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| ワイズエステムコート伊祖(イースト･ウエスト) | 2023年10月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | - |
| ライオンズマンション伊祖第3 | 2019年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 11.6万円 | 5.8万円 |
| ライオンズプラザ牧港第2 | 2018年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| サザンパレス港川スカイデュオ(ステラ･ルナ) | 2017年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リゾートテラス伊祖へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
リゾートテラス伊祖周辺の中古マンション
リゾートテラス伊祖周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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