クレアホームズ新町レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,840万円
7階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,840万円 | 7階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★★☆4.17
729人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-13
- 交通
- 熊本市電Ｂ系統「新町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアホームズ新町レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアホームズシンマチレジデンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 新町4丁目1-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒860-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区新町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ｂ系統の新町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗馬橋駅から徒歩5分、西辛島町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 熊本第一信用金庫新町支店 (47 m)
- 肥後銀行新町支店 (115 m)
- ファミリーマート万歳橋 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- ファミリーマート辛島町 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- 熊本銀行西山中学前支店 (548 m)
- 信金中央金庫南九州支店 (619 m)
- 南九州信用金庫協会 (619 m)
- 肥後銀行紺屋町支店 (657 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 SAKURAMACHI Kumamoto内出張所(ATM) (669 m)
- セブン銀行 サクラマチクマモト 共同出張所 (681 m)
- 公園7件
- 坪井川沿緑地 (632 m)
- 北岡自然公園 (710 m)
- 辛島公園 (758 m)
- 花畑公園 (759 m)
- 二の丸公園 (765 m)
- 二の丸広場(熊本城公園内) (815 m)
- 熊本城公園 (846 m)
- コンビニ10件
- ローソン 熊本新町三丁目店 (225 m)
- ファミリーマート 熊本新町店 (231 m)
- ファミリーマート 熊本古城町店 (364 m)
- セブンイレブン 熊本辛島店 (394 m)
- セブンイレブン 熊本新町3丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 熊本横手2丁目店 (418 m)
- セブンイレブン 熊本細工町店 (435 m)
- セブンイレブン 熊本米屋町店 (493 m)
- ローソン 熊本医療センター店 (552 m)
- ローソン 熊本辛島町店 (590 m)
- スーパー4件
- you meマート(ゆめマート)新町 (282 m)
- Food way(フードウェイ) サクラマチ店 (607 m)
- イワサキ・エース 島崎店 (638 m)
- あいあい (823 m)
- 学校/教育施設10件
- 熊本市立一新小学校 (240 m)
- 熊本市 一新小児童育成クラブ (258 m)
- 熊本県立第一高校 (310 m)
- 専修学校熊本YMCA学院 中央校舎 (413 m)
- サンシャイングルーミングスクール (470 m)
- 熊本市立西山中学校 (476 m)
- 熊本市五福小児童育成クラブ (545 m)
- 熊本市立五福小学校 (547 m)
- 熊本医療センター附属看護学校 (571 m)
- 九州カイロプラクティック学院 (587 m)
- 公共施設/機関10件
- 熊本市役所 教育委員会 教育委員会関係機関 熊本市学校給食会(公益財団 (53 m)
- 熊本市西保健福祉センター (59 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 一新地域コミュニティセンタ (104 m)
- 熊本南警察署 新町交番 (261 m)
- 五福まちづくり交流センター (545 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 五福まちづくり交流センター (545 m)
- 西消防署 (545 m)
- 熊本市立 五福公民館 (547 m)
- 五福消防分団 (623 m)
- 崇城大学市民ホール(熊本市民会館) (720 m)
- 病院/医療10件
- 前田整骨院 (67 m)
- 菅医院 (86 m)
- 三隅歯科医院 (88 m)
- アイ歯科・小児・矯正歯科 (95 m)
- 栗原歯科医院 (124 m)
- 服部胃腸科 (141 m)
- 高田千年クリニック (174 m)
- 福田病院 (203 m)
- 福田病院小児外来 (209 m)
- ライフワン熊本ケアセンター (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 熊本市保育園連盟(一般社団法人) (53 m)
- 熊本市立一新幼稚園 (94 m)
- 保育所ちびっこランドしんまち園 (157 m)
- しんまち保育園 (159 m)
- 熊本市保育園連盟(一般社団法人) シオン保育園 (237 m)
- 認定こども園シオン (237 m)
- 幼保連携型認定こども園シオン (238 m)
- 熊本医療センター二の丸保育園 (448 m)
- 横手保育園 (492 m)
- 保育所すきっぷランドかじやまち園 (493 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズ新町レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズ新町レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,640万～3,194万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より98.6% 高い↑ 熊本県の平均より104.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレアホームズ新町レジデンスの相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.7万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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クレアホームズ新町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,850万円対前年同月比↓ | 2,710万〜2,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ新町レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜3,179万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアホームズ新町レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 3,050万円（48.7万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 3,150.6万円（41.6万円） |
クレアホームズ新町レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,050万円（㎡単価48.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレアホームズ新町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,150.6万円 | 41.6万円 |
| 7階〜12階 | 3,047.7万円 | 48.8万円 |
| 13階〜14階 | 3,100万円 | 47.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,047.7万円 | 48.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,145.5万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,033.3万円 | 48.5万円 |
| 東 | 3,145.5万円 | 42.1万円 |
クレアホームズ新町レジデンスの売却のご相談
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クレアホームズ新町レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアホームズ新町レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション古城堀端公園第2 | 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | - | 5.9万円 |
| シティライフ新町 | 2023年5月 | 8.5万円 | 4LDK | 17.0万円 | - |
| ライオンズマンション古城堀端公園 | 2021年2月 | 6.7万円 | 2LDK | 6.7万円 | 6.7万円 |
| エメラルドマンション新町 | 2021年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| 新町コーポニュータウン | 2020年10月 | 8.5万円 | 1R | - | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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