デュオヒルズ彦根
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.22
232人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県彦根市駅東町
- 交通
- 近江鉄道本線「彦根駅」徒歩6分
- 築年月
- 2018年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオヒルズ彦根の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオヒルズヒコネ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 彦根市 駅東町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒522-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年8月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・フィットネス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県彦根市旭町に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は近江鉄道本線の彦根駅で徒歩6分、近江鉄道本線も利用可能でアクセス良好です。ひこね芹川駅から徒歩10分、彦根口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 近畿労働金庫彦根支店 (147 m)
- 京都銀行 彦根支店 (219 m)
- 日本政策金融公庫彦根支店国民生活事業 (403 m)
- 商工組合中央金庫彦根支店 (457 m)
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- セブン銀行 大和証券 彦根支店 共同出張所 (660 m)
- コンビニ6件
- ローソン 彦根外町店 (217 m)
- ローソン 彦根インター店 (351 m)
- セブンイレブン 彦根駅前店 (370 m)
- セブンイレブン ハートインJR彦根駅北口店 (402 m)
- ローソン 彦根郵便局前店 (643 m)
- セブンイレブン 彦根城前店 (863 m)
- スーパー5件
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- 平和堂 彦根銀座店 (928 m)
- バロー彦根店 (970 m)
- 学校/教育施設6件
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- 彦根市立城東小学校 (527 m)
- 彦根市立佐和山小学校 (607 m)
- 彦根市立東中学校 (838 m)
- 滋賀県立彦根東高校 (904 m)
- 彦根東高校金亀会 (931 m)
- 公共施設/機関10件
- 彦根年金事務所 (259 m)
- 彦根市立 東地区公民館 (339 m)
- 彦根警察署 河瀬駅前交番 (349 m)
- 彦根警察署 彦根駅前交番 (390 m)
- 彦根市役所 (419 m)
- 彦根警察署 彦根駅前交番 (504 m)
- 彦根市上下水道料金お客様サービスセンター (586 m)
- 彦根市消防署北分署 (637 m)
- 彦根税務署 (646 m)
- 彦根警察署 稲枝北警察官駐在所 (710 m)
- 病院/医療10件
- アンジュデンタルクリニック (200 m)
- ヒコネ矯正歯科 (214 m)
- 井関眼科 (264 m)
- 菅原メンタルクリニック (265 m)
- 池田クリニック彦根 (265 m)
- 笠井柔道整骨院 (301 m)
- 訪問看護ステーションかがやき (337 m)
- あったかハウス 京町デイサービス (345 m)
- せい医院 (373 m)
- 菜の花心療クリニック (380 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ひこねさくら保育園 事務局 (448 m)
- 彦根市立東保育園 (481 m)
- 彦根市立佐和山幼稚園 (672 m)
- 東山保育園 (674 m)
- 聖ヨゼフ幼稚園 (782 m)
- るんびにー保育園 (821 m)
- 彦根市立彦根幼稚園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオヒルズ彦根の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオヒルズ彦根の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,585万～3,663万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 彦根市の平均より121.8% 高い↑ 滋賀県の平均より62.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
デュオヒルズ彦根の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.8万円
彦根市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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デュオヒルズ彦根の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオヒルズ彦根の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,988万〜3,790万円です。専有面積は約59㎡〜約80㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,988万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオヒルズ彦根の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 3,240万円（54.8万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 3,048万円（41.6万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,765万円（46.9万円） |
デュオヒルズ彦根の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,048万円（㎡単価41.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
デュオヒルズ彦根の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 3,229.3万円 | 48.3万円 |
| 9階〜12階 | 3,080万円 | 42万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,240万円 | 54.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,162.7万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,192.9万円 | 46.6万円 |
デュオヒルズ彦根の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュオヒルズ彦根の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デュオヒルズ彦根には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| Mプラザ彦根駅前 | 2024年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| エルシティ彦根 | 2023年11月 | 3.9万円 | 2DK | - | - |
| パサージュ彦根 | 2020年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| セトルタワー彦根 | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| ネバーランド彦根 | 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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