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ハイレジデンス松濤

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円6階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴35件2019年04月02日更新
家賃相場8万 〜 11万円
表面利回り10.4％ 〜 12.7％6階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.31

302人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県桑名市末広町53
交通
  • 養老鉄道「桑名駅」徒歩5分
築年月
1984年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイレジデンス松濤の販売中の中古物件

ハイレジデンス松濤をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ハイレジデンス松濤の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ハイレジデンス松濤の基本情報

ハイレジデンス松濤は、矢作地所によって1984年10月に竣工された総戸数31戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は958万～1,156万円、参考相場単価は12万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイレジデンスショウトウ管理会社自主管理
住所三重県 桑名市 末広町53管理形態自主管理
郵便番号〒511-0077管理員なし
築年月1984年10月管理費1㎡あたり121円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社矢作地所バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県桑名市末広町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は養老鉄道の桑名駅で徒歩5分、近鉄名古屋線、養老鉄道も利用可能でアクセス良好です。西桑名駅から徒歩7分、馬道駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行桑名支店 (64 m)
    • 三菱UFJ銀行桑名支店大山田出張所 (68 m)
    • 愛知銀行桑名支店 (171 m)
    • 十六銀行 桑名支店 (201 m)
    • 中京銀行桑名支店 (207 m)
    • 桑名三重信用金庫 駅前支店 (250 m)
    • 第三銀行 桑名支店 (255 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ桑名店内出張所(ATM) (321 m)
    • 百五銀行桑名駅前出張所 (341 m)
    • ファミリーマート桑名大央町 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
  • 公園2件
    • 国営木曽三川公園桑名七里の渡し公園 (679 m)
    • 歴史を語る公園 (859 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 桑名参宮通店 (183 m)
    • ローソン 桑名駅前店 (205 m)
    • ローソンサテライト 桑名市総合医療センター店 (208 m)
    • ファミリーマート 桑名駅前店 (302 m)
    • ファミリーマート 近鉄桑名駅改札内橋上店 (349 m)
    • ファミリーマート 桑名市民会館前店 (482 m)
    • ファミリーマート 桑名中央通店 (583 m)
    • セブンイレブン 桑名駅西店 (632 m)
    • ローソン 桑名新矢田二丁目店 (752 m)
    • セブンイレブン 桑名中央町店 (789 m)
  • スーパー3件
    • アピタ 桑名店 (299 m)
    • バロー 桑名東店 (512 m)
    • 一号舘 桑名駅西店 (692 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 桑名市立精義小学校 (183 m)
    • 桑名文化専門学校 (428 m)
    • 桑名市立修徳小学校 (472 m)
    • 桑名市立光風中学校 (722 m)
    • 三重県立桑名高校 (914 m)
    • 桑名高校 全日制職員室 総務 (915 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桑名公共職業安定所 (175 m)
    • 桑名市役所 市民環境部 戸籍・住民登録課 サテライトオフィス (175 m)
    • ハローワーク桑名 (178 m)
    • サンファーレサテライトオフィス (184 m)
    • 桑名警察署 桑名駅前交番 (259 m)
    • 桑名市役所 保健福祉部 子ども未来課 子ども・子育て応援センターキラキ (269 m)
    • 桑名市修徳まちづくり拠点施設 (360 m)
    • 桑名市精儀まちづくり拠点施設 (396 m)
    • 桑名市役所 産業振興部 観光文化課 市民会館 (402 m)
    • 桑名市役所 市民環境部 地域コミュニティ課 地域コミュニティ係 (449 m)
  • 病院/医療10件
    • 加藤産婦人科 (68 m)
    • やまもと腎泌尿器科 (131 m)
    • そうえい皮膚科 (138 m)
    • Toki Dental Clinic (148 m)
    • 山本矯正歯科 (148 m)
    • 中村医院 (162 m)
    • たけうちレディースケアクリニック (180 m)
    • ごとう歯科クリニック (209 m)
    • 吉川歯科医院 (213 m)
    • 桑名市総合医療センター (219 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 厚生館保育所 (180 m)
    • 幼保連携型認定こども園長寿認定こども園 (361 m)
    • 桑名市立光風幼稚園 (488 m)
    • 津田桑名幼稚園 (578 m)
    • 養泉寺保育園 (854 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイレジデンス松濤の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイレジデンス松濤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格958万～1,156万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 14万円
坪単価
42万円 〜 48万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較桑名市の平均より46.9% 低い↓
三重県の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 287位
桑名市
56棟中 55位
末広町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ハイレジデンス松濤の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円

  • 桑名市の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円

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ハイレジデンス松濤の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
980万〜1,030万円対前年同月比↓970万〜1,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイレジデンス松濤の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,040万〜1,370万円です。専有面積は約74㎡〜約78㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月1,150万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約51万円)--
2019年2月1,150万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約51万円)--
2018年12月1,150万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約51万円)南-
2018年11月1,150万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約51万円)南-
2018年10月1,150万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約51万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイレジデンス松濤の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡36件1,284.2万円（17.2万円）

ハイレジデンス松濤の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,284.2万円（㎡単価17.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ハイレジデンス松濤の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜11階1,284.2万円17.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,284.2万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,287.2万円17.3万円

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ハイレジデンス松濤の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：10.4％ 〜 12.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円3LDK78.2㎡33.0万円11.0万円11〜15南
2015年1月8.0万円3LDK74.57㎡-8.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイレジデンス松濤の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階10.2万〜10.7万円
78.2㎡ / 南
10階9.7万〜10.2万円
74.57㎡ / 南
11階10.3万〜10.8万円
78.2㎡ / 南

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ハイレジデンス松濤へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ハイレジデンス松濤周辺の中古マンション

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ライオンズ桑名八間通

ＪＲ関西本線「桑名駅」徒歩6分
桑名市末広町

2,440万〜3,880万円

65㎡〜94㎡
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ハイレジデンス参宮

ＪＲ関西本線「桑名駅」徒歩6分
桑名市参宮通

980万〜1,050万円

69㎡〜78㎡
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ベルカーサ有楽

ＪＲ関西本線「桑名駅」徒歩5分
桑名市駅元町

1,200万〜2,180万円

56㎡〜108㎡
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ラポルテ桑名駅前

三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩4分
桑名市寿町1丁目

1,390万〜2,380万円

70㎡〜77㎡
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藤和シティコープ桑名駅前

ＪＲ関西本線「桑名駅」徒歩7分
桑名市末広町

900万〜2,090万円

67㎡〜75㎡
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ライオンズマンション桑名駅前グランフォート

養老鉄道「桑名駅」徒歩2分
桑名市有楽町

3,350万〜5,980万円

63㎡〜86㎡

ハイレジデンス松濤周辺の相場が近い中古マンション

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スペリア佐屋東館

名鉄尾西線（津島-弥富）「佐屋駅」徒歩5分
愛西市須依町前田面

1,080万〜1,480万円

79㎡〜92㎡
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スペリア佐古木

近鉄名古屋線「佐古木駅」徒歩5分
弥富市又八3丁目

650万〜1,680万円

67㎡〜83㎡
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ニューコーポ弥富

近鉄名古屋線「近鉄弥富駅」徒歩5分
弥富市鯏浦町中六

1,150万〜1,550万円

76㎡〜90㎡
NO IMAGE

ハイレジデンス参宮

ＪＲ関西本線「桑名駅」徒歩6分
桑名市参宮通

980万〜1,050万円

69㎡〜78㎡
NO IMAGE

エスポア桑名

近鉄名古屋線「益生駅」徒歩10分
桑名市中央町2丁目

730万〜1,690万円

64㎡〜74㎡
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ラドーニ長島風の館

近鉄名古屋線「近鉄長島駅」徒歩7分
桑名市長島町又木

1,250万〜1,780万円

96㎡〜100㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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