リゾートテラス伊祖
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,730万円
8階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,730万円 | 8階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.8
- 住所
- 沖縄県浦添市伊祖5丁目9-1
- 交通
- ゆいレール「浦添前田駅」徒歩29分
- 築年月
- 2020年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リゾートテラス伊祖の基本情報
建物・設備
| 名称 | リゾートテラスイソ | 管理会社 | 中部興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 伊祖5丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2132 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年6月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大成ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成ホーム | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市伊祖5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの浦添前田駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JAおきなわ牧港支店 (681 m)
- JAおきなわ伊祖支店 (803 m)
- コザ信用金庫伊祖支店 (821 m)
- 公園5件
- 伊祖公園 (361 m)
- 浦添墓地公園 (554 m)
- まちなと公園 (654 m)
- 浦添運動公園 (824 m)
- ANA SPORTS PARK浦添 (853 m)
- コンビニ7件
- 沖縄ファミリーマート パイプライン嘉数店 (466 m)
- ローソン パイプライン通伊祖店 (731 m)
- 沖縄ファミリーマート 牧港店 (809 m)
- ローソン 浦添牧港二丁目店 (819 m)
- 沖縄ファミリーマート バイパス嘉数二丁目店 (844 m)
- ファミリーマート 浦添学園通り店 (924 m)
- 沖縄ファミリーマート 浦添学園通り店 (925 m)
- スーパー2件
- コープおきなわ コープ牧港 (772 m)
- スーパーおおしろ (950 m)
- 学校/教育施設10件
- 浦添市立牧港小学校 (263 m)
- 沖縄歯科衛生助手学院 (483 m)
- 牧港マブヤー学童クラブ (488 m)
- 沖縄統合医療学院 2号館 (586 m)
- 沖縄県立浦添商業高校 (648 m)
- 牧港学童クラブ (704 m)
- 沖縄統合医療学院 (723 m)
- 専門学校 沖縄統合医療学院 (724 m)
- キッズハウスOkay (754 m)
- 沖縄歯科衛生士学校 (767 m)
- 公共施設/機関3件
- 牧港公民館 (697 m)
- 浦添警察署 牧港交番 (884 m)
- 沖縄振興開発金融公庫研修会館 (952 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所それいゆ (250 m)
- エメロードてだこ苑 (250 m)
- 嶺井リハビリ病院 (324 m)
- 浦添総合病院 (411 m)
- 訪問介護かなさ (453 m)
- 山川歯科医院 (479 m)
- つるかめ老人訪問看護ステーション (482 m)
- ことぶき指定居宅介護支援事業所 (482 m)
- 介護老人保健施設アルカディア (482 m)
- かりゆしクリニック (553 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦添市立牧港幼稚園 (336 m)
- ハイジ保育園 (476 m)
- アルム園 (477 m)
- ハイジ保育園分園 (562 m)
- さみどり保育園 (585 m)
- 牧港ひまわり保育園 (608 m)
- はぐくみ保育園マチナト園 (654 m)
- 美咲保育園(一般社団法人) (656 m)
- サムエル学園 (673 m)
- 牧港ひまわり幼稚園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リゾートテラス伊祖の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リゾートテラス伊祖の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,033万～4,149万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より38.3% 高い↑ 沖縄県の平均より29.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リゾートテラス伊祖の相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.7万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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リゾートテラス伊祖の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ | 3,550万〜3,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リゾートテラス伊祖の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,499万〜4,680万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約53万円 (約175万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約53万円 (約175万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約180万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リゾートテラス伊祖の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 3,830.9万円（59.8万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 4,313.3万円（57.8万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 4,029.4万円（49.9万円） |
リゾートテラス伊祖の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,830.9万円（㎡単価59.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リゾートテラス伊祖の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,915.8万円 | 52.7万円 |
| 4階〜9階 | 4,280万円 | 57.4万円 |
| 10階〜15階 | 3,993.6万円 | 62.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,866.3万円 | 60万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,280万円 | 57.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,029.4万円 | 49.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,893.3万円 | 48.2万円 |
| 西 | 4,024.4万円 | 54.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,921.1万円 | 57.3万円 |
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リゾートテラス伊祖の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リゾートテラス伊祖には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ牧港 | 2024年4月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| ワイズエステムコート伊祖(イースト･ウエスト) | 2023年10月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | - |
| ライオンズマンション伊祖第3 | 2019年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 11.6万円 | 5.8万円 |
| ライオンズプラザ牧港第2 | 2018年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| サザンパレス港川スカイデュオ(ステラ･ルナ) | 2017年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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