ダイアパレス桑名駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,230万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,230万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [三重県]★★★★☆4.55
196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県桑名市大字桑名字十二番476-66
- 交通
- 三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩3分
- 築年月
- 2017年10月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス桑名駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスクワナエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 三重県 桑名市 大字桑名字十二番476-66 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒511-0009 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・フィットネス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県桑名市大字桑名に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は三岐鉄道北勢線の西桑名駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桑名駅から徒歩4分、馬道駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 桑名三重信用金庫 駅前支店 (54 m)
- 中京銀行桑名支店 (100 m)
- 愛知銀行桑名支店 (130 m)
- 三菱UFJ銀行桑名支店大山田出張所 (146 m)
- 百五銀行桑名駅前出張所 (146 m)
- 三菱UFJ銀行桑名支店 (153 m)
- ファミリーマート桑名大央町 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- ミニストップ桑名中央 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ桑名店内出張所(ATM) (312 m)
- 十六銀行 桑名支店 (372 m)
- 公園2件
- 国営木曽三川公園桑名七里の渡し公園 (875 m)
- 歴史を語る公園 (982 m)
- コンビニ10件
- ローソン 桑名駅前店 (38 m)
- ファミリーマート 桑名駅前店 (149 m)
- ローソンサテライト 桑名市総合医療センター店 (174 m)
- ファミリーマート 近鉄桑名駅改札内橋上店 (230 m)
- ファミリーマート 桑名参宮通店 (343 m)
- セブンイレブン 桑名駅西店 (491 m)
- ファミリーマート 桑名市民会館前店 (519 m)
- ファミリーマート 桑名中央通店 (569 m)
- ローソン 桑名新矢田二丁目店 (622 m)
- セブンイレブン 桑名中央町店 (731 m)
- スーパー3件
- アピタ 桑名店 (233 m)
- 一号舘 桑名駅西店 (639 m)
- バロー 桑名東店 (696 m)
- 学校/教育施設6件
- 桑名文化専門学校 (237 m)
- 桑名市立精義小学校 (326 m)
- 桑名市立修徳小学校 (507 m)
- 桑名市立光風中学校 (571 m)
- 桑名高校 全日制職員室 総務 (734 m)
- 三重県立桑名高校 (739 m)
- 公共施設/機関10件
- サンファーレサテライトオフィス (60 m)
- 桑名公共職業安定所 (74 m)
- 桑名市役所 市民環境部 戸籍・住民登録課 サテライトオフィス (74 m)
- ハローワーク桑名 (75 m)
- 桑名警察署 桑名駅前交番 (82 m)
- 桑名市役所 保健福祉部 子ども未来課 子ども・子育て応援センターキラキ (306 m)
- 桑名市精儀まちづくり拠点施設 (345 m)
- 桑名市立中央図書館 (384 m)
- 桑名市保健センター (386 m)
- 桑名市役所 市民環境部 地域コミュニティ課 地域コミュニティ係 (388 m)
- 病院/医療10件
- ごとう歯科クリニック (37 m)
- やまもと腎泌尿器科 (74 m)
- 山本矯正歯科 (76 m)
- たけうちレディースケアクリニック (82 m)
- 桑栄歯科 (113 m)
- カトウ医院 (126 m)
- 吉川歯科医院 (130 m)
- ハート矯正歯科クリニック (134 m)
- 桑名アイクリニック (143 m)
- 桑名市総合医療センター (180 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 厚生館保育所 (233 m)
- 桑名市立光風幼稚園 (514 m)
- 幼保連携型認定こども園長寿認定こども園 (518 m)
- 津田桑名幼稚園 (566 m)
- 養泉寺保育園 (658 m)
- 桑陽保育所 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス桑名駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス桑名駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,930万～3,614万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 桑名市の平均より81.7% 高い↑ 三重県の平均より118.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス桑名駅前の相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.5万円
桑名市の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス桑名駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,230万円対前年同月比↓ | 3,070万〜3,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス桑名駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜3,780万円です。専有面積は約67㎡〜約75㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス桑名駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,527.5万円（51.5万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,335万円（44.9万円） |
ダイアパレス桑名駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,527.5万円（㎡単価51.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス桑名駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,965万円 | 44.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,180万円 | 41.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,715万円 | 53.8万円 |
| 10階〜14階 | 3,490万円 | 48万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,965万円 | 44.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,620万円 | 51.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,715万円 | 53.8万円 |
| 東 | 3,130万円 | 43.8万円 |
ダイアパレス桑名駅前の売却のご相談
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ダイアパレス桑名駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス桑名駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール桑名 | 2024年3月 | 6.4万円 | 2LDK | 12.8万円 | - |
| ラポルテ桑名駅前 | 2023年10月 | 8.7万円 | 3LDK | - | 8.7万円 |
| サンマンションアトレ桑名 | 2023年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| プラザ桑名 | 2017年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ハイレジデンス松濤 | 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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