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モアグレース岐阜長良

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,180万 〜 3,340万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,180万円 〜 3,340万円4階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴8件2022年04月14日更新

資産評価 [岐阜県]★★★★☆4.24

529人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市長良福光
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岐阜駅」徒歩55分
築年月
2016年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアグレース岐阜長良の基本情報

モアグレース岐阜長良は、エムジーホームによって2016年09月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。施工は高垣組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,016万～3,250万円、参考相場単価は37万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースギフナガラ管理会社-
住所岐阜県 岐阜市 長良福光管理形態-
郵便番号〒502-0817管理員-
築年月2016年9月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岐阜駅」徒歩55分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社エムジーホームバイク置き場-
施工会社高垣組立地・環境-
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市長良福光に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の岐阜駅で徒歩55分、ＪＲ高山本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜長良橋西店内出張所(ATM) (118 m)
    • 岐阜信用金庫長良支店 (515 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜金華橋通り店内出張所(ATM) (765 m)
    • 十六銀行 長良支店 (783 m)
    • 岐阜信用金庫東鷺山支店 (896 m)
    • 大垣西濃信用金庫金華橋支店 (989 m)
  • 公園3件
    • 岐阜メモリアルレクセンター (464 m)
    • 福光緑地 (591 m)
    • せせらぎ広場 (876 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 岐阜長良橋西店 (144 m)
    • セブンイレブン 岐阜長良福光西店 (441 m)
    • セブンイレブン 岐阜福光南町店 (619 m)
    • ファミリーマート 岐阜金華橋通り店 (738 m)
    • ファミリーマート 岐阜公園前店 (791 m)
    • セブンイレブン 岐阜早田東町6丁目店 (840 m)
    • セブンイレブン 岐阜長良福光店 (990 m)
  • スーパー2件
    • コープぎふ 長良店 (747 m)
    • スーパー三心 さぎ山店 (908 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 岐阜市立長良西小学校 (392 m)
    • 岐阜市立長良中学校 (629 m)
    • 岐阜市立長良小学校 (906 m)
    • 岐阜市立岐阜小学校 (940 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岐阜北警察署 鵜飼屋交番 (430 m)
    • 岐阜市立図書館長良図書室 (441 m)
    • 長良西公民館 (443 m)
    • 岐阜市役所 早田教育集会所 (451 m)
    • 自衛隊岐阜地方協力本部 (665 m)
    • 岐阜県庁 スポーツ施設 岐阜メモリアルセンター (708 m)
    • 岐阜メモリアルセンター (709 m)
    • 岐阜北消防署 (722 m)
    • 岐阜刑務所 岐阜拘置支所 (725 m)
    • 岐阜中警察署 長良橋交番 (726 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田歯科 (115 m)
    • よこやま接骨院 (314 m)
    • ベルデ岐阜長良 (358 m)
    • 長良皮膚科 (383 m)
    • 米本歯科医院 (425 m)
    • 坂井クリニック (443 m)
    • 有料老人ホームファミリーコート長良 (452 m)
    • 山田メディカルクリニック 小規模多機能型居宅介護・ファミリーケア長良 (452 m)
    • 訪問看護ステーション長良 (452 m)
    • 長良ヶ丘歯科 (535 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ながらこどもの森 (807 m)
    • 早田保育所 (899 m)
    • かぐや第二幼稚園 (907 m)
    • ちびっこランド長良園 (925 m)
    • ながら幼稚園 (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース岐阜長良の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース岐阜長良の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,016万～3,250万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
123万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岐阜市の平均より89.1% 高い↑
岐阜県の平均より106.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,340万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 16位
岐阜市
230棟中 11位
長良福光
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モアグレース岐阜長良の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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モアグレース岐阜長良の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,180万〜3,340万円対前年同月比↓3,180万〜3,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース岐阜長良の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜3,400万円です。専有面積は約81㎡〜約85㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月3,200万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)南東-
2021年8月3,200万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約123万円)--
2021年8月3,200万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)--
2021年7月3,200万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)--
2021年7月3,200万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約123万円)南-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース岐阜長良の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡9件3,265.6万円（38.9万円）

モアグレース岐阜長良の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,265.6万円（㎡単価38.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

モアグレース岐阜長良の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,265.6万円38.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等3,265.6万円38.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,320万円39.3万円

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モアグレース岐阜長良の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モアグレース岐阜長良には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アメニティ平和通2023年6月9.0万円2LDK9.0万円9.0万円
ファミール長良ヶ丘2023年5月12.5万円3LDK--
ダイアパレス岐阜長良2019年9月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
モアグレース長良福光2015年7月12.0万円3LDK-12.0万円
キャッスルハイツ長良平和通2014年9月9.0万円2LDK27.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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